龍邦綠園道
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成交
近2年平均 23.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 998 ~ 1,420 萬看詳細資訊 › -
台中市南區南和路197號
- 坪數規劃 18~64 坪
- 總戶數約 322 戶
- 屋齡約 32 年
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龍邦綠園道 待售房屋
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龍邦綠園道
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 南和路211號11樓之1 |
1,019萬 |
38.47坪 |
26.5萬 |
3.71坪 | 11~11/16 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
南和路197號 看門牌 |
2,500萬 |
99.56坪 |
25.1萬 |
9.79坪 | 1~2/16 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南和路201號13樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.91坪 含車位5.18坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.42坪 | 13~13/16 | 30.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南和路199號11樓 |
896萬 |
36.12坪 |
24.8萬 |
3.33坪 | 11~11/16 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
南和路201號6樓之2 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
54.69坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
5.50坪 | 6~6/16 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
南和路201號13樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
47.91坪 含車位5.18坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.42坪 | 13~13/16 | 30.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南和路199號8樓 |
1,158萬 含車位價 |
42.93坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
3.88坪 | 8~8/16 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南和路205號10樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
54.93坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.35坪 | 10~10/16 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
南和路207號16樓之2 看門牌 |
845萬 |
41.83坪 |
20.2萬 |
3.83坪 | 16~16/16 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南和路213號3樓之3 |
600萬 |
29.55坪 |
20.3萬 備註：陽臺外推； |
2.80坪 | 3~3/16 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 南和路209號13樓之3 |
293萬 |
11.34坪 |
25.8萬 備註：陽臺外推； |
1.07坪 | 13~13/16 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南和路213號3樓之1 |
875萬 |
40.99坪 |
21.4萬 |
4.42坪 | 3~3/16 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
南和路203號14樓之4 看門牌 |
627萬 |
27.73坪 |
22.6萬 |
2.57坪 | 14~14/16 | 30.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
南和路213號12樓之1 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
70.22坪 含車位10.29坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.75坪 | 12~12/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南和路213號12樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
69.54坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.75坪 | 12~12/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南和路213號6樓之2 |
1,265萬 含車位價 |
54.72坪 含車位5.20坪 |
23.1萬
含車位計算
|
5.50坪 | 6~6/16 | 29.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南和路211號11樓之2 |
750萬 |
36.44坪 |
20.6萬 |
3.65坪 | 11~11/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 南和路209號14樓之3 |
288萬 |
11.34坪 |
25.4萬 |
1.07坪 | 14~14/16 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 南和路209號8樓之2 |
468萬 |
22.03坪 |
21.2萬 |
2.05坪 | 8~8/16 | 29.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 南和路199號8樓 |
900萬 含車位價 |
42.93坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
3.88坪 | 8~8/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍邦綠園道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍邦綠園道 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍邦綠園道 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
