松花江
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成交
近2年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 33.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區松竹路二段305巷2號
- 坪數規劃 24.49~49.59 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 32 年
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松花江
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 松竹路二段305巷8號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
30.01坪 含車位坪數 |
33.3萬
含車位計算
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7.11坪 | 7~7/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 松竹路二段305巷16號 |
588萬 |
24.51坪 |
24.0萬 |
5.29坪 | 1~1/8 | 30.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 松竹路二段305巷18號6樓 |
1,130萬 含車位價 |
49.59坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
11.24坪 | 6~6/8 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 松竹路二段305巷18號 |
780萬 |
25.80坪 |
30.2萬 |
5.47坪 | 1~1/8 | 29.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 松竹路二段305巷8號7樓 |
685萬 含車位價 |
30.01坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
7.11坪 | 7~7/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 松竹路二段305巷16號4樓 |
450萬 含車位價 |
25.09坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
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5.78坪 | 4~4/8 | 29.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 松竹路二段307號6樓 |
860萬 含車位價 |
34.20坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
7.11坪 | 6~6/8 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 松竹路二段307號6樓 |
715萬 含車位價 |
34.20坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
7.11坪 | 6~6/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 松竹路二段305巷14號7樓 |
550萬 含車位價 |
35.55坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
7.96坪 | 7~7/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 松竹路二段305巷14號4樓 |
800萬 含車位價 |
36.14坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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8.44坪 | 4~4/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 松竹路二段305巷2號7樓 |
530萬 |
31.10坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.71坪 | 7~7/8 | 28.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 松竹路二段305巷10號6樓 |
550萬 |
34.97坪 |
15.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.29坪 | 6~6/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 松竹路二段305巷18號4樓 |
610萬 |
25.80坪 |
23.7萬 |
5.47坪 | 4~4/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 松竹路二段305巷18號4樓 |
432萬 |
25.80坪 |
16.8萬 |
5.47坪 | 4~4/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 松竹路二段305巷6號8樓 |
550萬 含車位價 |
28.22坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
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6.49坪 | 8~8/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 松竹路二段305巷18號6樓 |
750萬 含車位價 |
49.59坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
11.24坪 | 6~6/8 | 26.9年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 松竹路二段305巷16號 |
442萬 |
24.51坪 |
18.0萬 |
5.29坪 | 1~1/8 | 26.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
松花江 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
松花江 與周遭實價登錄價格走勢
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--松花江 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
