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皇城帝寶/陸光七村甲區
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成交
近6個月平均 31.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 7.3萬/坪 (99年01月)近五年最高 36.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,088 ~ 2,099 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區皇城街82號
- 坪數規劃 17.38~62.88 坪
- 總戶數約 468 戶
- 屋齡約 17 年
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皇城帝寶/陸光七村甲區 待售房屋
皇城帝寶/陸光七村甲區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 皇城街70號6樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
51.85坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.32坪 | 6~6/14 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 皇城街70號7樓之2 |
1,880萬 含車位價 |
51.85坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
8.32坪 | 7~7/14 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 皇城街48號4樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
54.72坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
備註：含地政士服務費；其他； |
8.79坪 | 4~4/14 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
皇城街50號6樓之3 看門牌 |
1,890萬 含車位價 |
62.76坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
10.07坪 | 6~6/14 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 皇城街72號9樓之2 |
360萬 含車位價 |
20.82坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.34坪 | 9~9/14 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 皇城街48號9樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
54.72坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註：土地增值稅新台幣192384元及相關交易費用均由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.79坪 | 9~9/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 皇城街52號6樓之2 |
1,730萬 含車位價 |
54.86坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
8.79坪 | 6~6/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 皇城街40號11樓之1 |
1,670萬 含車位價 |
54.86坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
8.79坪 | 11~11/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 皇城街42號9樓之2 |
294萬 含車位價 |
18.24坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.93坪 | 9~9/14 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 皇城街72號13樓之5 |
1,815萬 含車位價 |
62.72坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
10.07坪 | 13~13/14 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
皇城街46號5樓之2 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
54.55坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
8.74坪 | 5~5/14 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
皇城街46號2樓之2 看門牌 |
1,417萬 含車位價 |
54.55坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
8.74坪 | 2~2/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 皇城街38號4樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
62.88坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
10.11坪 | 4~4/14 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 皇城街46號14樓之2 |
1,550萬 含車位150萬 |
54.55坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.74坪 | 14~14/14 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 皇城街42號13樓之2 |
1,646萬 含車位120萬 |
54.72坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.79坪 | 13~13/14 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 皇城街82號5樓之2 |
1,510萬 含車位價 |
54.81坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
8.79坪 | 5~5/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
皇城街78號3樓之2 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
54.55坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
8.74坪 | 3~3/14 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
皇城街80號5樓之1 看門牌 |
130萬 含車位價 |
54.72坪 含車位坪數 |
2.4萬
含車位計算
|
1.76坪 | 5~5/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 皇城街80號5樓之1 |
130萬 含車位價 |
10.94坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
|
1.76坪 | 5~5/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 皇城街78號13樓之5 |
1,532萬 含車位價 |
52.10坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
8.36坪 | 13~13/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
皇城帝寶/陸光七村甲區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇城帝寶/陸光七村甲區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇城帝寶/陸光七村甲區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇城帝寶/陸光七村甲區 社區資料
皇城帝寶/陸光七村甲區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文華高中站 | 約 314 公尺 |
| 捷運文心中清站 | 約 906 公尺 | |
| 捷運O10站(規劃中) | 約 981 公尺 | |
| 捷運文心櫻花站 | 約 1083 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 重慶國小附設幼兒園 | 約 382 公尺 |
| 大鵬國小附幼 | 約 551 公尺 | |
| 立人國小附設幼兒園 | 約 812 公尺 | |
| 育英幼兒園 | 約 124 公尺 | |
| 慈蓮幼兒園 | 約 645 公尺 | |
| 亮亮幼兒園 | 約 652 公尺 | |
| 卡帕立人幼兒園 | 約 701 公尺 | |
| 瑞比特幼兒園 | 約 804 公尺 | |
| 宏恩幼兒園 | 約 824 公尺 | |
| 小學 | 重慶國小 | 約 482 公尺 |
| 大鵬國小 | 約 534 公尺 | |
| 立人國小 | 約 809 公尺 | |
| 中高級校 | 立人國中 | 約 939 公尺 |
| 文華高中 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛外科醫院 | 約 631 公尺 |
| 診所 | 符乾龍小兒科診所 | 約 696 公尺 |
| 劉正元診所 | 約 712 公尺 | |
| 安家小兒科診所 | 約 800 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 879 公尺 | |
| 信德牙醫診所 | 約 143 公尺 | |
| 暉鴻牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 佳銳牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 雅健牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 楓棕牙醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 銘海牙醫診所 | 約 756 公尺 | |
| 福齡牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 莊玉衡牙醫診所 | 約 879 公尺 | |
| 羅棋守皮膚科診所 | 約 452 公尺 | |
| 水湳婦產科診所 | 約 893 公尺 | |
| 劉禮修眼科診所 | 約 880 公尺 | |
| 陳忠平診所 | 約 115 公尺 | |
| 呂健弘精神科診所 | 約 267 公尺 | |
| 全新生活診所 | 約 536 公尺 | |
| 丞右診所 | 約 567 公尺 | |
| 佑立診所 | 約 869 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水湳SN | 約 888 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 788 公尺 | |
| 瑞康藥局 | 約 176 公尺 | |
| 西屯長安藥局 | 約 251 公尺 | |
| 百富藥局 | 約 262 公尺 | |
| 新元藥局 | 約 447 公尺 | |
| 富康家健保藥局 | 約 538 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 566 公尺 | |
| 宏吉藥局 | 約 713 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 748 公尺 | |
| 順天大藥局 | 約 884 公尺 | |
| 安養看護 | 康福居家護理所 | 約 537 公尺 |
| 動物醫院 | 安利動物醫院 | 約 233 公尺 |
| 冠生動物醫院 | 約 296 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大鵬門市 | 約 169 公尺 |
| 7-ELEVEN安河門市 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN福上門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN大貿 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN漢成門市 | 約 593 公尺 |
| 7-ELEVEN甘肅門市 | 約 693 公尺 |
| 7-ELEVEN平西門市 | 約 708 公尺 |
| 7-ELEVEN丰康 | 約 734 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 750 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻沐 | 約 895 公尺 |
| OK台中漢成店 | 約 554 公尺 |
| 全家台中成長店 | 約 251 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 489 公尺 |
| 全家台中下石碑店 | 約 599 公尺 |
| 全家台中時尚店 | 約 760 公尺 |
| 全家台中福多店 | 約 779 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水湳市場 | 約 712 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中文華 | 約 462 公尺 |
| 全聯福利中心台中大鵬 | 約 482 公尺 | |
| 美廉社台中長安二店 | 約 394 公尺 | |
| 美廉社台中成都店 | 約 442 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 566 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中甘肅 | 約 773 公尺 |
| 神腦國際特約台中水湳 | 約 824 公尺 | |
| 九乘九文具專家台中文心店 | 約 220 公尺 | |
| 寵物店 | 芃芃寵物工坊 | 約 340 公尺 |
| 昴貓貓舍 | 約 540 公尺 | |
| 八八精緻寵物旅館 | 約 772 公尺 | |
| 啾豆貓舍 | 約 807 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停69)河南停車場 | 約 447 公尺 |
| 停68(停3)大福停車場 | 約 650 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文華高中(機車)站 | 約 245 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 845 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大鵬公園 | 約 144 公尺 |
| 河南公園 | 約 375 公尺 | |
| 大福公園 | 約 502 公尺 | |
| 中清公園 | 約 788 公尺 | |
| 長安公園 | 約 851 公尺 | |
| 長青公園 | 約 862 公尺 | |
| 清平公園 | 約 982 公尺 | |
| 展演場所 | 國立文華高級中學天文台 | 約 445 公尺 |
| 運動健身 | 台中市立文華高級中等學校體育館 | 約 445 公尺 |
