大地華城明華樓
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成交
近1年平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 30.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區松義街172號
- 坪數規劃 27.44~76.45 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 31 年
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大地華城明華樓 待售房屋
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大地華城明華樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 松義街182號3樓 |
1,020萬 含車位價 |
33.94坪 含車位2.63坪 |
30.1萬
含車位計算
|
5.56坪 | 3~3/11 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 松義街190號9樓 |
810萬 |
27.44坪 |
29.5萬 備註：社區名稱:大地華城明華樓 |
4.97坪 | 9~9/11 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 松義街216號3樓 |
1,320萬 含車位80萬 |
75.15坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.92坪 | 3~3/11 | 30.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松義街190號9樓 |
648萬 |
27.44坪 |
23.6萬 |
4.97坪 | 9~9/11 | 30.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 松義街200號2樓之2 |
750萬 含車位價 |
36.94坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.06坪 | 2~2/11 | 30.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 松義街196號3樓 |
840萬 含車位100萬 |
32.85坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
5.39坪 | 3~3/11 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 松義街202號9樓 |
880萬 含車位價 |
42.67坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.07坪 | 9~9/11 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 松義街196號6樓 |
850萬 含車位價 |
32.85坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
5.39坪 | 6~6/11 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
松義街172號8樓 看門牌 |
780萬 |
35.07坪 |
22.2萬 |
6.31坪 | 8~8/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 松義街196號7樓 |
820萬 |
29.95坪 |
27.4萬 備註：陽台外推； |
5.39坪 | 7~7/11 | 29.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 松義街198號6樓 |
865萬 含車位價 |
37.51坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.15坪 | 6~6/11 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 松義街202號5樓 |
719萬 含車位價 |
42.35坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
7.07坪 | 5~5/11 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 松義街172號8樓 |
510萬 |
35.07坪 |
14.5萬 |
6.31坪 | 8~8/11 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
松義街202號10樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
76.45坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
10.10坪 | 10~11/11 | 28.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 松義街190號3樓 |
600萬 |
27.44坪 |
21.9萬 |
4.97坪 | 3~3/11 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 松義街216號3樓 |
810萬 含車位價 |
75.15坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.92坪 | 3~3/11 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 松義街216號10樓 |
1,250萬 含車位價 |
70.69坪 含車位2.90坪 |
17.7萬
含車位計算
|
10.10坪 | 10~11/11 | 28.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 松義街192號8樓 |
580萬 含車位價 |
30.34坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.97坪 | 8~8/11 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 松義街186號8樓 |
570萬 含車位價 |
38.70坪 含車位5.81坪 |
14.7萬
含車位計算
|
5.89坪 | 8~8/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 松義街192號3樓 |
500萬 含車位價 |
30.34坪 含車位2.88坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：僅車位交易; |
4.97坪 | 3~3/11 | 27.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大地華城明華樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大地華城明華樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大地華城明華樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大地華城明華樓 社區資料
大地華城明華樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運松竹站 | 約 535 公尺 |
| 捷運舊社站 | 約 940 公尺 | |
| 中捷北屯總站 | 約 1149 公尺 | |
| 捷運北屯區行政大樓(未通車) | 約 1293 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松竹國民小學附設幼兒園 | 約 959 公尺 |
| 北屯格瑞特幼兒園 | 約 268 公尺 | |
| 史丹彿幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 北屯吉貝兒幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 北屯語林幼兒園 | 約 696 公尺 | |
| 小學 | 松竹國小 | 約 923 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 莊雅旭小兒科診所 | 約 303 公尺 |
| 王佑賢小兒科診所 | 約 409 公尺 | |
| 華安中醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 益安中醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 御醫棠中醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 豊然中醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 松柏中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 佑民中醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 睿生中醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 有慈氏中醫診所 | 約 864 公尺 | |
| 拾光中醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 74 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 164 公尺 | |
| 華康診所 | 約 650 公尺 | |
| 松竹牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 同心牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 天地牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 立祥牙醫診所 | 約 858 公尺 | |
| 杏鴻耳鼻喉科診所 | 約 414 公尺 | |
| 芊翔耳鼻喉科診所 | 約 643 公尺 | |
| 元亨診所 | 約 608 公尺 | |
| 永新診所 | 約 308 公尺 | |
| 晶睛眼科診所 | 約 325 公尺 | |
| 心森林身心診所 | 約 331 公尺 | |
| 高振能診所 | 約 388 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美松安藥局 | 約 238 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中松竹藥局 | 約 219 公尺 | |
| 佑全保健藥妝潭子中山 | 約 585 公尺 | |
| 佳家社區藥局 | 約 29 公尺 | |
| 佑全台中松竹藥局 | 約 219 公尺 | |
| 康是美藥局松安店 | 約 224 公尺 | |
| 新盛藥局 | 約 306 公尺 | |
| 晨光藥局 | 約 331 公尺 | |
| 吉成藥局 | 約 350 公尺 | |
| 佑全潭子中山藥局 | 約 585 公尺 | |
| 中貞藥局 | 約 609 公尺 | |
| 安養看護 | 悅悠社區復健中心 | 約 526 公尺 |
| 劉燕玲居家護理所 | 約 272 公尺 | |
| 動物醫院 | 耐旺福動物醫院 | 約 839 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雅合 | 約 95 公尺 |
| 7-ELEVEN雅樂門市 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN潭榮門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN川越 | 約 839 公尺 |
| OK台中華成店 | 約 95 公尺 |
| 全家台中真義店 | 約 44 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 79 公尺 |
| 全家台中松茂店 | 約 344 公尺 |
| 全家潭子榮興店 | 約 560 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 684 公尺 |
| 全家台中金強店 | 約 896 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯松竹市場 | 約 311 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中松竹 | 約 287 公尺 |
| 美廉社潭子中山店 | 約 507 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中松竹 | 約 419 公尺 |
| 寵物店 | 珊寶寵物店 | 約 80 公尺 |
| 御守犬寵物店 | 約 93 公尺 | |
| 御守貓寵物店 | 約 93 公尺 | |
| 貓旅宅企業社 | 約 96 公尺 | |
| 新八寵物美容 | 約 429 公尺 | |
| 乖乖貓店 | 約 495 公尺 | |
| 參拾陸貓舍 | 約 498 公尺 | |
| 花沐寵物美容精品館 | 約 533 公尺 | |
| 貓主子寵物會館 | 約 602 公尺 | |
| 天使白寵物美容沙龍館 | 約 647 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 771 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 771 公尺 | |
| 萌寶部落寵物館 | 約 901 公尺 | |
| 貓掌貴寵物館 | 約 901 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停6)舊社停車場 | 約 500 公尺 |
| Times 寶雅台中松竹店停車場 | 約 211 公尺 |
| Times 停車場台中松安街停車場 | 約 587 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九甲公園 | 約 236 公尺 |
| 松勇公園 | 約 325 公尺 | |
| 舊社公園 | 約 450 公尺 |
