國聚新都里
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成交
近2年平均 38.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 45.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,688 ~ 2,688 萬看詳細資訊 › -
台中市北區陝西路25號
- 坪數規劃 25.48~45.41 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 14 年
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國聚新都里 待售及鄰近房屋推薦
國聚新都里
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 陝西路29號7樓之3 |
1,830萬 含車位150萬 |
44.14坪 含車位7.04坪 |
45.3萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 7~7/9 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 陝西路27號 |
1,800萬 |
36.50坪 |
49.3萬 備註：夾層； |
5.80坪 | 1~1/9 | 12.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 陝西路29號3樓之8 |
1,488萬 含車位價 |
41.09坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
4.77坪 | 3~3/9 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 陝西路29號2樓之8 |
1,460萬 含車位150萬 |
42.09坪 含車位8.03坪 |
38.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.77坪 | 2~2/9 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 陝西路29號6樓之2 |
1,548萬 含車位價 |
45.14坪 含車位8.03坪 |
34.3萬
含車位計算
|
5.20坪 | 6~6/9 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 陝西路29號6樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
44.42坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
5.24坪 | 6~6/9 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 陝西路29號5樓之10 |
1,100萬 含車位180萬 |
33.51坪 含車位8.03坪 |
36.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.57坪 | 5~5/9 | 11.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 陝西路29號5樓 |
1,451萬 含車位150萬 |
45.41坪 含車位8.03坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.24坪 | 5~5/9 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 陝西路29號5樓之2 |
1,438萬 含車位150萬 |
44.14坪 含車位7.04坪 |
34.7萬
已扣除車位
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5.20坪 | 5~5/9 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 陝西路29號2樓之3 |
1,328萬 含車位150萬 |
44.14坪 含車位7.04坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 2~2/9 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
陝西路29號4樓之10 看門牌 |
916萬 |
25.48坪 |
36.0萬 |
3.57坪 | 4~4/9 | 10.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 |
陝西路29號9樓之6 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
33.92坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
3.63坪 | 9~9/9 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
陝西路29號9樓之7 看門牌 |
1,038萬 含車位價 |
33.90坪 含車位7.04坪 |
30.6萬
含車位計算
|
3.77坪 | 9~9/9 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 陝西路29號9樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
43.69坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
9.91坪 | 9~9/9 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 陝西路29號7樓之9 |
880萬 含車位價 |
36.60坪 含車位8.03坪 |
24.0萬
含車位計算
|
4.00坪 | 7~7/9 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 陝西路29號6樓之10 |
918萬 含車位120萬 |
33.51坪 含車位8.03坪 |
31.3萬
已扣除車位
|
3.57坪 | 6~6/9 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 陝西路29號6樓之5 |
1,180萬 含車位價 |
45.03坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
5.18坪 | 6~6/9 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 陝西路29號8樓之1 |
970萬 含車位價 |
41.02坪 含車位8.03坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.70坪 | 8~8/9 | 9.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 陝西路29號6樓之6 |
1,000萬 含車位320萬 |
40.38坪 含車位14.08坪 |
25.9萬
已扣除車位
|
3.69坪 | 6~6/9 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 陝西路29號3樓之7 |
875萬 含車位價 |
35.36坪 含車位8.03坪 |
24.8萬
含車位計算
|
3.83坪 | 3~3/9 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國聚新都里 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚新都里 與周遭實價登錄價格走勢
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--國聚新都里 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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