美村新皇家
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成交
近1年平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 29.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,258 ~ 1,338 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區熱河路三段202號
- 坪數規劃 15.93~49.63 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 33 年
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美村新皇家 待售及鄰近房屋推薦
美村新皇家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/店面 | 熱河路三段206號 |
1,320萬 含車位價 |
49.63坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
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4.40坪 | 1~2/12 | 31.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 崇德七路96號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
43.62坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
3.37坪 | 3~3/12 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 崇德七路110號11樓 |
1,090萬 含車位價 |
36.86坪 含車位5.01坪 |
29.6萬
含車位計算
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3.03坪 | 11~11/12 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 崇德七路102號7樓 |
965萬 含車位價 |
37.72坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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3.28坪 | 7~7/12 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 崇德七路96號12樓 |
1,055萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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3.37坪 | 12~12/12 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 崇德七路118號10樓 |
838萬 含車位價 |
38.79坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
3.37坪 | 10~10/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 崇德七路96號5樓 |
1,050萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.37坪 | 5~5/12 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓/店面 | 熱河路三段208號 |
1,030萬 |
42.47坪 |
24.3萬 |
4.02坪 | 1~2/12 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 崇德七路110號9樓 |
810萬 含車位價 |
34.85坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
備註：美村新皇家 |
3.03坪 | 9~9/12 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 崇德七路96號12樓 |
853萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.37坪 | 12~12/12 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 崇德七路112號11樓 |
690萬 含車位價 |
27.01坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
2.15坪 | 11~11/12 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 崇德七路112號3樓 |
760萬 含車位價 |
28.21坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
2.15坪 | 3~3/12 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 崇德七路96號12樓 |
720萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.37坪 | 12~12/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 松竹路二段453號 |
950萬 |
33.97坪 |
28.0萬 |
4.02坪 | 1~2/12 | 30.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
熱河路三段200巷5號5樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
3.37坪 | 5~5/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 崇德七路96號5樓 |
840萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
3.37坪 | 5~5/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/店面 | 松竹路二段455號 |
950萬 |
31.47坪 |
30.2萬 |
3.18坪 | 1~2/12 | 29.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 崇德七路120號5樓 |
710萬 |
36.13坪 |
19.7萬 備註：陽台外推； |
3.40坪 | 5~5/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 崇德七路118號10樓 |
771萬 含車位價 |
38.79坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
3.37坪 | 10~10/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 |
松竹路二段459號 看門牌 |
838萬 含車位價 |
40.80坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
3.46坪 | 1~2/12 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
美村新皇家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美村新皇家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美村新皇家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
