社區特色
樹義網路明星小學 近公園 環境單純幽靜
周邊交通
本社區緊鄰文心南路.無論上74號道或上中投都非常便利.近中山醫.未來大慶車站及捷運G13站就在旁邊. 近工學商圈.愛買生活圈
建築設計
格局方正
公共設施
交誼廳,花園,會議室,遊戲室
靜園
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成交
近6個月平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,030 ~ 1,368 萬看詳細資訊 › -
台中市南區文心南路915號
- 坪數規劃 35~50 坪
- 總戶數約 333 戶
- 屋齡約 29 年
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靜園 待售房屋
靜園，共有 6 筆待售房屋
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靜園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 文心南路901巷7號12樓之1 |
925萬 |
39.42坪 |
23.5萬 |
3.42坪 | 12~12/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文心南路901巷16號3樓之2 |
135萬 含車位價 |
48.31坪 含車位坪數 |
2.8萬
含車位計算
備註：二親等間買賣節稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.42坪 | 3~3/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
文心南路901巷7號12樓之1 看門牌 |
760萬 |
39.42坪 |
19.3萬 |
3.42坪 | 12~12/17 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文心南路901巷28號7樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
65.25坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
8.28坪 | 7~7/12 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
文心南路901巷20號5樓之2 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
43.59坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
6.10坪 | 5~5/12 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心南路901巷20號7樓之2 |
1,365萬 含車位價 |
53.76坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
6.10坪 | 7~7/12 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文心南路901巷5號6樓之3 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
43.05坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
3.34坪 | 6~6/17 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心南路901巷5號11樓之2 |
838萬 |
30.37坪 |
27.6萬 |
2.64坪 | 11~11/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心南路909號3樓之1 |
930萬 含車位價 |
39.59坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
2.94坪 | 3~3/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文心南路901巷13號14樓之2 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
40.74坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
2.88坪 | 14~14/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心南路901巷28號3樓之1 |
700萬 含車位價 |
46.10坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
備註：親友買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
5.92坪 | 3~3/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心南路901巷16號2樓之2 |
1,120萬 含車位價 |
45.60坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.42坪 | 2~2/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文心南路915號8樓之2 |
900萬 含車位價 |
38.15坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
2.86坪 | 8~8/17 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心南路901巷16號9樓之1 |
1,220萬 含車位價 |
46.30坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
6.10坪 | 9~9/12 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文心南路901巷13號8樓之3 看門牌 |
684萬 含車位價 |
31.09坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
2.56坪 | 8~8/17 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文心南路901巷28號6樓之2 |
1,336萬 含車位價 |
61.53坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.28坪 | 6~6/12 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文心南路915號3樓之3 看門牌 |
771萬 |
36.23坪 |
21.3萬 |
3.12坪 | 3~3/17 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文心南路901巷13號2樓之2 看門牌 |
800萬 |
33.30坪 |
24.0萬 |
2.88坪 | 2~2/17 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文心南路915號13樓之1 看門牌 |
790萬 |
39.94坪 |
19.8萬 |
3.02坪 | 13~13/17 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文心南路901巷13號6樓之1 看門牌 |
1,038萬 含車位價 |
43.62坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
3.42坪 | 6~6/17 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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靜園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
靜園 與周遭實價登錄價格走勢
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--靜園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
