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皇城園邸/陸光七村乙區
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成交
近1年平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.0萬/坪 (99年07月)近五年最高 29.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,880 ~ 1,899 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區皇城街31號
- 坪數規劃 47.02~64.23 坪
- 總戶數約 296 戶
- 屋齡約 17 年
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皇城園邸/陸光七村乙區 待售及鄰近房屋推薦
皇城園邸/陸光七村乙區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 皇城街29號7樓之2 |
1,230萬 含車位價 |
55.89坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
8.83坪 | 7~7/14 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 皇城街21號12樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
41.56坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.58坪 | 12~12/14 | 16.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 皇城街27號9樓之3 |
1,910萬 含車位150萬 |
64.23坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
10.16坪 | 9~9/14 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 皇城街23號9樓之1 |
1,600萬 含車位150萬 |
56.43坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.91坪 | 9~9/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 皇城街17號8樓之2 |
239萬 |
10.66坪 |
22.4萬 備註：出賣人以土地法34條之1出售後，發現第三人受債權債務關係影響查封登記在案，但雙方不同意解除合約，買受人以先取得持分後，再主張優先購買權承購或參與拍賣 |
1.68坪 | 8~8/14 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 皇城街21號13樓之1 |
1,750萬 含車位價 |
64.23坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
10.16坪 | 13~13/14 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 皇城街23號11樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
56.43坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
8.91坪 | 11~11/14 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 皇城街29號14樓之1 |
1,530萬 含車位150萬 |
55.84坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
8.83坪 | 14~14/14 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 皇城街29號5樓之2 |
1,420萬 含車位150萬 |
55.89坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
8.83坪 | 5~5/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 皇城街19號7樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
55.89坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
8.83坪 | 7~7/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 皇城街25號6樓之2 |
1,480萬 含車位150萬 |
53.08坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
8.39坪 | 6~6/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 皇城街25號5樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
53.08坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
8.39坪 | 5~5/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 皇城街31號5樓之3 |
858萬 含車位價 |
55.88坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
8.83坪 | 5~5/14 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 皇城街25號4樓之2 |
1,368萬 含車位價 |
53.08坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
8.39坪 | 4~4/14 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 皇城街31號11樓之1 |
1,580萬 含車位價 |
56.10坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
8.86坪 | 11~11/14 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
皇城街21號7樓之1 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
64.23坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
10.16坪 | 7~7/14 | 14.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 皇城街31號12樓之1 |
1,550萬 |
56.10坪 |
27.6萬 |
8.86坪 | 12~12/14 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 皇城街27號10樓之1 |
1,615萬 含車位150萬 |
63.95坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
10.10坪 | 10~10/14 | 14.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
皇城街23號11樓之1 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
56.43坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
8.92坪 | 11~11/14 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 皇城街19號14樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
55.89坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
8.83坪 | 14~14/14 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
皇城園邸/陸光七村乙區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇城園邸/陸光七村乙區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇城園邸/陸光七村乙區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇城園邸/陸光七村乙區 社區資料
皇城園邸/陸光七村乙區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文華高中站 | 約 323 公尺 |
| 捷運文心中清站 | 約 948 公尺 | |
| 捷運O10站(規劃中) | 約 1022 公尺 | |
| 捷運文心櫻花站 | 約 1070 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 重慶國小附設幼兒園 | 約 420 公尺 |
| 大鵬國小附幼 | 約 562 公尺 | |
| 立人國小附設幼兒園 | 約 860 公尺 | |
| 育英幼兒園 | 約 80 公尺 | |
| 亮亮幼兒園 | 約 617 公尺 | |
| 慈蓮幼兒園 | 約 658 公尺 | |
| 卡帕立人幼兒園 | 約 747 公尺 | |
| 宏恩幼兒園 | 約 847 公尺 | |
| 瑞比特幼兒園 | 約 852 公尺 | |
| 史努比幼兒園 | 約 973 公尺 | |
| 小學 | 重慶國小 | 約 525 公尺 |
| 大鵬國小 | 約 547 公尺 | |
| 立人國小 | 約 857 公尺 | |
| 中高級校 | 文華高中 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛外科醫院 | 約 674 公尺 |
| 診所 | 符乾龍小兒科診所 | 約 708 公尺 |
| 劉正元診所 | 約 760 公尺 | |
| 安家小兒科診所 | 約 820 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 日禾中醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 901 公尺 | |
| 信德牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 暉鴻牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 佳銳牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 雅健牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 楓棕牙醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 銘海牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 福齡牙醫診所 | 約 812 公尺 | |
| 上慶牙醫診所 | 約 897 公尺 | |
| 羅棋守皮膚科診所 | 約 498 公尺 | |
| 陳忠平診所 | 約 158 公尺 | |
| 呂健弘精神科診所 | 約 312 公尺 | |
| 丞右診所 | 約 615 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水湳SN | 約 914 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 804 公尺 | |
| 瑞康藥局 | 約 194 公尺 | |
| 百富藥局 | 約 228 公尺 | |
| 西屯長安藥局 | 約 298 公尺 | |
| 新元藥局 | 約 494 公尺 | |
| 富康家健保藥局 | 約 584 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 600 公尺 | |
| 宏吉藥局 | 約 732 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 763 公尺 | |
| 中清崙湞藥局 | 約 897 公尺 | |
| 順天大藥局 | 約 909 公尺 | |
| 安養看護 | 康福居家護理所 | 約 584 公尺 |
| 動物醫院 | 冠生動物醫院 | 約 249 公尺 |
| 安利動物醫院 | 約 280 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安河門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN大鵬門市 | 約 217 公尺 |
| 7-ELEVEN福上門市 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN大貿 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN漢成門市 | 約 639 公尺 |
| 7-ELEVEN甘肅門市 | 約 675 公尺 |
| 7-ELEVEN平西門市 | 約 755 公尺 |
| 7-ELEVEN丰康 | 約 774 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 782 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻沐 | 約 861 公尺 |
| OK台中漢成店 | 約 602 公尺 |
| 全家台中成長店 | 約 298 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 521 公尺 |
| 全家台中下石碑店 | 約 571 公尺 |
| 全家台中時尚店 | 約 801 公尺 |
| 全家台中福多店 | 約 827 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水湳市場 | 約 732 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中大鵬 | 約 475 公尺 |
| 全聯福利中心台中文華 | 約 491 公尺 | |
| 美廉社台中長安二店 | 約 435 公尺 | |
| 美廉社台中成都店 | 約 488 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 594 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中甘肅 | 約 758 公尺 |
| 神腦國際特約台中水湳 | 約 846 公尺 | |
| 九乘九文具專家台中文心店 | 約 240 公尺 | |
| 寵物店 | 芃芃寵物工坊 | 約 381 公尺 |
| 昴貓貓舍 | 約 566 公尺 | |
| 八八精緻寵物旅館 | 約 814 公尺 | |
| 啾豆貓舍 | 約 827 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停69)河南停車場 | 約 476 公尺 |
| 停68(停3)大福停車場 | 約 671 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文華高中(機車)站 | 約 257 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 874 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大鵬公園 | 約 188 公尺 |
| 河南公園 | 約 416 公尺 | |
| 大福公園 | 約 533 公尺 | |
| 長安公園 | 約 830 公尺 | |
| 中清公園 | 約 834 公尺 | |
| 長青公園 | 約 908 公尺 | |
| 展演場所 | 國立文華高級中學天文台 | 約 457 公尺 |
| 運動健身 | 台中市立文華高級中等學校體育館 | 約 457 公尺 |
