大都會別墅
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成交
近1年平均 20.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 23.0萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,288 ~ 2,450 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松山街71號
- 坪數規劃 1~1 坪
- 總戶數約 186 戶
- 屋齡約 33 年
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大都會別墅 待售房屋
大都會別墅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
松明街68號8樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
52.08坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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5.78坪 | 8~8/13 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
松山街83號2樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
65.43坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
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7.49坪 | 2~2/13 | 31.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 松山街77號12樓 |
1,000萬 |
43.48坪 |
23.0萬 |
5.65坪 | 12~12/13 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 松山街83號8樓之2 |
875萬 |
50.69坪 |
17.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.70坪 | 8~8/13 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 松明街74號 |
1,500萬 |
52.06坪 |
28.8萬 備註：夾層； |
6.96坪 | 1~1/13 | 31.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 松明街66號7樓 |
1,118萬 含車位價 |
53.09坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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6.06坪 | 7~7/13 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 松山街77號11樓 |
1,090萬 含車位價 |
51.51坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
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5.78坪 | 11~11/13 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 松明街74號11樓之2 |
598萬 含車位價 |
58.63坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.83坪 | 11~11/13 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
松山街73號9樓之1 看門牌 |
1,130萬 |
52.81坪 |
21.4萬 |
6.96坪 | 9~9/13 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 松山街77號11樓 |
946萬 含車位價 |
51.51坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
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5.78坪 | 11~11/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 松山街83號4樓之2 |
888萬 |
50.02坪 |
17.8萬 備註：其他增建； |
6.70坪 | 4~4/13 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 松山街77號9樓 |
828萬 |
42.91坪 |
19.3萬 |
5.65坪 | 9~9/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 松明街72號5樓 |
860萬 |
43.90坪 |
19.6萬 備註：陽臺外推； |
5.91坪 | 5~5/13 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 松山街73號4樓之1 |
868萬 |
52.81坪 |
16.4萬 |
6.96坪 | 4~4/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 松山街81號10樓 |
720萬 |
43.90坪 |
16.4萬 備註：陽台外推； |
6.20坪 | 10~10/13 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 松山街73號4樓之1 |
770萬 |
52.81坪 |
14.6萬 |
6.96坪 | 4~4/13 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 松山街73號 |
1,200萬 |
54.71坪 |
21.9萬 |
7.22坪 | 1~2/13 | 28.6年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
松山街75號11樓 看門牌 |
656萬 |
43.90坪 |
14.9萬 |
5.91坪 | 11~11/13 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 松山街73號4樓之2 |
750萬 |
49.94坪 |
15.0萬 備註：陽台外推; |
6.70坪 | 4~4/13 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 松明街72號5樓 |
640萬 |
43.90坪 |
14.6萬 備註：其他增建; |
5.91坪 | 5~5/13 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大都會別墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大都會別墅 與周遭實價登錄價格走勢
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--大都會別墅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
