| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 四平路238巷388號7樓之7 |
1,480萬 含車位價 |
36.38坪 含車位8.31坪 |
40.7萬
含車位計算
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7.92坪 | 7~7/12 | 5.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 四平路238巷388號7樓之7 |
1,385萬 含車位價 |
36.38坪 含車位8.31坪 |
38.1萬
含車位計算
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7.91坪 | 7~7/12 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 四平路238巷388號6樓之7 |
1,385萬 含車位價 |
36.38坪 含車位8.31坪 |
38.1萬
含車位計算
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7.91坪 | 6~6/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
四平路238巷388號5樓之6 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
39.04坪 含車位8.31坪 |
38.2萬
含車位計算
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8.58坪 | 5~5/12 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 四平路238巷388號6樓之7 |
1,240萬 含車位價 |
36.38坪 含車位8.31坪 |
34.1萬
含車位計算
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7.92坪 | 6~6/12 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 四平路238巷388號2樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
39.32坪 含車位8.31坪 |
28.0萬
含車位計算
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8.68坪 | 2~2/12 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 四平路238巷388號5樓之1 |
1,165萬 含車位價 |
38.76坪 含車位7.74坪 |
30.1萬
含車位計算
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8.68坪 | 5~5/12 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 四平路238巷388號3樓之5 |
888萬 含車位價 |
36.77坪 含車位8.30坪 |
24.2萬
含車位計算
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7.96坪 | 3~3/12 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 四平路238巷388號3樓之6 |
915萬 含車位價 |
38.48坪 含車位7.74坪 |
23.8萬
含車位計算
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8.58坪 | 3~3/12 | 2.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 四平路238巷388號12樓之3 |
870萬 含車位價 |
35.59坪 含車位8.30坪 |
24.4萬
含車位計算
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7.61坪 | 12~12/12 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 四平路238巷388號6樓之2 |
877萬 含車位價 |
37.02坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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8.02坪 | 6~6/12 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 四平路238巷388號5樓之3 |
830萬 含車位120萬 |
35.59坪 含車位8.31坪 |
26.0萬
已扣除車位
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7.61坪 | 5~5/12 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 四平路238巷388號8樓之2 |
856萬 含車位120萬 |
37.02坪 含車位8.31坪 |
25.6萬
已扣除車位
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8.02坪 | 8~8/12 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 四平路238巷388號10樓之5 |
1,358萬 含車位價 |
52.09坪 含車位8.31坪 |
26.1萬
含車位計算
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12.18坪 | 10~10/12 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 四平路238巷388號12樓之3 |
850萬 含車位價 |
35.59坪 含車位8.30坪 |
23.9萬
含車位計算
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7.61坪 | 12~12/12 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
基地位於靜巷內，環境清幽！單純住宅區，戶數單純。
基地規劃退縮，串聯昌平公園、廣福公園
附近綠地有四平公園、仁德公園，皆在不遠處
地段擁有美食機能，密集度高，步行可達崇德路商圈
主要道路可接松竹路、文心路，商圈機能林立，採買機能佳。
５分鐘車程可達74快速道路，便利進入大台中市，通勤網綿密。
國道一號
優點
◎總價為當地最低，具競爭力
◎臨雙公園、商圈，鄰近11期核心區
◎每戶皆邊間，衛浴全部開窗，周邊棟距大
缺點
◎周邊為舊市區，巷道蜿蜒不整齊
◎基地形狀畸零不方正
接待大廳、閱覽室、健身房
