新生活蘭園
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成交
近6個月平均 20.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 25.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市太平區永平南路40巷1號
- 坪數規劃 25.52~115.6 坪
- 總戶數約 211 戶
- 屋齡約 30 年
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新生活蘭園 待售房屋
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新生活蘭園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 永平南路40巷5號9樓之3 |
1,080萬 含車位價 |
54.08坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
7.72坪 | 9~9/9 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 永平南路40巷5號9樓之3 |
1,080萬 含車位價 |
54.17坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.72坪 | 9~9/9 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 永平南路40巷5號5樓之3 |
77萬 含車位價 |
38.79坪 含車位坪數 |
2.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.78坪 | 5~5/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 永平南路40巷5號6樓之13 |
995萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.93坪 | 6~6/9 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 永平南路40巷5號8樓之11 |
1,000萬 含車位價 |
42.69坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
6.07坪 | 8~8/9 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 永平南路40巷5號8樓之11 |
1,000萬 含車位價 |
42.75坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.07坪 | 8~8/9 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 永平南路40巷5號8樓之23 |
780萬 含車位價 |
38.35坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.12坪 | 8~8/9 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 永平南路40巷5號8樓之11 |
1,100萬 含車位價 |
42.75坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
6.07坪 | 8~8/9 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 永平南路40巷5號9樓之2 |
890萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
5.42坪 | 9~9/9 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 永平南路40巷5號9樓之2 |
890萬 含車位價 |
43.52坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
5.42坪 | 9~9/9 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 永平南路40巷5號7樓之17 |
820萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
4.93坪 | 7~7/9 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 永平南路40巷5號7樓之18 |
1,060萬 含車位價 |
52.67坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.91坪 | 7~7/9 | 23.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 永平南路66號 |
990萬 含車位價 |
57.08坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
9.24坪 | 1~2/9 | 22.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永平南路40巷5號7樓之30 |
651萬 含車位價 |
30.12坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.55坪 | 7~7/9 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永平南路40巷5號7樓之30 |
651萬 含車位價 |
30.07坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
3.55坪 | 7~9/9 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永平南路40巷5號7樓之17 |
700萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.93坪 | 7~7/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永平南路40巷5號8樓之30 |
715萬 含車位價 |
30.07坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
3.55坪 | 8~8/9 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永平南路40巷5號8樓之30 |
715萬 含車位價 |
30.12坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
3.55坪 | 8~8/9 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永平南路40巷5號6樓之19 |
685萬 |
38.47坪 |
17.8萬 |
5.67坪 | 6~6/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永平南路40巷5號7樓之18 |
830萬 含車位價 |
52.67坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
6.91坪 | 7~7/9 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新生活蘭園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新生活蘭園 與周遭實價登錄價格走勢
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--新生活蘭園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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