仁山洺悅
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成交
近2年平均 40.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.1萬/坪 (112年08月)近五年最高 42.8萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區大鵬路5號
- 坪數規劃 48~55 坪
- 總戶數約 141 戶
- 屋齡約 6 年
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仁山洺悅 待售及鄰近房屋推薦
仁山洺悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 大鵬路7號15樓之2 |
2,800萬 含車位價 |
73.50坪 含車位18.00坪 |
38.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 15~15/19 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大鵬路5號17樓之1 |
2,595萬 含車位價 |
66.46坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
|
6.46坪 | 17~17/19 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
大鵬路5號3樓之5 看門牌 |
2,580萬 含車位價 |
60.29坪 含車位9.00坪 |
42.8萬
含車位計算
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5.87坪 | 3~3/19 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大鵬路5號12樓之5 |
2,300萬 含車位價 |
63.04坪 含車位9.00坪 |
36.5萬
含車位計算
備註：本案件買賣有跨區 分別為北屯區陳平段 1183地號 西屯區下石碑段 39 地號 西屯區下石碑段 6563建號 |
6.13坪 | 12~12/19 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大鵬路5號19樓之5 |
3,100萬 含車位價 |
77.46坪 含車位9.00坪 |
40.0萬
含車位計算
備註：跨所案件與台中市北屯區陳平段1183地號，持分8013/1000000共同申報。夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.54坪 | 19~19/19 | 3.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大鵬路5號5樓之2 |
2,200萬 含車位價 |
64.90坪 含車位9.00坪 |
33.9萬
含車位計算
備註：跨所案件:另有基地為臺中市北屯區陳平段1183地號持分面積2.26平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.31坪 | 5~5/19 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
大鵬路7號15樓之2 看門牌 |
2,460萬 含車位價 |
73.50坪 含車位18.00坪 |
33.5萬
含車位計算
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7.15坪 | 15~15/19 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大鵬路7號6樓之2 |
2,305萬 含車位價 |
73.50坪 含車位18.00坪 |
31.4萬
含車位計算
|
7.15坪 | 6~6/19 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
大鵬路7號10樓之3 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
57.29坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
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6.18坪 | 10~10/19 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大鵬路5號16樓之1 |
2,238萬 含車位價 |
75.46坪 含車位18.00坪 |
29.7萬
含車位計算
|
7.34坪 | 16~16/19 | 2.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大鵬路5號7樓之1 |
2,188萬 含車位545萬 |
93.49坪 含車位36.00坪 |
28.6萬
已扣除車位
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9.09坪 | 7~7/19 | 2.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大鵬路5號4樓之5 |
1,830萬 含車位260萬 |
72.04坪 含車位18.00坪 |
29.1萬
已扣除車位
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7.01坪 | 4~4/19 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大鵬路7號3樓之5 |
1,958萬 含車位320萬 |
70.93坪 含車位18.00坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
7.77坪 | 3~3/19 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大鵬路5號4樓之1 |
1,885萬 含車位305萬 |
75.49坪 含車位18.00坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 4~4/19 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大鵬路5號13樓之5 |
1,943萬 含車位價 |
72.04坪 含車位18.00坪 |
27.0萬
含車位計算
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7.01坪 | 13~13/19 | 2.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大鵬路5號4樓之2 |
1,908萬 含車位295萬 |
73.90坪 含車位18.00坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
7.19坪 | 4~4/19 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大鵬路5號3樓之1 |
1,958萬 含車位160萬 |
64.57坪 含車位9.00坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 3~3/19 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大鵬路5號5樓之1 |
2,085萬 含車位280萬 |
75.49坪 含車位18.00坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 5~5/19 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大鵬路7號4樓之5 |
1,740萬 含車位150萬 |
61.93坪 含車位9.00坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 4~4/19 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大鵬路5號5樓之2 |
1,705萬 含車位160萬 |
64.90坪 含車位9.00坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
6.31坪 | 5~5/19 | 2.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
仁山洺悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
仁山洺悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--仁山洺悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
仁山洺悅 社區資料
仁山洺悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文心中清站 | 約 548 公尺 |
| 捷運O09站(規劃中) | 約 570 公尺 | |
| 捷運O10站(規劃中) | 約 572 公尺 | |
| 捷運文華高中站 | 約 1095 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大鵬國小附幼 | 約 294 公尺 |
| 仁愛國小附設幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 宏恩幼兒園 | 約 60 公尺 | |
| 慈蓮幼兒園 | 約 198 公尺 | |
| 臺中市大德非營利幼兒園 | 約 301 公尺 | |
| 小飛鼠幼稚園 | 約 445 公尺 | |
| 育英幼兒園 | 約 831 公尺 | |
| 小學 | 大鵬國小 | 約 297 公尺 |
| 仁愛國小 | 約 429 公尺 | |
| 中高級校 | 大德國中 | 約 275 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 全民醫院 | 約 430 公尺 |
| 診所 | 安家小兒科診所 | 約 10 公尺 |
| 符乾龍小兒科診所 | 約 175 公尺 | |
| 小蘋果小兒科診所 | 約 904 公尺 | |
| 日禾中醫診所 | 約 60 公尺 | |
| 和信中醫診所 | 約 90 公尺 | |
| 永康中醫聯合診所 | 約 259 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 陳中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 同濟中醫聯合診所 | 約 488 公尺 | |
| 萬善中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 80 公尺 | |
| 中清診所 | 約 296 公尺 | |
| 上慶牙醫診所 | 約 68 公尺 | |
| 銘海牙醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 全家美學牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 莊玉衡牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 喨粒晶牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 揚昇牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 佳銳牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 暉鴻牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 萬和牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 大愛牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 先進牙醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 白山牙藝牙醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 澄臻美學牙醫診所 | 約 931 公尺 | |
| 曾慶華外科泌尿科診所 | 約 80 公尺 | |
| 王義輝皮膚科診所 | 約 127 公尺 | |
| 廖年昌皮膚科診所 | 約 519 公尺 | |
| 曾耳鼻喉科診所 | 約 90 公尺 | |
| 張廣智耳鼻喉科診所 | 約 483 公尺 | |
| 蘇益寬小兒科診所 | 約 473 公尺 | |
| 蕭永明骨科診所 | 約 411 公尺 | |
| 水湳婦產科診所 | 約 320 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 71 公尺 | |
| 劉禮修眼科診所 | 約 287 公尺 | |
| 惠幼診所 | 約 383 公尺 | |
| 永安水湳診所 | 約 458 公尺 | |
| 佑立診所 | 約 508 公尺 | |
| 文心樂丞診所 | 約 603 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水湳SN | 約 151 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 63 公尺 | |
| 中清崙湞藥局 | 約 68 公尺 | |
| 科學藥局 | 約 79 公尺 | |
| 宏吉藥局 | 約 99 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 107 公尺 | |
| 順天大藥局 | 約 124 公尺 | |
| 齊方藥局 | 約 266 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 349 公尺 | |
| 天弘健康藥師藥局 | 約 388 公尺 | |
| 智康藥局 | 約 497 公尺 | |
| 合健藥局 | 約 524 公尺 | |
| 樂欣藥局 | 約 603 公尺 | |
| 百富藥局 | 約 764 公尺 | |
| 小蕃茄藥局 | 約 908 公尺 | |
| 動物醫院 | 富山動物醫院 | 約 519 公尺 |
| 冠生動物醫院 | 約 902 公尺 | |
| 惠生動物醫院 | 約 916 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北屯雷中街 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN大貿 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN大唐 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN丰康 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN大連門市 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN萬寶門市 | 約 553 公尺 |
| 7-ELEVEN七綻 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫楷 | 約 583 公尺 |
| 全家台中中泰店 | 約 244 公尺 |
| 全家台中四平店 | 約 248 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 374 公尺 |
| 全家台中時尚店 | 約 494 公尺 |
| 全家台中山陽店 | 約 940 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水湳市場 | 約 99 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中水湳 | 約 224 公尺 |
| 全聯福利中心台中大鵬 | 約 489 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 280 公尺 | |
| 美廉社台中長安二店 | 約 536 公尺 | |
| 美廉社台中大連店 | 約 660 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子水湳門市 | 約 268 公尺 |
| 大同3C展售中心台中中清門市 | 約 264 公尺 | |
| 神腦國際特約台中水湳 | 約 43 公尺 | |
| 寵物店 | 啾豆貓舍 | 約 3 公尺 |
| 昴貓貓舍 | 約 284 公尺 | |
| 貴賓龍寵物店 | 約 399 公尺 | |
| 馨海貓舍 | 約 399 公尺 | |
| 有家貓園 | 約 455 公尺 | |
| 貓董貓屋 | 約 460 公尺 | |
| 莯蓉寵物美容店 | 約 491 公尺 | |
| 八八精緻寵物旅館 | 約 495 公尺 | |
| 芃芃寵物工坊 | 約 565 公尺 | |
| 貓居商行 | 約 599 公尺 | |
| 智凡金有限公司 | 約 914 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停68(停3)大福停車場 | 約 160 公尺 |
| 中興網球場附屬停車場 | 約 826 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 202 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 清平公園 | 約 192 公尺 |
| 大福公園 | 約 350 公尺 | |
| 瀋陽公園 | 約 445 公尺 | |
| 雷虎公園 | 約 469 公尺 | |
| 大德公園 | 約 546 公尺 | |
| 大鵬公園 | 約 704 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 712 公尺 | |
| 老樹公園 | 約 732 公尺 | |
| 水湳公園 | 約 769 公尺 |
