社區特色
低公設
周邊交通
近中投、國道、74號快速道路
建築設計
中式
公共設施
管理室
德昌中華
-
成交
近6個月平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 29.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 988 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
台中市南區南和一街1號
- 坪數規劃 40~57.95 坪
- 總戶數約 409 戶
- 屋齡約 31 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
德昌中華 待售房屋
德昌中華，共有 7 筆待售房屋
追蹤社區新案
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
-
5.9%1,050 萬 988 萬
(M)僑泰旁低總價高樓無限...
台中市南區南和一街3房(室)2廳2衛 38.88坪單價25.4萬 -
CX.低總價最強視野採光大...
台中市南區南和一街3房(室)2廳2衛 36.33坪單價27.5萬 -
4.2%1,250 萬 1,198 萬
CTＩ低總價Ｉ霸氣挑高樓店...
台中市南區南和一街3房(室)2廳3衛 46.28坪單價25.9萬 -
6.8%1,480 萬 1,380 萬
🔥南區台中高工，僑泰學...
台中市南區南和一街3房(室)2廳2衛 48.06坪單價28.7萬 -
專任!僑泰高中挑高臨路門...
台中市南區五權南一路3房(室)1廳3衛 55.41坪單價33.0萬 -
17.1%2,280 萬 1,889 萬
(M)僑泰高中旁1-3樓美店住...
台中市南區南和一街3房(室)2廳3衛 51.45坪單價36.7萬 -
台中南區僑泰高中學區金店...
台中市南區南和一街3房(室)2廳3衛 51.45坪單價44.5萬
德昌中華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有85筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
南和二街15號11樓之3 看門牌 |
1,045萬 含車位價 |
41.03坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
6.08坪 | 11~11/12 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 南和一街16巷8號10樓之2 |
858萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
5.09坪 | 10~10/12 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/店面 | 南和二街3號 |
1,070萬 含車位價 |
49.06坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
10.33坪 | 1~3/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/店面 | 南和二街3號 |
1,070萬 含車位價 |
51.61坪 含車位2.55坪 |
20.7萬
含車位計算
|
10.33坪 | 1~3/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 南和一街16巷18號 |
888萬 含車位價 |
53.16坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
9.05坪 | 1~3/12 | 30.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 南和二街15號8樓之3 |
1,135萬 含車位價 |
40.73坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
6.08坪 | 8~8/12 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南和一街2號7樓之2 |
850萬 含車位價 |
29.10坪 含車位1.66坪 |
29.2萬
含車位計算
|
4.53坪 | 7~7/12 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南和一街20號6樓之1 |
870萬 含車位價 |
34.84坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
5.66坪 | 6~6/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南和一街20號6樓之1 |
870萬 含車位價 |
37.39坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.66坪 | 6~6/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
南和一街6巷9號9樓之1 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.80坪 | 9~9/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 五權南一路17號 |
988萬 |
55.41坪 |
17.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.46坪 | 1~3/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 |
南和一街6巷16號 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
48.83坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
7.36坪 | 1~3/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 南和一街16巷4號 |
845萬 |
49.59坪 |
17.0萬 |
8.91坪 | 1~3/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
南和一街16巷8號9樓之1 看門牌 |
780萬 |
36.55坪 |
21.3萬 |
5.80坪 | 9~9/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
南和一街12號7樓之2 看門牌 |
886萬 含車位價 |
38.03坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.80坪 | 7~7/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南和二街15號11樓之3 |
925萬 含車位價 |
41.03坪 含車位2.55坪 |
22.6萬
含車位計算
|
6.08坪 | 11~11/12 | 29.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 南和街12號等公共設施 |
30萬 |
2.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/12 | 29.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 南和街12號等公共設施 |
20萬 |
2.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/12 | 29.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南和一街2號11樓之1 |
938萬 含車位價 |
38.88坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
5.94坪 | 11~11/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南和一街16巷8號10樓之1 |
853萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
5.80坪 | 10~10/12 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
德昌中華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德昌中華 與周遭實價登錄價格走勢
-
--德昌中華 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
