社區特色
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周邊交通
上74號道僅需5分鐘；近未來G4雙鐵共構站，松竹商圈的生活機能佳；松義街上的便利商店就有4間，還有許多食衣住行的商家
建築設計
建材鋼筋凝土 外觀二丁掛
公共設施
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順天香吉市
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成交
近2年平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 32.6萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,398 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松義街160號
- 坪數規劃 17.22~53.9 坪
- 總戶數約 289 戶
- 屋齡約 29 年
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順天香吉市 待售房屋
順天香吉市，共有 4 筆待售房屋
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順天香吉市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/店面 |
松竹路二段86巷39號 看門牌 |
1,320萬 |
36.32坪 |
36.4萬 |
6.49坪 | 1~2/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 松義街158之28號5樓之1 |
1,490萬 含車位價 |
47.01坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
7.94坪 | 5~5/12 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 |
松義街148號 看門牌 |
1,638萬 含車位價 |
54.22坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
9.74坪 | 1~2/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 松義街158之18號7樓之1 |
868萬 含車位價 |
30.51坪 含車位2.11坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.03坪 | 7~7/12 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 松義街158之18號5樓之5 |
868萬 含車位70萬 |
30.77坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.03坪 | 5~5/12 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 松義街158之9號4樓之2 |
915萬 |
51.89坪 |
17.6萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
6.51坪 | 4~4/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 松義街158之28號10樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
47.01坪 含車位4.22坪 |
27.2萬
含車位計算
|
7.94坪 | 10~10/12 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 松義街158之18號5樓之2 |
790萬 |
28.28坪 |
27.9萬 |
4.51坪 | 5~5/12 | 26.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松義街158之18號8樓之3 |
850萬 |
28.27坪 |
30.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.51坪 | 8~8/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松義街158之9號5樓之1 |
620萬 含車位價 |
41.35坪 含車位2.11坪 |
15.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.03坪 | 5~5/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 松義街158之21號 |
1,180萬 含車位價 |
42.18坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.61坪 | 1~2/12 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
松義街158之20號4樓之5 看門牌 |
868萬 含車位價 |
30.67坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
5.03坪 | 4~4/12 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 松竹路二段86巷33號 |
1,160萬 含車位價 |
38.74坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
7.70坪 | 1~2/12 | 26.4年 | 1房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 松竹路二段86巷41號 |
1,185萬 |
36.32坪 |
32.6萬 備註：夾層； |
6.49坪 | 1~2/12 | 26.3年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
松義街158之32號11樓之2 看門牌 |
875萬 |
36.64坪 |
23.9萬 備註：其他增建:鐵窗其他增建； |
5.77坪 | 11~11/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 松義街158之28號11樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
40.37坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
6.62坪 | 11~11/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 松義街158之13號8樓之2 |
1,072萬 含車位價 |
41.86坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
7.24坪 | 8~8/12 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
松義街158之32號3樓之1 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
41.19坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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6.16坪 | 3~3/12 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 松義街158之26號 |
1,042萬 含車位價 |
37.62坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
7.03坪 | 1~2/12 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 松義街158之13號5樓之1 |
888萬 含車位100萬 |
36.20坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.14坪 | 5~5/12 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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順天香吉市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天香吉市 與周遭實價登錄價格走勢
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--順天香吉市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
