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開心一百
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成交
近6個月平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 32.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,080 ~ 1,300 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區中山路一段1巷58號
- 坪數規劃 9.37~62.48 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 31 年
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開心一百 待售房屋
開心一百
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 中山路一段7巷53號12樓 |
1,160萬 含車位價 |
36.70坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.52坪 | 12~12/13 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中山路一段1巷70號3樓 |
1,320萬 含車位價 |
62.09坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.25坪 | 3~3/13 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
中山路一段1巷66號11樓 看門牌 |
950萬 |
29.31坪 |
32.4萬 |
4.52坪 | 11~11/13 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路一段1巷76號3樓 |
1,385萬 含車位價 |
62.09坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.14坪 | 3~3/13 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路一段1巷56弄17號7樓 |
880萬 含車位價 |
39.80坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.86坪 | 7~7/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號 |
1,120萬 |
34.93坪 |
32.1萬 |
6.78坪 | 1~2/13 | 29.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號4樓 |
1,030萬 含車位價 |
36.72坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
4.83坪 | 4~4/13 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號12樓 |
940萬 含車位價 |
36.78坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
5.55坪 | 12~12/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山路一段7巷45號6樓 |
750萬 含車位價 |
31.99坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.83坪 | 6~6/13 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山路一段1巷56弄17號6樓 |
700萬 |
31.93坪 |
21.9萬 |
5.86坪 | 6~6/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山路一段1巷58號7樓 |
718萬 含車位80萬 |
31.94坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.70坪 | 7~7/13 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路一段1巷62號12樓 |
866萬 含車位價 |
36.90坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
5.55坪 | 12~12/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中山路一段1巷56弄1號10樓 |
850萬 含車位價 |
39.96坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.06坪 | 10~10/13 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中山路一段1巷56弄1號7樓 |
1,050萬 含車位價 |
40.69坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
6.06坪 | 7~7/13 | 27.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 中山路一段1巷56弄1號 |
920萬 含車位價 |
40.86坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
8.02坪 | 1~2/13 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 中山路一段1巷56弄1號 |
920萬 |
40.89坪 |
22.5萬 備註：夾層； |
8.02坪 | 1~2/13 | 27.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號8樓 |
558萬 |
28.79坪 |
19.4萬 |
4.42坪 | 8~8/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號5樓 |
650萬 含車位價 |
36.72坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
4.52坪 | 5~5/13 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 中山路一段1巷56弄19號 |
866萬 |
40.82坪 |
21.2萬 備註：夾層; |
7.91坪 | 1~2/13 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山路一段1巷56弄21號9樓 |
530萬 |
32.82坪 |
16.2萬 |
4.93坪 | 9~9/13 | 25.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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開心一百 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
開心一百 與周遭實價登錄價格走勢
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--開心一百 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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