社區特色
寧靜社區，中庭皆種植綠色植物享受芬多精
周邊交通
近中山路一段公車站，火車站
建築設計
王重昭
公共設施
中庭花園
荔園華廈
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成交
近2年平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 27.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,398 ~ 1,597 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區得福街113巷1號
- 坪數規劃 18.02~74.53 坪
- 總戶數約 170 戶
- 屋齡約 34 年
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荔園華廈 待售及鄰近房屋推薦
荔園華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 頭張路二段84巷16號4樓之2 |
850萬 |
47.67坪 |
17.8萬 |
9.62坪 | 4~5/7 | 33.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 得福街113巷13號6樓 |
1,200萬 含車位價 |
61.77坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.68坪 | 6~7/7 | 32.9年 | 6房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 得福街109號2樓 |
1,158萬 含車位價 |
54.60坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
10.23坪 | 2~3/7 | 32.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 頭張路二段76之4號2樓 |
1,185萬 含車位價 |
57.28坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
10.84坪 | 2~3/7 | 32.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
頭張路二段84巷16號7樓之1 看門牌 |
493萬 |
18.02坪 |
27.4萬 |
2.90坪 | 7~7/7 | 32.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 得福街111號4樓之2 |
1,130萬 含車位價 |
61.53坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
9.62坪 | 4~5/7 | 32.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 得福街113巷11號4樓 |
1,100萬 含車位價 |
59.05坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.75坪 | 4~5/7 | 32.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 頭張路二段84巷16號4樓之2 |
850萬 |
47.67坪 |
17.8萬 |
9.62坪 | 4~5/7 | 32.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 頭張路二段84巷10之2號 |
1,158萬 |
50.15坪 |
23.1萬 |
10.23坪 | 4~5/7 | 31.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 得福街105號6樓 |
600萬 |
46.46坪 |
12.9萬 |
10.23坪 | 6~7/7 | 31.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
頭張路二段76之4號4樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
57.27坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
10.84坪 | 4~5/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 得福街113巷21號4樓 |
1,080萬 含車位價 |
59.17坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
11.75坪 | 4~5/7 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 頭張路二段84巷10之2號 |
1,060萬 |
50.15坪 |
21.1萬 |
10.23坪 | 4~5/7 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
得福街113巷29號2樓 看門牌 |
688萬 含車位價 |
31.19坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
5.19坪 | 2~2/6 | 30.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 得福街113巷21號6樓 |
1,080萬 含車位價 |
55.67坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.68坪 | 6~7/7 | 30.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 頭張路二段84巷10之2號 |
760萬 |
50.15坪 |
15.2萬 |
10.23坪 | 4~5/7 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 頭張路二段74之1號 |
1,080萬 含車位價 |
54.23坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
9.31坪 | 2~3/7 | 30.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
頭張路二段76之4號2樓 看門牌 |
882萬 含車位價 |
57.28坪 含車位8.04坪 |
15.4萬
含車位計算
|
10.84坪 | 2~3/7 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 得福街113巷21號4樓 |
820萬 含車位價 |
59.17坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
11.75坪 | 4~5/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 得福街113巷25號4樓 |
880萬 含車位價 |
59.17坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
11.75坪 | 4~5/7 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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荔園華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
荔園華廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--荔園華廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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