龍閣
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成交
近1年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (114年02月)近五年最高 27.1萬/坪 (114年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北區梅川東路三段105號
- 坪數規劃 14~30 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 36 年
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龍閣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 華廈 | 梅川東路三段106號2樓之2 |
582萬 |
21.50坪 |
27.1萬 |
3.85坪 | 2~2/7 | 35.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 梅川東路三段103號 |
680萬 |
20.09坪 |
33.8萬 |
4.55坪 | 1~1/7 | 35.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
衛道路239巷6之1號4樓之1 看門牌 |
538萬 |
23.63坪 |
22.8萬 |
4.35坪 | 4~4/7 | 35.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 梅川東路三段106號4樓之1 |
538萬 |
23.63坪 |
22.8萬 備註：陽台外推； |
4.34坪 | 4~4/7 | 35.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 梅川東路三段105號4樓之3 |
464萬 |
19.16坪 |
24.2萬 |
3.72坪 | 4~4/7 | 35.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
梅川東路三段106號4樓之3 看門牌 |
690萬 |
30.10坪 |
22.9萬 |
5.59坪 | 4~4/7 | 34.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 梅川東路三段105號3樓之3 |
400萬 |
19.16坪 |
20.9萬 |
3.72坪 | 3~3/7 | 34.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
梅川東路三段105號2樓之1 看門牌 |
630萬 |
35.18坪 |
17.9萬 |
6.41坪 | 2~2/7 | 34.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 梅川東路三段106號2樓之4 |
630萬 |
35.18坪 |
17.9萬 備註：2個門牌2戶打通 |
6.41坪 | 2~2/7 | 34.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 梅川東路三段106號3樓之2 |
360萬 |
21.50坪 |
16.7萬 |
3.93坪 | 3~3/7 | 32.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
梅川東路三段105號6樓之1 看門牌 |
670萬 |
35.12坪 |
19.1萬 |
6.41坪 | 6~6/7 | 32.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 梅川東路三段106號6樓之4 |
470萬 |
35.12坪 |
13.4萬 |
6.41坪 | 6~6/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓 |
梅川東路三段105號6樓之4 看門牌 |
470萬 |
35.12坪 |
13.4萬 |
6.41坪 | 6~6/1 | 31.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
龍閣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍閣 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍閣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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