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臨近美術館、草悟道
周邊交通
臨三民西路，近柳川園道
碧夏庭
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成交
近6個月平均 29.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 36.0萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,168 ~ 1,168 萬看詳細資訊 › -
台中市南區光輝街90巷1號
- 坪數規劃 35~60 坪
- 總戶數約 210 戶
- 屋齡約 31 年
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碧夏庭 待售房屋
碧夏庭，共有 5 筆待售房屋
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台中市南區美村路二段3房(室)2廳2衛 43.08坪單價27.1萬，比社區均價↓6.5%
碧夏庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 美村路二段67號3樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
48.34坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
4.87坪 | 3~3/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
美村路二段67號3樓之2 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
44.78坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
4.87坪 | 3~3/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 懷寧街187號9樓之3 |
655萬 |
19.17坪 |
34.2萬 備註：其他增建； |
2.12坪 | 9~9/13 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 懷寧街187號10樓之2 |
480萬 |
18.29坪 |
26.2萬 |
2.04坪 | 10~10/13 | 29.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 懷寧街187號6樓之1 |
1,040萬 含車位價 |
35.60坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
備註：車位編號依碧夏庭管理委員會所開立之住戶停車位證明所載。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.63坪 | 6~6/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
美村路二段71號4樓之1 看門牌 |
1,080萬 |
44.02坪 |
24.5萬 |
4.87坪 | 4~4/13 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美村路二段67號6樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
44.70坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.60坪 | 6~6/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
懷寧街187號7樓之3 看門牌 |
650萬 |
19.17坪 |
33.9萬 |
2.12坪 | 7~7/13 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 懷寧街187號7樓之3 |
690萬 |
19.17坪 |
36.0萬 備註：其他增建； |
2.12坪 | 7~7/13 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 光輝街90巷5號8樓之2 |
733萬 |
32.07坪 |
22.9萬 |
3.63坪 | 8~8/13 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 懷寧街187號10樓之2 |
468萬 |
18.29坪 |
25.6萬 |
2.04坪 | 10~10/13 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 光輝街90巷5號11樓之1 |
660萬 |
32.06坪 |
20.6萬 |
3.63坪 | 11~11/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 懷寧街187號 |
450萬 |
35.37坪 |
12.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.63坪 | 1~2/13 | 26.2年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 美村路二段81號3樓之2 |
675萬 |
35.72坪 |
18.9萬 |
3.72坪 | 3~3/13 | 25.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 懷寧街195號12樓之2 |
555萬 |
36.48坪 |
15.2萬 |
4.07坪 | 12~12/13 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美村路二段81號12樓之1 |
610萬 |
41.77坪 |
14.6萬 |
4.60坪 | 12~12/13 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 美村路二段67號12樓之2 |
850萬 含車位價 |
47.00坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
4.78坪 | 12~12/13 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
碧夏庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
碧夏庭 與周遭實價登錄價格走勢
-
--碧夏庭 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
碧夏庭 社區資料
碧夏庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 歌德幼兒園 | 約 190 公尺 |
| 西雅圖幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 小熊維妮幼兒園 | 約 447 公尺 | |
| 中高級校 | 崇倫國中 | 約 481 公尺 |
| 四育國中 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 阮春閔小兒科診所 | 約 465 公尺 |
| 澄心堂中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 康程中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 菩陽中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 崇倫中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 吉生中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 明荷中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 俞悅誠氣中醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 康健中醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 831 公尺 | |
| 辰安堂中醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 蔡長穎牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 正忠牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 綺美牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 聖林牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 承群牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 進安牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 怡人牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 大大牙醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 璞研美學牙醫診所 | 約 900 公尺 | |
| 學府牙醫診所 | 約 923 公尺 | |
| 康乃文診所 | 約 194 公尺 | |
| 李昭德診所 | 約 230 公尺 | |
| 宏美德生診所 | 約 230 公尺 | |
| 永佳診所 | 約 313 公尺 | |
| 韓嘉哲內科診所 | 約 368 公尺 | |
| 新漾診所 | 約 390 公尺 | |
| 醫世紀診所 | 約 409 公尺 | |
| 陳長庚診所 | 約 440 公尺 | |
| 劉平昌診所 | 約 662 公尺 | |
| 陳豐霖診所 | 約 691 公尺 | |
| 德仁診所 | 約 737 公尺 | |
| 藝群五權診所 | 約 802 公尺 | |
| 臺中市愛心家園附設醫務室 | 約 899 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美村藥局 | 約 166 公尺 |
| 康是美美村藥局 | 約 166 公尺 | |
| 富永藥局 | 約 195 公尺 | |
| 皇佳藥局 | 約 307 公尺 | |
| 小林健保藥局 | 約 388 公尺 | |
| 壹藥局 | 約 465 公尺 | |
| 義興配藥局 | 約 484 公尺 | |
| 裕源藥局 | 約 488 公尺 | |
| 樂碩藥局 | 約 605 公尺 | |
| 明心健康藥局 | 約 691 公尺 | |
| 正心藥局 | 約 738 公尺 | |
| 太信藥局 | 約 908 公尺 | |
| 和益中西藥局 | 約 939 公尺 | |
| 動物醫院 | 佳恩動物醫院 | 約 56 公尺 |
| 小島動物醫院 | 約 419 公尺 | |
| 尼昂貓專科醫院 | 約 443 公尺 | |
| 珍珠動物醫院 | 約 466 公尺 | |
| 崇倫動物醫院 | 約 570 公尺 | |
| 陪伴動物醫院 | 約 905 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN光輝門市 | 約 14 公尺 |
| 7-ELEVEN興福 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN百祐門市 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN五權門市 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN權輝 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN雅典門市 | 約 696 公尺 |
| 7-ELEVEN權貴 | 約 846 公尺 |
| OK台中公館店 | 約 476 公尺 |
| 全家台中柳川店 | 約 225 公尺 |
| 全家台中新高橋店 | 約 591 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永安市場 | 約 376 公尺 |
| 三民市場 | 約 808 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中復興 | 約 422 公尺 |
| 全聯福利中心台中樂群店 | 約 510 公尺 | |
| 全聯福利中心台中建國南 | 約 646 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中柳川 | 約 406 公尺 |
| 寵物店 | 羅弟家寵物生活館 | 約 217 公尺 |
| 貓花園工作室 | 約 362 公尺 | |
| 綠蹼商號 | 約 362 公尺 | |
| 浪巢 | 約 422 公尺 | |
| 阿彭寵物美容屋 | 約 443 公尺 | |
| 晴虹貓咪美容 | 約 450 公尺 | |
| 日光森林寵物旅館 | 約 493 公尺 | |
| 福興犬舍 | 約 597 公尺 | |
| 遇見你貓舍 | 約 597 公尺 | |
| 醬棒貓旅工作室 | 約 876 公尺 | |
| 群翔寵物美容 | 約 905 公尺 | |
| 貓掌印別館 | 約 950 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停78)吉龍停車場 | 約 345 公尺 |
| 崇倫公園附設停車場 | 約 666 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民興公園 | 約 200 公尺 |
| 文林公園 | 約 270 公尺 | |
| 崇倫園道 | 約 344 公尺 | |
| 半平厝公園 | 約 485 公尺 | |
| 南平公園 | 約 808 公尺 | |
| 公館公園 | 約 857 公尺 | |
| 豐富公園 | 約 860 公尺 | |
| 展演場所 | 國立公共資訊圖書館 | 約 813 公尺 |
