名流廣場
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成交
近1年平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 31.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市西屯區西屯路二段259號
- 坪數規劃 12.98~95.02 坪
- 總戶數約 234 戶
- 屋齡約 32 年
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名流廣場 待售房屋
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名流廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 西屯路二段259之3號4樓之15 |
1,415萬 含車位價 |
65.46坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.64坪 | 4~4/16 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 西屯路二段259之3號地下一層之1 |
150萬 |
22.18坪 |
備註：僅車位交易； |
1.95坪 | -1~-1/16 | 30.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 西屯路二段259之3號地下一層之1 |
165萬 |
22.18坪 |
備註：僅車位交易； |
1.95坪 | -1~-1/16 | 30.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 西屯路二段259之3號5樓之2 |
1,170萬 含車位價 |
58.58坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.33坪 | 5~5/16 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 西屯路二段259之3號4樓之13 |
1,488萬 含車位價 |
63.99坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.64坪 | 4~4/16 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 西屯路二段259之3號4樓之15 |
1,380萬 |
43.28坪 |
31.9萬 |
3.69坪 | 4~4/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 西屯路二段259之3號地下一層之1 |
150萬 |
22.18坪 |
備註：僅車位交易； |
1.95坪 | -1~-1/16 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 西屯路二段259之3號地下一層之1 |
140萬 |
22.18坪 |
備註：僅車位交易； |
1.95坪 | -1~-1/16 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
西屯路二段259之3號7樓之6 看門牌 |
990萬 含車位價 |
34.30坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
2.55坪 | 7~7/16 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西屯路二段259之3號5樓之1 |
1,170萬 含車位價 |
47.65坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.34坪 | 5~5/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 西屯路二段259之3號13樓之1 |
1,130萬 含車位價 |
47.99坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
4.35坪 | 13~13/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 西屯路二段259之3號地下一層之1 |
275萬 |
43.60坪 |
備註：僅車位交易； |
3.83坪 | -1~-1/16 | 29.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 西屯路二段259之3號14樓之12 |
450萬 含車位價 |
23.38坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
2.17坪 | 14~14/16 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 西屯路二段259之3號10樓之18 |
1,150萬 含車位價 |
45.73坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
4.26坪 | 10~10/16 | 29.4年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 西屯路二段259之3號16樓之10 |
750萬 |
32.21坪 |
23.3萬 備註：陽臺外推； |
1.46坪 | 16~16/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 西屯路二段259之3號15樓之13 |
430萬 |
15.97坪 |
26.9萬 備註：其他增建； |
1.36坪 | 15~15/16 | 29.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 西屯路二段259之3號11樓之12 |
565萬 含車位120萬 |
23.63坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.17坪 | 11~11/16 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 西屯路二段259之3號5樓之8 |
450萬 |
16.43坪 |
27.4萬 |
1.52坪 | 5~5/16 | 28.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 西屯路二段259之3號6樓之18 |
262萬 含車位價 |
45.39坪 含車位坪數 |
5.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.26坪 | 6~6/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
西屯路二段259之3號4樓之13 看門牌 |
1,232萬 含車位價 |
63.99坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
5.64坪 | 4~4/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
名流廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
名流廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--名流廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
