仁山洺悅
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成交
近2年平均 40.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.1萬/坪 (112年08月)近五年最高 42.8萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,880 ~ 2,880 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區大鵬路5號
- 坪數規劃 48~55 坪
- 總戶數約 141 戶
- 屋齡約 7 年
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仁山洺悅 待售及鄰近房屋推薦
仁山洺悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 大鵬路7號15樓之2 |
2,800萬 含車位價 |
73.50坪 含車位18.00坪 |
38.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 15~15/19 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大鵬路5號17樓之1 |
2,595萬 含車位價 |
66.46坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
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6.46坪 | 17~17/19 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
大鵬路5號3樓之5 看門牌 |
2,580萬 含車位價 |
60.29坪 含車位9.00坪 |
42.8萬
含車位計算
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5.87坪 | 3~3/19 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大鵬路5號12樓之5 |
2,300萬 含車位價 |
63.04坪 含車位9.00坪 |
36.5萬
含車位計算
備註：本案件買賣有跨區 分別為北屯區陳平段 1183地號 西屯區下石碑段 39 地號 西屯區下石碑段 6563建號 |
6.13坪 | 12~12/19 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大鵬路5號19樓之5 |
3,100萬 含車位價 |
77.46坪 含車位9.00坪 |
40.0萬
含車位計算
備註：跨所案件與台中市北屯區陳平段1183地號，持分8013/1000000共同申報。夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.54坪 | 19~19/19 | 3.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大鵬路5號5樓之2 |
2,200萬 含車位價 |
64.90坪 含車位9.00坪 |
33.9萬
含車位計算
備註：跨所案件:另有基地為臺中市北屯區陳平段1183地號持分面積2.26平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.31坪 | 5~5/19 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
大鵬路7號15樓之2 看門牌 |
2,460萬 含車位價 |
73.50坪 含車位18.00坪 |
33.5萬
含車位計算
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7.15坪 | 15~15/19 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大鵬路7號6樓之2 |
2,305萬 含車位價 |
73.50坪 含車位18.00坪 |
31.4萬
含車位計算
|
7.15坪 | 6~6/19 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
大鵬路7號10樓之3 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
57.29坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
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6.18坪 | 10~10/19 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大鵬路5號16樓之1 |
2,238萬 含車位價 |
75.46坪 含車位18.00坪 |
29.7萬
含車位計算
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7.34坪 | 16~16/19 | 2.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大鵬路5號7樓之1 |
2,188萬 含車位545萬 |
93.49坪 含車位36.00坪 |
28.6萬
已扣除車位
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9.09坪 | 7~7/19 | 2.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大鵬路5號4樓之5 |
1,830萬 含車位260萬 |
72.04坪 含車位18.00坪 |
29.1萬
已扣除車位
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7.01坪 | 4~4/19 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大鵬路7號3樓之5 |
1,958萬 含車位320萬 |
70.93坪 含車位18.00坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
7.77坪 | 3~3/19 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大鵬路5號4樓之1 |
1,885萬 含車位305萬 |
75.49坪 含車位18.00坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 4~4/19 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大鵬路5號13樓之5 |
1,943萬 含車位價 |
72.04坪 含車位18.00坪 |
27.0萬
含車位計算
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7.01坪 | 13~13/19 | 2.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大鵬路5號4樓之2 |
1,908萬 含車位295萬 |
73.90坪 含車位18.00坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
7.19坪 | 4~4/19 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大鵬路5號3樓之1 |
1,958萬 含車位160萬 |
64.57坪 含車位9.00坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 3~3/19 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大鵬路5號5樓之1 |
2,085萬 含車位280萬 |
75.49坪 含車位18.00坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 5~5/19 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大鵬路7號4樓之5 |
1,740萬 含車位150萬 |
61.93坪 含車位9.00坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 4~4/19 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大鵬路5號5樓之2 |
1,705萬 含車位160萬 |
64.90坪 含車位9.00坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
6.31坪 | 5~5/19 | 2.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
仁山洺悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
仁山洺悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--仁山洺悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
