| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 四平路238巷388號7樓之7 |
1,385萬 含車位價 |
36.38坪 含車位8.31坪 |
38.1萬
含車位計算
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7.92坪 | 7~7/12 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 四平路238巷388號6樓之7 |
1,385萬 含車位價 |
36.38坪 含車位8.31坪 |
38.1萬
含車位計算
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7.91坪 | 6~6/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
四平路238巷388號5樓之6 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
39.04坪 含車位8.31坪 |
38.2萬
含車位計算
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8.58坪 | 5~5/12 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 四平路238巷388號6樓之7 |
1,240萬 含車位價 |
36.38坪 含車位8.31坪 |
34.1萬
含車位計算
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7.92坪 | 6~6/12 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 四平路238巷388號2樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
39.32坪 含車位8.31坪 |
28.0萬
含車位計算
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8.68坪 | 2~2/12 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 四平路238巷388號5樓之1 |
1,165萬 含車位價 |
38.76坪 含車位7.74坪 |
30.1萬
含車位計算
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8.68坪 | 5~5/12 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 四平路238巷388號3樓之5 |
888萬 含車位價 |
36.77坪 含車位8.30坪 |
24.2萬
含車位計算
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7.96坪 | 3~3/12 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 四平路238巷388號3樓之6 |
915萬 含車位價 |
38.48坪 含車位7.74坪 |
23.8萬
含車位計算
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8.58坪 | 3~3/12 | 2.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 四平路238巷388號12樓之3 |
870萬 含車位價 |
35.59坪 含車位8.30坪 |
24.4萬
含車位計算
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7.61坪 | 12~12/12 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 四平路238巷388號6樓之2 |
877萬 含車位價 |
37.02坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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8.02坪 | 6~6/12 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 四平路238巷388號5樓之3 |
830萬 含車位120萬 |
35.59坪 含車位8.31坪 |
26.0萬
已扣除車位
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7.61坪 | 5~5/12 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 四平路238巷388號8樓之2 |
856萬 含車位120萬 |
37.02坪 含車位8.31坪 |
25.6萬
已扣除車位
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8.02坪 | 8~8/12 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 四平路238巷388號10樓之5 |
1,358萬 含車位價 |
52.09坪 含車位8.31坪 |
26.1萬
含車位計算
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12.18坪 | 10~10/12 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 四平路238巷388號12樓之3 |
850萬 含車位價 |
35.59坪 含車位8.30坪 |
23.9萬
含車位計算
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7.61坪 | 12~12/12 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 四平路238巷388號8樓之7 |
850萬 含車位價 |
36.38坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
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7.91坪 | 8~8/12 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 四平路238巷388號2樓之5 |
780萬 含車位價 |
36.77坪 含車位8.31坪 |
21.2萬
含車位計算
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7.96坪 | 2~2/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 四平路238巷388號2樓之6 |
839萬 含車位價 |
38.75坪 含車位8.31坪 |
21.7萬
含車位計算
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8.53坪 | 2~2/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 四平路238巷388號8樓之2 |
832萬 含車位價 |
37.02坪 含車位8.31坪 |
22.5萬
含車位計算
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8.02坪 | 8~8/12 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
基地位於靜巷內，環境清幽！單純住宅區，戶數單純。
基地規劃退縮，串聯昌平公園、廣福公園
附近綠地有四平公園、仁德公園，皆在不遠處
地段擁有美食機能，密集度高，步行可達崇德路商圈
主要道路可接松竹路、文心路，商圈機能林立，採買機能佳。
５分鐘車程可達74快速道路，便利進入大台中市，通勤網綿密。
國道一號
優點
◎總價為當地最低，具競爭力
◎臨雙公園、商圈，鄰近11期核心區
◎每戶皆邊間，衛浴全部開窗，周邊棟距大
缺點
◎周邊為舊市區，巷道蜿蜒不整齊
◎基地形狀畸零不方正
接待大廳、閱覽室、健身房
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運四張犁(未通車) | 約 461 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 四張犁國小附設幼兒園 | 約 554 公尺 |
| 昌平渥德福幼兒園 | 約 119 公尺 | |
| 馬里蘭幼兒園 | 約 317 公尺 | |
| 崇德愛子幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 台中市私立仁美愛子幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 夏卡爾幼兒園 | 約 716 公尺 | |
| 小學 | 仁美國小 | 約 436 公尺 |
| 四張犁國小 | 約 552 公尺 | |
| 台中市馬禮遜美國學校(小學部) | 約 602 公尺 | |
| 中高級校 | 四張犁國中 | 約 654 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張安地小兒科診所 | 約 214 公尺 |
| 劉昌興小兒科診所 | 約 233 公尺 | |
| 劉錦理小兒科診所 | 約 275 公尺 | |
| 廣安中醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 一品堂北屯中醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 明聖中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 耀璿中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 一貫堂中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 至誠堂中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 昌生中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 仁美堂中醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 億植牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 明泰牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 創新牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 立頓牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 加利美學牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 逸澄數位美學牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 新美佳牙醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 126 公尺 | |
| 林眼科診所 | 約 294 公尺 | |
| 見安診所 | 約 228 公尺 | |
| 佳樂身心診所 | 約 335 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美洲際藥局 | 約 552 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中四平店 | 約 309 公尺 | |
| 益川健保藥局 | 約 116 公尺 | |
| 崇安藥局 | 約 145 公尺 | |
| 北屯德康藥局 | 約 228 公尺 | |
| 佑全台中四平藥局 | 約 309 公尺 | |
| 康是美洲際藥局 | 約 552 公尺 | |
| 安養看護 | 同心居老人養護中心 | 約 514 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN昌盛門市 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN松豪門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN丰瑞門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN豐樂門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN后探 | 約 785 公尺 |
| 全家台中四張犁店 | 約 262 公尺 |
| 全家台中新豐樂店 | 約 385 公尺 |
| 全家台中仁美店 | 約 497 公尺 |
| 全家台中東豐店 | 約 782 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建昌零售市場 | 約 138 公尺 |
| 四張犁市場 | 約 264 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市崇德店 | 約 326 公尺 |
| 全聯福利中心台中四平 | 約 307 公尺 | |
| 美廉社台中昌平二店 | 約 131 公尺 | |
| 寵物店 | 贏世貓舍 | 約 309 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停22)仁德停車場 | 約 475 公尺 |
| 停車場 | 約 820 公尺 |
| 停車場 | 約 825 公尺 |
| 台灣聯通台中昌平場 | 約 389 公尺 |
| 台灣聯通台中崇德十一場 | 約 402 公尺 |
| 嘟嘟房台中豐樂站 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 昌平公園 | 約 43 公尺 |
| 仁和廣福公園 | 約 106 公尺 | |
| 仁美公園 | 約 287 公尺 | |
| 四平公園 | 約 357 公尺 | |
| 陸光公園 | 約 374 公尺 | |
| 仁德公園 | 約 474 公尺 | |
| 八二三紀念公園 | 約 657 公尺 | |
| 潮春公園 | 約 730 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館總館 | 約 561 公尺 |
