勝美樂富
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成交
近1年平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 32.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,200 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市龍井區新仁路22巷25號
- 坪數規劃 19.13~46.95 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 5 年
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勝美樂富 待售及鄰近房屋推薦
勝美樂富
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 新仁路22巷63號3樓 |
945萬 含車位價 |
37.47坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
7.58坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 新仁路22巷57號2樓 |
1,090萬 含車位120萬 |
39.53坪 含車位9.88坪 |
32.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.58坪 | 2~2/8 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
新仁路22巷53號2樓 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
38.26坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
7.83坪 | 2~2/8 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
新仁路22巷47號7樓 看門牌 |
1,428萬 含車位價 |
50.02坪 含車位9.88坪 |
28.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.98坪 | 7~7/8 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新仁路22巷31號4樓 |
1,288萬 含車位價 |
49.01坪 含車位9.88坪 |
26.3萬
含車位計算
|
10.23坪 | 4~4/8 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
新仁路22巷53號 看門牌 |
1,037萬 含車位價 |
39.61坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
7.96坪 | 1~1/8 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新仁路22巷45號8樓 |
1,015萬 含車位價 |
39.76坪 含車位9.88坪 |
25.5萬
含車位計算
|
7.33坪 | 8~8/8 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
新仁路22巷55號5樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
39.53坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
7.58坪 | 5~5/8 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 新仁路22巷43號8樓 |
1,010萬 含車位價 |
39.76坪 含車位9.88坪 |
25.4萬
含車位計算
|
7.33坪 | 8~8/8 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
新仁路22巷33號 看門牌 |
888萬 含車位價 |
39.61坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
7.83坪 | 1~1/8 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
新仁路22巷57號2樓 看門牌 |
916萬 含車位價 |
39.53坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
7.58坪 | 2~2/8 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 新仁路22巷35號7樓 |
905萬 含車位價 |
37.47坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
7.58坪 | 7~7/8 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
新仁路22巷49號5樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
39.53坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
7.58坪 | 5~5/8 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
新仁路22巷63號6樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
39.20坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
7.58坪 | 6~6/8 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
新仁路22巷57號5樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
39.53坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
7.58坪 | 5~5/8 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 新仁路22巷51號6樓 |
960萬 含車位價 |
38.26坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
7.83坪 | 6~6/8 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 新仁路22巷51號6樓 |
325萬 含車位價 |
19.13坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
3.92坪 | 6~6/8 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
新仁路22巷39號2樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
40.00坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
7.83坪 | 2~2/8 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 新仁路22巷29號3樓 |
838萬 含車位價 |
46.95坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
10.23坪 | 3~3/8 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 新仁路22巷47號4樓 |
970萬 含車位價 |
49.70坪 含車位9.56坪 |
19.5萬
含車位計算
|
9.98坪 | 4~4/8 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
勝美樂富 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝美樂富 與周遭實價登錄價格走勢
-
--勝美樂富 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
勝美樂富 社區資料
勝美樂富 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍峰國小附幼 | 約 469 公尺 |
| 嘉仁幼兒園 | 約 683 公尺 | |
| 紅博士幼兒園 | 約 858 公尺 | |
| 小學 | 龍峰國小 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龍井東海小兒科診所 | 約 576 公尺 |
| 民生堂中醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 元泰中醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 大慶中醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 百齡牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 諸元堂牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 永順牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 宏陽牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 優植牙醫診所 | 約 870 公尺 | |
| 康德耳鼻喉科診所 | 約 252 公尺 | |
| 惟仁耳鼻喉科診所 | 約 620 公尺 | |
| 周群傑耳鼻喉科診所 | 約 816 公尺 | |
| 崇祐診所 | 約 425 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 842 公尺 | |
| 哲民診所 | 約 630 公尺 | |
| 崇安診所 | 約 633 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局台中新興店[澤士藤藥局] | 約 820 公尺 |
| 佑全保健藥妝龍井東海店 | 約 724 公尺 | |
| 德康藥局 | 約 501 公尺 | |
| 開心果藥局 | 約 537 公尺 | |
| 龍井新庄藥局 | 約 618 公尺 | |
| 健康生活藥局 | 約 664 公尺 | |
| 佑全龍井東海藥局 | 約 724 公尺 | |
| 澤士藤藥局 | 約 820 公尺 | |
| 動物醫院 | 東海天興動物醫院 | 約 606 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍井門市 | 約 597 公尺 |
| OK龍井新東店 | 約 795 公尺 |
| 全家龍井新庄店 | 約 202 公尺 |
| 全家龍井龍盈店 | 約 944 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中東海 | 約 692 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新庄村三角公園 | 約 237 公尺 |
| 展演場所 | 台中市圖山頂圖書館 | 約 358 公尺 |
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