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成交
近1年平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市龍井區向上路六段392號
- 坪數規劃 22~30 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 5 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 向上路六段392號7樓之2 |
1,286萬 含車位價 |
39.16坪 含車位9.36坪 |
32.8萬
含車位計算
|
8.07坪 | 7~7/7 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 向上路六段392號2樓之1 |
1,128萬 含車位價 |
40.51坪 含車位9.69坪 |
27.8萬
含車位計算
|
8.36坪 | 2~2/7 | 5.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
向上路六段392號7樓之3 看門牌 |
1,145萬 含車位價 |
39.20坪 含車位9.69坪 |
29.2萬
含車位計算
|
8.08坪 | 7~7/7 | 5.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 向上路六段390號2樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
40.51坪 含車位9.69坪 |
25.2萬
含車位計算
|
8.36坪 | 2~2/7 | 4.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 向上路六段392號7樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
40.51坪 含車位9.69坪 |
27.2萬
含車位計算
|
8.36坪 | 7~7/7 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 向上路六段392號2樓之5 |
635萬 |
22.27坪 |
28.5萬 |
4.60坪 | 2~2/7 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 向上路六段390號3樓之2 |
890萬 含車位價 |
39.49坪 含車位9.69坪 |
22.5萬
含車位計算
|
8.14坪 | 3~3/7 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 向上路六段390號7樓之1 |
816萬 含車位價 |
40.51坪 含車位9.69坪 |
20.1萬
含車位計算
|
8.36坪 | 7~7/7 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/店面 | 向上路六段390號 |
1,080萬 含車位價 |
42.89坪 含車位9.69坪 |
25.2萬
含車位計算
|
8.76坪 | 1~1/7 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 向上路六段392號4樓之3 |
712萬 含車位價 |
39.19坪 含車位9.69坪 |
18.2萬
含車位計算
|
8.08坪 | 4~4/7 | 1.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 向上路六段390號7樓之1 |
780萬 含車位價 |
40.51坪 含車位9.69坪 |
19.3萬
含車位計算
|
8.36坪 | 7~7/7 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈/店面 | 向上路六段392號 |
1,400萬 含車位價 |
54.07坪 含車位9.69坪 |
25.9萬
含車位計算
|
11.36坪 | 1~1/7 | 0.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈/店面 | 向上路六段386號 |
1,160萬 含車位價 |
43.58坪 含車位9.69坪 |
26.6萬
含車位計算
|
8.92坪 | 1~1/7 | 0.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 向上路六段392號4樓之3 |
685萬 含車位價 |
39.19坪 含車位9.69坪 |
17.5萬
含車位計算
|
8.08坪 | 4~4/7 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/店面 | 向上路六段388號 |
1,200萬 含車位價 |
46.69坪 含車位9.69坪 |
25.7萬
含車位計算
|
9.58坪 | 1~1/7 | 0.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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臻美Vision 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻美Vision 與周遭實價登錄價格走勢
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--臻美Vision -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臻美Vision 社區資料
臻美Vision 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍峰國小附幼 | 約 307 公尺 |
| 愛德華幼兒園 | 約 785 公尺 | |
| 小學 | 龍峰國小 | 約 287 公尺 |
| 中高級校 | 四箴國中 | 約 187 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國安中醫診所 | 約 766 公尺 |
| 信華中醫診所 | 約 773 公尺 | |
| 漢林中醫診所 | 約 775 公尺 | |
| 民生堂中醫診所 | 約 932 公尺 | |
| 育恩診所 | 約 806 公尺 | |
| 百齡牙醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 崇祐診所 | 約 740 公尺 | |
| 林診所 | 約 662 公尺 | |
| 光華診所 | 約 776 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 德康藥局 | 約 905 公尺 |
| 開心果藥局 | 約 956 公尺 | |
| 動物醫院 | 星光動物醫院 | 約 781 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍峰 | 約 120 公尺 |
| 7-ELEVEN遊園門市 | 約 777 公尺 |
| 全家龍井望高店 | 約 366 公尺 |
| 全家大肚大洋店 | 約 633 公尺 |
| 全家龍井新庄店 | 約 653 公尺 |
| 全家龍井學園店 | 約 874 公尺 |
| 萊爾富大肚自強店 | 約 668 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東海黃昏市場 | 約 856 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大肚遊園 | 約 822 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新庄村三角公園 | 約 619 公尺 |
| 森林公園 | 約 777 公尺 | |
| 享德公園 | 約 835 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖山頂圖書館 | 約 497 公尺 |
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