社區特色
24小時管理,出入安全度極佳
周邊交通
中港交流道只要10分鐘,中二高只要15分鐘,中彰快速道路,BRT線站
建築設計
近東海大學VS夜市,愛買購物中心,附近有中科園區,台中工業區,都會公園,統聯中港轉運站
台中榮總.澄清醫院等二大院所,鄰近商圈繁華,食衣住行育樂完善,生活機能良好,增值潛力大
公共設施
電梯大樓
瑞聯天地U區
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成交
近6個月平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 32.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 225 ~ 280 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福聯街22巷12號
- 坪數規劃 5~31 坪
- 總戶數約 551 戶
- 屋齡約 31 年
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瑞聯天地U區 待售房屋
瑞聯天地U區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有124筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號6樓之1 |
193萬 |
6.46坪 |
29.9萬 |
0.93坪 | 6~6/12 | 30.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號11樓之26 |
230萬 |
8.20坪 |
28.0萬 |
1.20坪 | 11~11/12 | 30.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號7樓之58 |
153萬 |
6.40坪 |
23.8萬 |
0.87坪 | 7~7/12 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號7樓之61 |
168萬 |
6.40坪 |
26.3萬 |
0.93坪 | 7~7/12 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號3樓之46 |
160萬 |
6.40坪 |
25.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.93坪 | 3~3/12 | 30.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 |
福聯街22巷12號4樓之48 看門牌 |
250萬 |
12.92坪 |
19.4萬 |
1.87坪 | 4~4/12 | 30.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號3樓之10 |
175萬 |
6.37坪 |
27.5萬 |
0.93坪 | 3~3/12 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號5樓之8 |
160萬 |
6.37坪 |
25.1萬 |
0.93坪 | 5~5/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號12樓之22 |
130萬 |
6.48坪 |
20.1萬 |
0.93坪 | 12~12/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號6樓之28 |
145萬 |
6.09坪 |
23.8萬 |
0.93坪 | 6~6/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號7樓之49 |
260萬 |
7.94坪 |
32.7萬 |
0.93坪 | 7~7/12 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號11樓之29 |
155萬 |
6.37坪 |
24.3萬 |
0.93坪 | 11~11/12 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號4樓之18 |
160萬 |
7.78坪 |
20.6萬 |
1.13坪 | 4~4/12 | 29.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號8樓之29 |
225萬 |
12.46坪 |
18.1萬 |
1.87坪 | 8~8/12 | 29.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號3樓之56 |
160萬 |
6.43坪 |
24.9萬 |
0.93坪 | 3~3/12 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號4樓之38 |
160萬 |
6.09坪 |
26.3萬 |
0.93坪 | 4~4/12 | 29.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號8樓之58 |
125萬 |
6.40坪 |
19.5萬 |
0.93坪 | 8~8/12 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號8樓之60 |
160萬 |
6.12坪 |
26.2萬 |
0.93坪 | 8~8/12 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號11樓之40 |
208萬 |
6.48坪 |
32.1萬 |
0.94坪 | 11~11/12 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 福聯街22巷12號3樓之29 |
145萬 |
6.37坪 |
22.8萬 |
0.94坪 | 3~3/12 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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瑞聯天地U區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞聯天地U區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瑞聯天地U區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
