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環中路.中彰.
公共設施
漂亮中庭花園.低公設
開心一百
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成交
近1年平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 32.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,300 ~ 1,300 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區中山路一段1巷58號
- 坪數規劃 9.37~62.48 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 30 年
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開心一百 待售及鄰近房屋推薦
開心一百
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 中山路一段1巷56弄17號7樓 |
880萬 含車位價 |
39.80坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.86坪 | 7~7/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號 |
1,120萬 |
34.93坪 |
32.1萬 |
6.78坪 | 1~2/13 | 29.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號4樓 |
1,030萬 含車位價 |
36.72坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
4.83坪 | 4~4/13 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號12樓 |
940萬 含車位價 |
36.78坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
5.55坪 | 12~12/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山路一段7巷45號6樓 |
750萬 含車位價 |
31.99坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.83坪 | 6~6/13 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山路一段1巷56弄17號6樓 |
700萬 |
31.93坪 |
21.9萬 |
5.86坪 | 6~6/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山路一段1巷58號7樓 |
718萬 含車位80萬 |
31.94坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.70坪 | 7~7/13 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路一段1巷62號12樓 |
866萬 含車位價 |
36.90坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
5.55坪 | 12~12/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中山路一段1巷56弄1號10樓 |
850萬 含車位價 |
39.96坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.06坪 | 10~10/13 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中山路一段1巷56弄1號7樓 |
1,050萬 含車位價 |
40.69坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
6.06坪 | 7~7/13 | 27.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 中山路一段1巷56弄1號 |
920萬 含車位價 |
40.86坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
8.02坪 | 1~2/13 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 中山路一段1巷56弄1號 |
920萬 |
40.89坪 |
22.5萬 備註：夾層； |
8.02坪 | 1~2/13 | 27.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號8樓 |
558萬 |
28.79坪 |
19.4萬 |
4.42坪 | 8~8/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號5樓 |
650萬 含車位價 |
36.72坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
4.52坪 | 5~5/13 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 中山路一段1巷56弄19號 |
866萬 |
40.82坪 |
21.2萬 備註：夾層; |
7.91坪 | 1~2/13 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山路一段1巷56弄21號9樓 |
530萬 |
32.82坪 |
16.2萬 |
4.93坪 | 9~9/13 | 25.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號5樓 |
650萬 含車位價 |
36.72坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
4.52坪 | 5~5/13 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 |
中山路一段1巷56弄23號 看門牌 |
825萬 |
40.77坪 |
20.2萬 |
7.81坪 | 1~2/13 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 |
中山路一段1巷56弄21號9樓 看門牌 |
480萬 |
32.82坪 |
14.6萬 |
4.93坪 | 9~9/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
開心一百 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
開心一百 與周遭實價登錄價格走勢
-
--開心一百 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
開心一百 社區資料
開心一百 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷松竹站 | 約 795 公尺 |
| 中捷北屯總站 | 約 846 公尺 | |
| 中捷舊社站 | 約 929 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北屯格瑞特幼兒園 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家興診所 | 約 411 公尺 |
| 惠弘中醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 佑民中醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 恒安中醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 華安中醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 普濟堂中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 御醫棠中醫診所 | 約 715 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 252 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 344 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 新思維牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 潭子聯合牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 杏鴻耳鼻喉科診所 | 約 782 公尺 | |
| 泰昌診所 | 約 534 公尺 | |
| 高進診所 | 約 490 公尺 | |
| 高振能診所 | 約 761 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美敦富藥局 | 約 674 公尺 |
| 佑全保健藥妝潭子中山 | 約 192 公尺 | |
| 佑全潭子中山藥局 | 約 192 公尺 | |
| 潭子福倫藥局 | 約 365 公尺 | |
| 嘉福藥局 | 約 432 公尺 | |
| 佳家社區藥局 | 約 439 公尺 | |
| 康是美藥局松安店 | 約 626 公尺 | |
| 吉成藥局 | 約 636 公尺 | |
| 康是美藥局敦富店 | 約 674 公尺 | |
| 安養看護 | 悅悠社區復健中心 | 約 116 公尺 |
| 動物醫院 | 聖安動物醫院 | 約 290 公尺 |
| 豐源動物醫院 | 約 404 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN潭榮門市 | 約 117 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN佳茂門市 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN雅合 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN泉富 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN富久 | 約 622 公尺 |
| 7-ELEVEN敦富 | 約 671 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯總富 | 約 791 公尺 |
| OK台中華成店 | 約 499 公尺 |
| 全家潭子榮興店 | 約 151 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 344 公尺 |
| 全家台中真義店 | 約 452 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 453 公尺 |
| 全家台中松茂店 | 約 681 公尺 |
| 全家台中大地店 | 約 860 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多北台中店 | 約 775 公尺 |
| 台灣楓康超市潭子店 | 約 463 公尺 | |
| 全聯福利中心台中松竹 | 約 624 公尺 | |
| 全聯福利中心台中敦富 | 約 827 公尺 | |
| 美廉社潭子中山店 | 約 99 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤敦富 | 約 797 公尺 |
| 神腦國際特約台中松竹 | 約 785 公尺 | |
| 寵物店 | 參拾陸貓舍 | 約 137 公尺 |
| 乖乖貓店 | 約 189 公尺 | |
| 貓主子寵物會館 | 約 206 公尺 | |
| 天使白寵物美容沙龍館 | 約 268 公尺 | |
| 御守犬寵物店 | 約 349 公尺 | |
| 御守貓寵物店 | 約 349 公尺 | |
| 花寶寶寵物美容 | 約 423 公尺 | |
| 貓旅宅企業社 | 約 447 公尺 | |
| 珊寶寵物店 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅台中松竹店停車場 | 約 621 公尺 |
| 嘟嘟房捷運北屯(機車)總站 | 約 835 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松勇公園 | 約 282 公尺 |
| 九甲公園 | 約 582 公尺 |
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