社區特色
24小時管理,出入安全度極佳
周邊交通
中港交流道只要10分鐘,中二高只要15分鐘,中彰快速道路,BRT線站
建築設計
近東海大學VS夜市,愛買購物中心,附近有中科園區,台中工業區,都會公園,統聯中港轉運站
台中榮總.澄清醫院等二大院所,鄰近商圈繁華,食衣住行育樂完善,生活機能良好,增值潛力大
公共設施
電梯大樓
瑞聯天地U區
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成交
近6個月平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 32.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 188 ~ 278 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福聯街22巷12號
- 坪數規劃 5~31 坪
- 總戶數約 551 戶
- 屋齡約 30 年
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瑞聯天地U區 待售及鄰近房屋推薦
瑞聯天地U區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有130筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號3樓之46 |
160萬 |
6.40坪 |
25.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.93坪 | 3~3/12 | 30.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 |
福聯街22巷12號4樓之48 看門牌 |
250萬 |
12.92坪 |
19.4萬 |
1.87坪 | 4~4/12 | 30.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號3樓之10 |
175萬 |
6.37坪 |
27.5萬 |
0.93坪 | 3~3/12 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號5樓之8 |
160萬 |
6.37坪 |
25.1萬 |
0.93坪 | 5~5/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號12樓之22 |
130萬 |
6.48坪 |
20.1萬 |
0.93坪 | 12~12/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號6樓之28 |
145萬 |
6.09坪 |
23.8萬 |
0.93坪 | 6~6/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號7樓之49 |
260萬 |
7.94坪 |
32.7萬 |
0.93坪 | 7~7/12 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號11樓之29 |
155萬 |
6.37坪 |
24.3萬 |
0.93坪 | 11~11/12 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號4樓之18 |
160萬 |
7.78坪 |
20.6萬 |
1.13坪 | 4~4/12 | 29.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號8樓之29 |
225萬 |
12.46坪 |
18.1萬 |
1.87坪 | 8~8/12 | 29.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號3樓之56 |
160萬 |
6.43坪 |
24.9萬 |
0.93坪 | 3~3/12 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號4樓之38 |
160萬 |
6.09坪 |
26.3萬 |
0.93坪 | 4~4/12 | 29.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號8樓之58 |
125萬 |
6.40坪 |
19.5萬 |
0.93坪 | 8~8/12 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號8樓之60 |
160萬 |
6.12坪 |
26.2萬 |
0.93坪 | 8~8/12 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號11樓之40 |
208萬 |
6.48坪 |
32.1萬 |
0.94坪 | 11~11/12 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號3樓之29 |
145萬 |
6.37坪 |
22.8萬 |
0.94坪 | 3~3/12 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號4樓之33 |
150萬 |
6.37坪 |
23.6萬 備註：含傢俱設備費； |
0.93坪 | 4~4/12 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號5樓之49 |
160萬 |
7.94坪 |
20.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.93坪 | 5~5/12 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號11樓之6 |
170萬 |
6.09坪 |
27.9萬 |
0.93坪 | 11~11/12 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 福瑞街16號 |
650萬 |
31.18坪 |
20.9萬 |
4.61坪 | 1~2/12 | 29.4年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
瑞聯天地U區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞聯天地U區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瑞聯天地U區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
瑞聯天地U區 社區資料
瑞聯天地U區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B10站(規劃中) | 約 559 公尺 |
| 捷運B11站(規劃中) | 約 766 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市幼兒園 | 約 228 公尺 |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 小學 | 東海大學附小 | 約 296 公尺 |
| 中高級校 | 東大附中 | 約 355 公尺 |
| 大專院校 | 東海大學 | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台中榮民總醫院 | 約 442 公尺 |
| 診所 | 瑞聯中醫診所 | 約 304 公尺 |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 中科診所 | 約 587 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 世貿牙醫診所 | 約 830 公尺 | |
| 瑞聯牙醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 979 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 116 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 407 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 687 公尺 | |
| 以馬內利復健科神經科診所 | 約 753 公尺 | |
| 廖重佳內科診所 | 約 915 公尺 | |
| 萊源診所 | 約 930 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品中榮院外店 | 約 590 公尺 |
| 維康醫療用品維康藥局中榮店 | 約 593 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院一店 | 約 331 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院二店 | 約 331 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診店 | 約 331 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮婦幼店 | 約 331 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診院外店 | 約 593 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中澄清店 | 約 882 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 297 公尺 | |
| 瑞心藥局 | 約 410 公尺 | |
| 台榮藥局 | 約 591 公尺 | |
| 榮友藥局 | 約 592 公尺 | |
| 維康中榮藥局 | 約 593 公尺 | |
| 安養看護 | 台中榮民總醫院附設居家護理所 | 約 331 公尺 |
| 動物醫院 | 中科動物醫院 | 約 301 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN管院 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN新中榮 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞聯門市 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫港醫 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 487 公尺 |
| 全家台中新福聯店 | 約 103 公尺 |
| 全家東海大學店 | 約 228 公尺 |
| 全家東海大學二店 | 約 228 公尺 |
| 全家台中新福瑞店 | 約 400 公尺 |
| 全家台中國聚店 | 約 804 公尺 |
| 萊爾富台中榮醫店 | 約 354 公尺 |
| 萊爾富台中榮總店 | 約 427 公尺 |
| 義美中榮門市 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 696 公尺 |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 708 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 696 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 696 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 696 公尺 | |
| 燦坤3C新東海 | 約 219 公尺 | |
| 全國電子福科店 | 約 554 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 698 公尺 | |
| 大同3C展售中心台中服務分公司 | 約 809 公尺 | |
| 良興電子台中東海店-Kinyo專賣 | 約 696 公尺 | |
| 寵物店 | 嵐煙緬因貓舍 | 約 295 公尺 |
| 永欣寵物美容坊 | 約 622 公尺 | |
| 丹堤寵物美容坊 | 約 753 公尺 | |
| 泥泥貓坊 | 約 898 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福恩(普濟溪臨時加蓋)停車場 | 約 727 公尺 |
| 國豐停車場 | 約 727 公尺 |
| (停119)福安停車場 | 約 833 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福聯兒童公園 | 約 406 公尺 |
| 福瑞社區公園 | 約 468 公尺 | |
| 五龍公園 | 約 526 公尺 | |
| 福安公園 | 約 798 公尺 | |
| 展演場所 | 東海大學藝術中心 | 約 231 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 268 公尺 |
