社區特色
辰偉建設 情定水蓮NO.7 本建案現況為 預售大樓住家，單價：15.5~17.5萬/坪 ，
迎賓位址設立於 松竹路,旱溪東路口， 建案客服專線 2435-0666， 歡迎對本建案有興趣之貴賓來電或親臨洽詢。
情定水蓮NO7
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成交
近2年平均 31.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (113年10月)近五年最高 35.7萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,628 ~ 1,750 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松竹五路二段165號
- 坪數規劃 38~54 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 12 年
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情定水蓮NO7 待售及鄰近房屋推薦
情定水蓮NO7
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 松竹五路二段165號14樓之9 |
1,680萬 含車位價 |
47.67坪 含車位7.47坪 |
35.2萬
含車位計算
|
5.72坪 | 14~14/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 松竹五路二段165號12樓之3 |
1,620萬 含車位價 |
48.46坪 含車位7.47坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.84坪 | 12~12/15 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 松竹五路二段165號15樓之7 |
1,200萬 含車位價 |
52.79坪 含車位14.93坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.39坪 | 15~15/15 | 10.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 松竹五路二段165號6樓之8 |
1,555萬 含車位120萬 |
47.67坪 含車位7.47坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
5.72坪 | 6~6/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
松竹五路二段165號4樓之3 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
48.46坪 含車位7.47坪 |
30.1萬
含車位計算
|
5.83坪 | 4~4/15 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
松竹五路二段165號14樓之6 看門牌 |
1,489萬 含車位價 |
45.32坪 含車位7.47坪 |
32.9萬
含車位計算
|
5.39坪 | 14~14/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
松竹五路二段165號8樓之7 看門牌 |
1,465萬 含車位價 |
45.32坪 含車位7.47坪 |
32.3萬
含車位計算
|
5.39坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
松竹五路二段165號3樓之7 看門牌 |
1,340萬 含車位價 |
45.32坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
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5.39坪 | 3~3/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 松竹五路二段165號4樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
48.46坪 含車位7.46坪 |
26.8萬
含車位計算
|
5.84坪 | 4~4/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 松竹五路二段165號7樓之7 |
1,630萬 含車位價 |
52.79坪 含車位14.93坪 |
30.9萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
5.39坪 | 7~7/15 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 松竹五路二段165號12樓之6 |
1,435萬 含車位120萬 |
45.32坪 含車位7.47坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
5.39坪 | 12~12/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 松竹五路二段165號7樓之2 |
1,620萬 含車位價 |
57.09坪 含車位7.47坪 |
28.4萬
含車位計算
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7.06坪 | 7~7/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
松竹五路二段165號6樓之1 看門牌 |
1,730萬 含車位價 |
57.10坪 含車位7.47坪 |
30.3萬
含車位計算
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7.06坪 | 6~6/15 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
松竹五路二段165號12樓之9 看門牌 |
1,401萬 含車位價 |
47.67坪 含車位7.47坪 |
29.4萬
含車位計算
|
5.72坪 | 12~12/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 松竹五路二段165號13樓之5 |
1,200萬 含車位價 |
48.46坪 含車位7.46坪 |
24.8萬
含車位計算
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5.84坪 | 13~13/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 松竹五路二段165號7樓之9 |
1,268萬 含車位價 |
55.14坪 含車位14.93坪 |
23.0萬
含車位計算
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5.72坪 | 7~7/15 | 8.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 松竹五路二段165號10樓之6 |
1,010萬 含車位價 |
45.32坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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5.39坪 | 10~10/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 松竹五路二段165號3樓之6 |
880萬 含車位價 |
45.32坪 含車位7.46坪 |
19.4萬
含車位計算
|
5.39坪 | 3~3/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 松竹五路二段165號7樓之8 |
1,050萬 含車位價 |
47.67坪 含車位7.47坪 |
22.0萬
含車位計算
|
5.72坪 | 7~7/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 松竹五路二段165號15樓之7 |
1,168萬 含車位價 |
52.79坪 含車位14.93坪 |
22.1萬
含車位計算
|
5.39坪 | 15~15/15 | 7.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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情定水蓮NO7 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
情定水蓮NO7 與周遭實價登錄價格走勢
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--情定水蓮NO7 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
