寶園
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成交
近2年平均 13.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 17.4萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 23 筆總價 658 ~ 4,285 萬看詳細資訊 › -
台中市霧峰區育智街7號
- 坪數規劃 20~50 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 33 年
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寶園 待售房屋
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寶園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 育群路111巷7號6樓 |
350萬 含車位價 |
24.16坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.73坪 | 6~6/7 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/店面 |
育智路25號 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
158.59坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
15.69坪 | 1~3/7 | 31.7年 | 6房(室)5廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/店面 | 育智街25號 |
1,650萬 含車位價 |
158.59坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
9.57坪 | 1~3/7 | 31.7年 | 6房(室)5廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
育群路111巷7號3樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
49.88坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
6.90坪 | 3~3/7 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 育群路111巷2號2樓 |
400萬 含車位價 |
34.87坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
7.46坪 | 2~2/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 育群路111巷7號6樓 |
340萬 含車位價 |
24.16坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
3.73坪 | 6~6/7 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
育群路111巷9號6樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
48.76坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.90坪 | 6~6/7 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 |
育智街17號 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
59.53坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
7.46坪 | 1~3/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
育群路111巷8號5樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
68.87坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
8.09坪 | 5~5/7 | 30.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 |
育智街23號 看門牌 |
742萬 含車位價 |
58.38坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
8.65坪 | 1~2/7 | 30.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
育群路111巷17號5樓 看門牌 |
600萬 含車位價 |
34.59坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
7.46坪 | 5~5/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
育群路111巷10號4樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
48.90坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
6.90坪 | 4~4/7 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
育群路111巷8號4樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
68.87坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
8.09坪 | 4~4/7 | 30.2年 | 5房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 育群路111巷9號5樓 |
755萬 含車位價 |
48.76坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.90坪 | 5~5/7 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 育群路111巷10號6樓 |
608萬 |
48.90坪 |
12.4萬 備註：陽臺外推； |
3.00坪 | 6~6/7 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 育群路111巷10號6樓 |
350萬 |
48.90坪 |
7.2萬 |
3.00坪 | 6~6/7 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 育群路111巷17號5樓 |
420萬 含車位50萬 |
34.58坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.46坪 | 5~5/7 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
育群路111巷12號6樓 看門牌 |
698萬 含車位價 |
44.68坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
7.46坪 | 6~6/7 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 育群路111巷17號7樓 |
600萬 含車位價 |
34.59坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
7.46坪 | 7~7/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 育群路111巷9號4樓 |
605萬 含車位價 |
48.76坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
6.90坪 | 4~4/7 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
寶園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寶園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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