周邊交通
漂亮綠化社區中庭、低公設比、室內空間大！所在之處更是正漢口商圈中，可謂商圈機能性十足，位在漢口商圈近華美黃昏市場、中義早安市場、三信公園、商家林立、生活機能佳
綠茵房
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成交
近1年平均 30.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 37.5萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,388 ~ 1,480 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區寧夏西四街15號
- 坪數規劃 17.35~50.07 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 30 年
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綠茵房 待售房屋
綠茵房，共有 8 筆待售房屋
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☆ＩＫ★ 綠茵房三房平車
台中市西屯區寧夏西四街3房(室)2廳2衛 40.24坪單價36.8萬
綠茵房
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 寧夏西四街19號6樓之3 |
1,318萬 含車位價 |
40.24坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
2.70坪 | 6~6/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
寧夏西四街17號11樓之1 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
49.19坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
4.01坪 | 11~11/12 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 寧夏西四街19號6樓之3 |
1,080萬 含車位價 |
40.24坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
2.70坪 | 6~6/12 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 |
成都路16號 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
51.67坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
4.14坪 | 1~2/12 | 27.7年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 寧夏西四街19號3樓之2 |
650萬 |
17.35坪 |
37.5萬 備註：其他增建； |
1.69坪 | 3~3/12 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
寧夏西四街19號10樓之1 看門牌 |
770萬 |
29.56坪 |
26.1萬 |
2.52坪 | 10~10/12 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 成都路24號 |
2,000萬 含車位120萬 |
88.49坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：含租約； |
7.42坪 | 1~2/12 | 27.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 寧夏西四街19號3樓之2 |
515萬 |
17.35坪 |
29.7萬 備註：陽臺外推； |
1.69坪 | 3~3/12 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 寧夏西四街19號3樓之2 |
480萬 |
17.35坪 |
27.7萬 |
1.69坪 | 3~3/12 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 寧夏西四街17號11樓之2 |
1,230萬 含車位價 |
46.10坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.78坪 | 11~11/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 寧夏西四街19號3樓之3 |
865萬 含車位價 |
36.07坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
2.93坪 | 3~3/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 寧夏西四街15號2樓 |
805萬 含車位價 |
42.94坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
3.41坪 | 2~2/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 寧夏西四街19號3樓之3 |
760萬 含車位價 |
36.07坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
2.93坪 | 3~3/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 寧夏西四街19號12樓之2 |
360萬 |
17.35坪 |
20.8萬 |
1.46坪 | 12~12/12 | 25.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
寧夏西四街19號3樓之3 看門牌 |
630萬 含車位價 |
36.07坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
2.93坪 | 3~3/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 寧夏西四街15號10樓之1 |
900萬 含車位價 |
47.39坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
3.78坪 | 10~10/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 寧夏西四街15號2樓 |
750萬 含車位價 |
42.94坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
3.41坪 | 2~2/12 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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綠茵房 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠茵房 與周遭實價登錄價格走勢
-
--綠茵房 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
