社區特色
六星級飯店式管理.24小安全無顧慮.樓下商店街生活機能優.
周邊交通
近環中路.中彰.舊社捷運站.台中市公車站.交通超便利
建築設計
劉偉彥
公共設施
大廳寬敞氣派.中庭綠意盎然.潺潺流水聲.有游泳池.兒童遊戲區.交誼廳.健身房等六星級設施
佳茂中山會館
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成交
近6個月平均 34.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 39.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 1,368 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區中山路一段17號
- 坪數規劃 25~53 坪
- 總戶數約 347 戶
- 屋齡約 16 年
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佳茂中山會館 待售房屋
佳茂中山會館，共有 10 筆待售房屋
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佳茂中山會館3房+車位
台中市潭子區中山路一段3房(室)2廳2衛 38.81坪單價38.6萬
佳茂中山會館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有80筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 中山路一段17之7號2樓之5 |
1,120萬 含車位價 |
30.72坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
2.98坪 | 2~2/14 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路一段15巷6號11樓之2 |
920萬 |
28.92坪 |
31.8萬 |
3.07坪 | 11~11/14 | 16.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路一段17之7號10樓之6 |
1,065萬 含車位價 |
29.50坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
2.85坪 | 10~10/14 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中山路一段15巷6號8樓之5 看門牌 |
998萬 含車位價 |
29.09坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
2.78坪 | 8~8/14 | 16.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路一段15巷8號12樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
31.74坪 含車位3.93坪 |
39.4萬
含車位計算
備註：土地建物總價金1165萬元整車位價金85萬元整. |
3.07坪 | 12~12/14 | 16.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中山路一段17之7號8樓之1 看門牌 |
1,426萬 含車位價 |
39.98坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
3.72坪 | 8~8/14 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中山路一段17之7號2樓之7 看門牌 |
960萬 |
30.19坪 |
31.8萬 |
3.24坪 | 2~2/14 | 14.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中山路一段15巷8號6樓之3 看門牌 |
850萬 |
25.47坪 |
33.4萬 |
3.18坪 | 6~6/14 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中山路一段15巷8號3樓之5 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
31.74坪 含車位3.93坪 |
34.0萬
含車位計算
|
3.18坪 | 3~3/14 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路一段17之7號11樓之5 |
865萬 |
26.79坪 |
32.3萬 |
2.87坪 | 11~11/14 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路一段17號10樓之6 |
825萬 |
25.55坪 |
32.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.73坪 | 10~10/14 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路一段17號4樓之7 |
1,157萬 含車位價 |
36.65坪 含車位3.93坪 |
31.6萬
含車位計算
|
3.61坪 | 4~4/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中山路一段17號13樓之6 看門牌 |
780萬 |
25.55坪 |
30.5萬 |
2.73坪 | 13~13/14 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中山路一段15巷6號2樓之8 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
38.81坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.81坪 | 2~2/14 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路一段17之7號11樓之7 |
1,150萬 含車位價 |
34.12坪 含車位3.93坪 |
33.7萬
含車位計算
|
3.34坪 | 11~11/14 | 15.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山路一段15巷6號5樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
33.45坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
3.24坪 | 5~5/14 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山路一段15巷6號8樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
33.72坪 含車位3.93坪 |
31.1萬
含車位計算
|
3.27坪 | 8~8/14 | 15.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
中山路一段17號2樓之7 看門牌 |
1,053萬 |
32.73坪 |
32.2萬 |
3.51坪 | 2~2/14 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山路一段15巷8號6樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
31.74坪 含車位3.93坪 |
33.1萬
含車位計算
|
3.18坪 | 6~6/14 | 15.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山路一段15巷8號13樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
38.72坪 含車位3.93坪 |
29.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.94坪 | 13~13/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
佳茂中山會館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳茂中山會館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--佳茂中山會館 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳茂中山會館 社區資料
佳茂中山會館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷北屯總站 | 約 823 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 源兒堡幼兒園 | 約 419 公尺 |
| 福祿貝爾幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 小學 | 頭家國小 | 約 818 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家興診所 | 約 276 公尺 |
| 吉安堂中醫診所 | 約 48 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 普濟堂中醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 恒安中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 惠弘中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 乙仁中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 鼎善十方中醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 頭張昌生中醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 牙齒的好朋友牙醫診所 | 約 117 公尺 | |
| 健宏牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 潭子聯合牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 新思維牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 博文耳鼻喉科診所 | 約 66 公尺 | |
| 泰昌診所 | 約 555 公尺 | |
| 林明亮診所 | 約 91 公尺 | |
| 友銘診所 | 約 136 公尺 | |
| 高進診所 | 約 194 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 潭子炘星藥局 | 約 72 公尺 |
| 久揚藥局 | 約 97 公尺 | |
| 嘉福藥局 | 約 256 公尺 | |
| 頭張藥局 | 約 308 公尺 | |
| 潭子福倫藥局 | 約 331 公尺 | |
| 動物醫院 | 豐源動物醫院 | 約 308 公尺 |
| 聖安動物醫院 | 約 411 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN泉富 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN頭張門市 | 約 171 公尺 |
| 7-ELEVEN佳茂門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN富久 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN榮晉門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN巨富 | 約 623 公尺 |
| OK潭子卓越店 | 約 106 公尺 |
| 全家台中溪上月店 | 約 355 公尺 |
| 全家潭子頭家店 | 約 755 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頭家社區市場 | 約 334 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市潭子店 | 約 219 公尺 |
| 全聯福利中心潭子得天 | 約 368 公尺 | |
| 美廉社潭子頭張店 | 約 370 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約潭子頭張 | 約 88 公尺 |
| 寵物店 | 花寶寶寵物美容 | 約 264 公尺 |
| 喵吉拉貓樂園 | 約 585 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房捷運北屯(機車)總站 | 約 758 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頭家公園 | 約 472 公尺 |
| 運動健身 | 頭家國小游泳池 | 約 823 公尺 |
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