城市印象
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成交
近1年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 31.8萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 758 ~ 758 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區昌平路二段10巷72弄89號
- 坪數規劃 15.96~45.72 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 34 年
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城市印象
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 昌平路二段10巷72弄91之3號 |
668萬 含車位價 |
21.02坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
3.49坪 | 4~4/7 | 33.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 昌平路二段10巷72弄91之2號 |
520萬 含車位價 |
18.77坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
3.49坪 | 3~3/7 | 33.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 昌平路二段10巷72弄99之4號 |
1,098萬 含車位價 |
45.44坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
7.94坪 | 5~5/7 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 昌平路二段10巷72弄95號 |
510萬 |
19.38坪 |
26.3萬 |
3.68坪 | 1~1/7 | 33.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
昌平路二段10巷72弄99之6號 看門牌 |
1,185萬 含車位價 |
45.44坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
8.17坪 | 7~7/7 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
昌平路二段10巷72弄91之3號 看門牌 |
500萬 含車位價 |
21.02坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註：簽約款匯入日為公契立約日陽臺外推； |
3.49坪 | 4~4/7 | 32.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 昌平路二段10巷72弄91號 |
460萬 含車位價 |
19.23坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.12坪 | 1~1/7 | 30.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 昌平路二段10巷72弄93之4號 |
650萬 含車位價 |
32.11坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.49坪 | 5~5/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 昌平路二段10巷72弄99之3號 |
865萬 含車位價 |
45.44坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
7.94坪 | 4~4/7 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 昌平路二段10巷72弄89之6號 |
568萬 |
26.21坪 |
21.7萬 |
4.49坪 | 7~7/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 昌平路二段10巷72弄89之6號 |
440萬 含車位價 |
26.21坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
4.49坪 | 7~7/7 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 昌平路二段10巷72弄91之4號 |
446萬 |
21.02坪 |
21.2萬 |
3.49坪 | 5~5/7 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 昌平路二段10巷72弄99之3號 |
646萬 含車位100萬 |
45.44坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.94坪 | 4~4/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
城市印象 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
城市印象 與周遭實價登錄價格走勢
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--城市印象 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
