鄉詩河畔
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成交
近2年平均 19.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 21.6萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 1,890 ~ 1,898 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區永華一街44巷10號
- 坪數規劃 25.4~67.34 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 32 年
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鄉詩河畔 待售房屋
鄉詩河畔，共有 11 筆待售房屋
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鄉詩河畔
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 永華一街44巷18號2樓之2 |
768萬 含車位價 |
35.55坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.31坪 | 2~2/6 | 31.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 永華一街44巷10號6樓之1 |
1,320萬 含車位價 |
67.34坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
12.33坪 | 6~6/6 | 30.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 永華一街44巷18號3樓之2 |
800萬 |
37.76坪 |
21.2萬 |
6.95坪 | 3~3/6 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 永華一街44巷18號3樓之2 |
550萬 |
37.76坪 |
14.6萬 |
6.95坪 | 3~3/6 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 永華一街44巷10號2樓之1 |
615萬 含車位價 |
37.67坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
6.33坪 | 2~2/6 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 永華一街44巷10號6樓之5 |
708萬 含車位價 |
44.28坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.31坪 | 6~6/6 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 永華一街44巷10號6樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
67.34坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
12.33坪 | 6~6/6 | 28.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 永華一街44巷10號6樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
100.64坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
17.45坪 | 6~6/6 | 28.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 永華一街44巷10號6樓之1 |
720萬 含車位價 |
67.34坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
12.33坪 | 6~6/6 | 27.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/店面 | 永華一街44巷26號 |
738萬 含車位價 |
56.23坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
6.66坪 | 1~3/6 | 27.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鄉詩河畔 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鄉詩河畔 與周遭實價登錄價格走勢
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--鄉詩河畔 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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