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DUA逢甲/夢想特區，共有 19 筆待售房屋
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DUA逢甲/夢想特區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有139筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 青海南街33號9樓之1

1,710萬

含車位150萬

36.36坪

含車位7.68坪

54.4萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 3.59坪 9~9/15 5.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青海南街33號8樓之18

950萬

21.57坪

44.0萬

 2.66坪 8~8/15 5.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓

青海南街33號12樓之7

1,200萬

含車位價

26.98坪

含車位5.86坪

44.5萬

含車位計算
2.66坪 12~12/15 5.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

青海南街33號12樓之8

1,465萬

含車位價

31.46坪

含車位8.32坪

46.6萬

含車位計算
3.03坪 12~12/15 5.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

青海南街33號5樓之18

1,128萬

含車位價

27.44坪

含車位5.86坪

41.1萬

含車位計算
2.72坪 5~5/15 5.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

青海南街33號2樓之6

1,090萬

含車位價

26.88坪

含車位坪數

40.6萬

含車位計算
2.66坪 2~2/15 5.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

青海南街33號8樓之13

1,650萬

含車位價

38.12坪

含車位坪數

43.3萬

含車位計算
3.71坪 8~8/15 5.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 青海南街33號12樓之11

1,250萬

含車位價

35.32坪

含車位坪數

35.4萬

含車位計算
3.34坪 12~12/15 5.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 青海南街33號2樓之12

998萬

含車位價

23.89坪

含車位5.86坪

41.8萬

含車位計算
2.29坪 2~2/15 5.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房 青海南街33號11樓之12

838萬

18.03坪

46.5萬

 2.23坪 11~11/15 5.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 青海南街33號4樓之10

1,020萬

含車位80萬

26.24坪

含車位5.86坪

46.1萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 2.60坪 4~4/15 5.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

青海南街33號11樓之2

1,600萬

含車位價

38.65坪

含車位8.32坪

41.4萬

含車位計算
3.84坪 11~11/15 5.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓/店面 青海南街37號

1,678萬

含車位價

34.64坪

含車位8.32坪

48.4萬

含車位計算
3.53坪 1~1/15 5.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 青海南街33號3樓之16

900萬

21.45坪

42.0萬

 2.66坪 3~3/15 5.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 青海南街33號5樓之10

920萬

20.38坪

45.2萬

 2.54坪 5~5/15 5.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 青海南街33號9樓之7

1,220萬

含車位價

29.44坪

含車位8.32坪

41.4萬

含車位計算
2.72坪 9~9/15 5.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 青海南街33號2樓之10

950萬

含車位價

26.24坪

含車位5.86坪

36.2萬

含車位計算
2.60坪 2~2/15 4.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 青海南街33號12樓之12

930萬

含車位價

23.89坪

含車位坪數

38.9萬

含車位計算
2.29坪 12~12/15 4.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 青海南街33號11樓之6

1,100萬

含車位價

26.87坪

含車位5.86坪

40.9萬

含車位計算
2.66坪 11~11/15 4.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 青海南街33號9樓之3

840萬

18.86坪

44.5萬

 2.29坪 9~9/15 4.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
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DUA逢甲/夢想特區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

DUA逢甲/夢想特區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    DUA逢甲/夢想特區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

DUA逢甲/夢想特區 社區資料

DUA逢甲/夢想特區 照片 看 DUA逢甲/夢想特區 所有照片 共 4 張圖片

台中市西屯區青海南街33號

  • 完工日期：2019/2
  • 屋齡：約5年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：212戶
  • 建設公司：和宜建設
  • 坪數規劃：18~30坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

夢想特區位於台中市青海南街與黎明路口，屬十二期重劃區地段
基地方正，採買機能方面10分鐘內可抵達逢甲商圈、大遠百、新光三越等
就讀學區則為上安國小與至善國中，上安國小距離基地約350公尺，距至善國中則約800公尺，可9年免接送
休閒設施方面距離秋紅谷公園、國家歌劇院以及七期新市政中心均5分鐘路程即可到達
建案規畫為地上15層，地下4層，共計209戶住家與3戶店面，車位含有107個平面式以及70個機械式，總計177個
格局規劃為2房20~30坪。

周邊交通

鄰近捷運藍線B8站預定地，與台灣大道，國道1號、台74線、朝馬轉運站、中捷綠線均在10分鐘以內路程

建築設計

1. 鋼筋綁紮：採135度及90度彎鉤交錯結合，不易變形斷裂。
2. 窗框防水：於門窗開口處施作45度，角斜筋綁紮。
3. 浴廁防水：乾式牆面塗佈1.5米高，淋浴間塗佈1.8米高。
4. 屋頂防水：防水材四道工法佈塗，設置高角落水頭，有助排水順暢

公共設施

接待大廳、空中花園、健身房、信箱區、曬被區

DUA逢甲/夢想特區 生活地圖

交通(2) 學校(14) 政府(0) 醫療(55) 超商(26) 購物(17) 停車場(3) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運B13站(規劃中) 約 714 公尺
捷運B12站(規劃中) 約 1382 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 上安國小附設幼兒園 約 290 公尺
上石國小附設幼兒園 約 761 公尺
雅善幼兒園 約 304 公尺
西屯四季藝術幼兒園 約 436 公尺
至善非營利幼兒園 約 476 公尺
康爾嘉幼兒園 約 542 公尺
小熊森林幼兒園 約 557 公尺
小熊多元智慧幼兒園 約 558 公尺
逢甲愛彌兒幼兒園 約 597 公尺
永安幼兒園 約 600 公尺
如果幼兒園 約 617 公尺
小學 上安國小 約 310 公尺
上石國小 約 750 公尺
中高級校 至善國中 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 快樂診所 約 527 公尺
曾曉鐘小兒科診所 約 704 公尺
世民小兒科診所 約 806 公尺
恩民中醫診所 約 276 公尺
醫龍中醫診所 約 406 公尺
鳳儀堂中醫診所 約 438 公尺
存仁堂中醫診所 約 520 公尺
厚生中醫診所 約 571 公尺
建德中醫診所 約 666 公尺
顧安中醫診所 約 701 公尺
龍吟中醫診所 約 790 公尺
元心齋中醫診所 約 796 公尺
博濟診所 約 651 公尺
柏瑞牙醫診所 約 284 公尺
朗日牙藝牙醫診所 約 324 公尺
星辰美學牙醫診所 約 373 公尺
新月牙醫診所 約 402 公尺
康牙醫診所 約 455 公尺
精英牙醫診所 約 538 公尺
固德牙醫診所 約 589 公尺
瑭寧牙醫診所 約 783 公尺
佳威牙醫診所 約 835 公尺
弘康牙醫診所 約 873 公尺
新力牙醫診所 約 876 公尺
非凡牙醫診所 約 877 公尺
華泰牙醫診所 約 877 公尺
維美醫學整形外科診所 約 254 公尺
翁耳鼻喉科診所 約 867 公尺
曾繁田耳鼻喉科診所 約 868 公尺
上安診所 約 516 公尺
張帆婦產科診所 約 563 公尺
蕭景升眼科診所 約 798 公尺
藝群台中診所 約 151 公尺
舒民診所 約 206 公尺
愛加倍診所 約 281 公尺
逢康復健科診所 約 527 公尺
佑家親子診所 約 794 公尺
福茂聯合門診福茂牙醫診所 約 836 公尺
福茂小兒科診所 約 836 公尺
昕晴診所 約 859 公尺
璟德診所 約 867 公尺
張仲岳診所 約 878 公尺
藥局藥妝 屈臣氏文華WH 約 839 公尺
大東藥局 約 67 公尺
至善德侑藥局 約 352 公尺
柏醫藥局 約 543 公尺
逢甲何藥局 約 564 公尺
增健美藥局 約 773 公尺
杏東美藥局 約 804 公尺
上石藥局 約 877 公尺
祐生藥局 約 909 公尺
安養看護 沛澤社區復健中心 約 595 公尺
逢甲安康居家護理所 約 655 公尺
動物醫院 天興動物醫院 約 681 公尺
英國皇家動物醫院 約 776 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN黎安 約 135 公尺
7-ELEVEN展騰門市 約 228 公尺
7-ELEVEN上安 約 313 公尺
7-ELEVEN潮貴 約 388 公尺
7-ELEVEN逢科 約 416 公尺
7-ELEVEN好時光 約 436 公尺
7-ELEVEN逢德門市 約 477 公尺
7-ELEVEN尚仁門市 約 577 公尺
7-ELEVEN逢喜門市 約 612 公尺
7-ELEVEN逢仁門市 約 654 公尺
7-ELEVEN新西屯門市 約 851 公尺
7-ELEVEN逢甲門市 約 872 公尺
7-ELEVEN逢辰 約 887 公尺
OK台中河南店 約 687 公尺
全家台中光明店 約 163 公尺
全家台中海派店 約 212 公尺
全家台中登峰店 約 251 公尺
全家台中朝貴店 約 382 公尺
全家台中上安店 約 389 公尺
全家台中皇居店 約 466 公尺
全家台中上仁店 約 561 公尺
全家台中至善店 約 694 公尺
全家台中至尊店 約 865 公尺
全家台中上石店 約 916 公尺
全家台中文華店 約 925 公尺
萊爾富車麗屋朝馬店 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 台灣楓康超市青海店 約 406 公尺
台灣楓康超市河南店 約 704 公尺
全聯福利中心台中青海 約 748 公尺
3C書局 燦坤3C青海店 約 681 公尺
全國電子逢甲店 約 863 公尺
神腦國際台中逢甲服務中心 約 486 公尺
寵物店 洧琳企業社 約 111 公尺
沐霖貓舍 約 218 公尺
嘿皮爾貓舍 約 284 公尺
寵物好好眠商行 約 357 公尺
東森寵物雲-台中逢甲分公司 約 557 公尺
毛掌門寵物有限公司 約 557 公尺
咕吉家貓舍 約 668 公尺
英倫王子悠閒時光工作室 約 672 公尺
東森寵物雲西屯青海分公司 約 681 公尺
東森寵物雲臺中河南店 約 732 公尺
毛孩森林寵物生活館 約 893 公尺
設施名稱 距離
停88(停13)上安停車場 約 375 公尺
台灣聯通台中逢甲場 約 746 公尺
Times 寶雅台中河南店停車場 約 755 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 西安公園 約 214 公尺
朝貴公園 約 243 公尺
綠二十四 約 372 公尺
上安公園 約 492 公尺
至善公園 約 647 公尺
逢甲公園 約 651 公尺
文輝公園 約 675 公尺
上石公園 約 855 公尺
上德公園 約 893 公尺
運動健身 台中市專用足球場 約 467 公尺
高仕高爾夫練習場 約 780 公尺

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