天津華廈
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成交
近6個月平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北區文昌東一街292號
- 坪數規劃 15~40 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 30 年
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天津華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
文昌東一街292號8樓之3 看門牌 |
943萬 含車位價 |
35.26坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
5.17坪 | 8~8/8 | 30.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文昌東一街292號4樓之2 |
1,140萬 含車位價 |
40.76坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
5.75坪 | 4~4/8 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文昌東一街292號8樓之4 |
850萬 含車位價 |
33.55坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
5.75坪 | 8~8/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
文昌東一街292號5樓之7 看門牌 |
830萬 含車位價 |
32.65坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
5.46坪 | 5~5/8 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文昌東一街292號3樓之3 |
890萬 含車位價 |
32.53坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.17坪 | 3~3/8 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/店面 | 文昌東一街294號 |
928萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.75坪 | 1~2/8 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 文昌東一街292號7樓之3 |
800萬 含車位價 |
32.53坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.17坪 | 7~7/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 文昌東一街296之2號 |
688萬 含車位價 |
31.82坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.03坪 | 1~1/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/套房 | 文昌東一街292號4樓之5 |
345萬 含車位價 |
17.67坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
2.87坪 | 4~4/8 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 文昌東一街296之2號 |
565萬 含車位價 |
31.82坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.03坪 | 1~1/8 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 文昌東一街292號7樓之7 |
595萬 含車位價 |
33.19坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
4.89坪 | 7~7/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 文昌東一街292號3樓之3 |
620萬 含車位價 |
32.53坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.17坪 | 3~3/8 | 25.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 文昌東一街292號3樓之3 |
550萬 含車位價 |
32.53坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.17坪 | 3~3/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 文昌東一街292號3樓之5 |
560萬 含車位價 |
32.82坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
5.17坪 | 3~3/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
天津華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天津華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--天津華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天津華廈 社區資料
天津華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運O10站(規劃中) | 約 710 公尺 |
| 捷運文心中清站 | 約 759 公尺 | |
| 捷運O11站(規劃中) | 約 763 公尺 | |
| 捷運文心崇德站 | 約 879 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文心國小附幼 | 約 740 公尺 |
| 立人國小附設幼兒園 | 約 790 公尺 | |
| 天津幼兒園 | 約 190 公尺 | |
| 丘尼兒幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 葳薾幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 奧克蘭幼兒園 | 約 501 公尺 | |
| 吉維妮幼兒園 | 約 658 公尺 | |
| 安君兒幼兒園 | 約 740 公尺 | |
| 芝加哥幼兒園 | 約 805 公尺 | |
| 瑞比特幼兒園 | 約 861 公尺 | |
| 卡帕立人幼兒園 | 約 888 公尺 | |
| 小學 | 賴厝國小 | 約 422 公尺 |
| 文心國小 | 約 723 公尺 | |
| 立人國小 | 約 791 公尺 | |
| 中高級校 | 立人國中 | 約 655 公尺 |
| 私立天主教曉明女中 | 約 256 公尺 | |
| 大專院校 | 曉明長青大學 | 約 310 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛外科醫院 | 約 984 公尺 |
| 診所 | 鄭俊智診所 | 約 355 公尺 |
| 巧比小兒科診所 | 約 389 公尺 | |
| 謝佳璋小兒科診所 | 約 651 公尺 | |
| 劉正元診所 | 約 882 公尺 | |
| 蘇振源內科小兒科診所 | 約 910 公尺 | |
| 幼祥小兒科診所 | 約 951 公尺 | |
| 賜福中醫診所 | 約 23 公尺 | |
| 廣成中醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 天晟中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 長霖中醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 李德茂中醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 逢源中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 誠泰中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 慶祥中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 德恩中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 長青中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 北屯和懿堂中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 聖明中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 仁心堂中醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 明醫中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 宏蓁中醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 同祐中醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 惠康中醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 慶昀中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 進安中醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 永德中醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 慶樺中醫診所 | 約 733 公尺 | |
| 佑生堂中醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 萬善中醫診所 | 約 780 公尺 | |
| 子午中醫診所 | 約 850 公尺 | |
| 蓮康中醫診所 | 約 874 公尺 | |
| 琉璃光中醫診所 | 約 899 公尺 | |
| 德承中醫診所 | 約 914 公尺 | |
| 幼祥中西醫聯合診所第一中醫診所 | 約 951 公尺 | |
| 陳正豊內科診所 | 約 292 公尺 | |
| 林診所 | 約 458 公尺 | |
| 中英牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 名品美學牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 羅馬牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 康植牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 祥睿牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 北平牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 詮品牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 潔美牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 三上牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 漂亮牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 宏林牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 華大牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 傑仕牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 文津牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 澄臻美學牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 祐晟牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 美傑牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 明昌牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 柯雅芳牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 玉鼎牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 靚美時尚牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 慶坤牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 宏觀牙醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 英植牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 璽宇令和牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 存仁牙醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 潔宇牙醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 永昌牙醫診所 | 約 743 公尺 | |
| 康舒美牙醫診所 | 約 775 公尺 | |
| 詠恩牙醫診所 | 約 833 公尺 | |
| 新愛牙醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 福齡牙醫診所 | 約 859 公尺 | |
| 威叡牙醫診所 | 約 862 公尺 | |
| 楓棕牙醫診所 | 約 901 公尺 | |
| 許百睿皮膚科診所 | 約 468 公尺 | |
| 張基亮皮膚科診所 | 約 675 公尺 | |
| 廖年昌皮膚科診所 | 約 784 公尺 | |
| 蓮華皮膚科診所 | 約 874 公尺 | |
| 洪振民耳鼻喉科診所 | 約 373 公尺 | |
| 康暉耳鼻喉科診所 | 約 496 公尺 | |
| 承鴻耳鼻喉科診所 | 約 575 公尺 | |
| 展弘耳鼻喉科診所 | 約 807 公尺 | |
| 家昌耳鼻喉科診所 | 約 834 公尺 | |
| 弘安家庭醫學科診所 | 約 100 公尺 | |
| 歐陽骨科外科診所 | 約 840 公尺 | |
| 樂芙婦產科診所 | 約 457 公尺 | |
| 正馨婦產科診所 | 約 542 公尺 | |
| 新馬偕婦產科診所 | 約 807 公尺 | |
| 曉明眼科診所 | 約 432 公尺 | |
| 永明眼科診所 | 約 588 公尺 | |
| 博大診所 | 約 230 公尺 | |
| 祐華親子診所 | 約 260 公尺 | |
| 達新復健科診所 | 約 582 公尺 | |
| 小太陽聯合診所 | 約 628 公尺 | |
| 崇心復健科診所 | 約 635 公尺 | |
| 正燕診所 | 約 645 公尺 | |
| 大愛復健科診所 | 約 668 公尺 | |
| 欣揚診所 | 約 774 公尺 | |
| 佑立診所 | 約 804 公尺 | |
| 雲品診所 | 約 848 公尺 | |
| 耀隆診所 | 約 875 公尺 | |
| 林倉祺診所 | 約 959 公尺 | |
| 大唐診所 | 約 967 公尺 | |
| 正好復健科診所 | 約 967 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美北平門市 | 約 260 公尺 |
| 康是美北平二門市 | 約 275 公尺 | |
| 屈臣氏漢口HK | 約 524 公尺 | |
| 屈臣氏崇德CDT | 約 883 公尺 | |
| 躍獅健業藥局 | 約 845 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝台中店 | 約 368 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝中清店 | 約 435 公尺 | |
| 杏一醫療用品北區文心店 | 約 401 公尺 | |
| 台鹽生技漢口店 | 約 781 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中漢口二店 | 約 619 公尺 | |
| 仁柏藥局 | 約 102 公尺 | |
| 格霖大藥局 | 約 103 公尺 | |
| 不倒翁藥局 | 約 105 公尺 | |
| 宏原健保藥局 | 約 154 公尺 | |
| 康媞藥局 | 約 209 公尺 | |
| 明曜藥局 | 約 256 公尺 | |
| 匯平藥局 | 約 284 公尺 | |
| 台中丁丁藥局 | 約 373 公尺 | |
| 健康達人藥局 | 約 381 公尺 | |
| 杏一北區文心藥局 | 約 401 公尺 | |
| 英全藥局 | 約 415 公尺 | |
| 中清丁丁藥局 | 約 435 公尺 | |
| 多倫多藥局 | 約 470 公尺 | |
| 大西洋藥局 | 約 470 公尺 | |
| 台中大樹藥局 | 約 491 公尺 | |
| 黎明安德藥局 | 約 592 公尺 | |
| 國安漢口藥局 | 約 614 公尺 | |
| 台中漢口藥局 | 約 620 公尺 | |
| 兩隻老虎藥局 | 約 645 公尺 | |
| 漢口鹿藥局 | 約 646 公尺 | |
| 豋盛藥局 | 約 649 公尺 | |
| 信誼藥局 | 約 651 公尺 | |
| 蔡宗耀中西藥局 | 約 662 公尺 | |
| 展弘藥局 | 約 826 公尺 | |
| 健業藥局 | 約 845 公尺 | |
| 崇德藥局 | 約 852 公尺 | |
| 蓮安中西藥局 | 約 872 公尺 | |
| 康丞藥局 | 約 920 公尺 | |
| 安養看護 | 欣德老人長期照顧中心 | 約 305 公尺 |
| 希望邸家居家護理所 | 約 373 公尺 | |
| 動物醫院 | 東南動物醫院 | 約 388 公尺 |
| 全國動物醫院大雅分院 | 約 441 公尺 | |
| 劍橋動物醫院北屯分院 | 約 445 公尺 | |
| 小丹尼寵物醫院 | 約 453 公尺 | |
| 文心全國動物醫院 | 約 547 公尺 | |
| 中台動物醫院 | 約 578 公尺 | |
| 濟生動物醫院 | 約 582 公尺 | |
| 潮慶動物醫院 | 約 639 公尺 | |
| 可安動物醫院 | 約 689 公尺 | |
| 米谷動物醫院 | 約 792 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文津門市 | 約 25 公尺 |
| 7-ELEVEN東義門市 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN新北平門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN賴厝 | 約 320 公尺 |
| 7-ELEVEN雅津 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN文川 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN雅昌門市 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN遠平門市 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN瀋陽門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN青河門市 | 約 697 公尺 |
| 7-ELEVEN文河 | 約 762 公尺 |
| 7-ELEVEN新通豪 | 約 800 公尺 |
| 7-ELEVEN陜西門市 | 約 840 公尺 |
| 7-ELEVEN平西門市 | 約 886 公尺 |
| OK台中武昌店 | 約 502 公尺 |
| 全家台中漢口店 | 約 343 公尺 |
| 全家台中高雅店 | 約 391 公尺 |
| 全家台中梅川東店 | 約 470 公尺 |
| 全家台中新東義店 | 約 476 公尺 |
| 全家台中嘉農店 | 約 481 公尺 |
| 全家台中偉如店 | 約 492 公尺 |
| 全家台中遠大店 | 約 580 公尺 |
| 全家台中立人店 | 約 596 公尺 |
| 全家台中永定店 | 約 666 公尺 |
| 全家台中金河店 | 約 740 公尺 |
| 全家台中上發店 | 約 790 公尺 |
| 全家台中福多店 | 約 857 公尺 |
| 全家台中時尚店 | 約 884 公尺 |
| 萊爾富台中豐衣店 | 約 563 公尺 |
| 萊爾富台中永興二店 | 約 736 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯東峰市場 | 約 458 公尺 |
| 北區中德市場 | 約 838 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市天津店 | 約 299 公尺 |
| 全聯福利中心天津 | 約 202 公尺 | |
| 全聯福利中心台中山西 | 約 251 公尺 | |
| 全聯福利中心台中陝西 | 約 816 公尺 | |
| 美廉社台中山西店 | 約 136 公尺 | |
| 美廉社台中青島西店 | 約 405 公尺 | |
| 商圈夜市 | 天津路服飾商圈 | 約 120 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子大雅門市 | 約 457 公尺 |
| 順發3C文心店 | 約 405 公尺 | |
| 神腦國際特約台中北平 | 約 512 公尺 | |
| 寵物店 | 周佳名犬屋 | 約 70 公尺 |
| 艾莉亞貓坊 | 約 155 公尺 | |
| 御達寵物店 | 約 262 公尺 | |
| 熱帶雨林館 | 約 319 公尺 | |
| 家人寵物生活會館 | 約 351 公尺 | |
| 亞當犬舍 | 約 351 公尺 | |
| 蜜房子寵物時尚生活館 | 約 402 公尺 | |
| 歆詠企業社 | 約 424 公尺 | |
| 萬達寵物-漢口分公司 | 約 468 公尺 | |
| 永慶實業大雅店 | 約 483 公尺 | |
| 永慶實業 | 約 487 公尺 | |
| 永慶美容寵物專賣店 | 約 534 公尺 | |
| 魚中魚寵物用品店北屯 | 約 551 公尺 | |
| 原野獸足貓舍 | 約 646 公尺 | |
| 明旺寵物生活工作室 | 約 664 公尺 | |
| 超級寵美顧問 | 約 668 公尺 | |
| 無二寵物美容工作室 | 約 739 公尺 | |
| 廣興貿易北屯店 | 約 822 公尺 | |
| 八八精緻寵物旅館 | 約 874 公尺 | |
| 可麗愛犬美容屋 | 約 974 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停49)山西停車場 | 約 243 公尺 |
| 廣七廣場停車場 | 約 376 公尺 |
| (停134)永興停車場 | 約 739 公尺 |
| (停48)中德停車場 | 約 808 公尺 |
| (停67)武昌停車場 | 約 831 公尺 |
| Times 停車場台中山西路2停車場 | 約 287 公尺 |
| Times 寶雅台中文心山西店停車場 | 約 404 公尺 |
| 資料管停車場 | 約 410 公尺 |
| 嘟嘟房中清太原站 | 約 444 公尺 |
| Times 停車場台中青島路停車場 | 約 504 公尺 |
| Times 停車場台中武昌路停車場 | 約 578 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心中清(機車)站 | 約 738 公尺 |
| 台灣聯通台中崇德場 | 約 758 公尺 |
| 嘟嘟房台中崇德站 | 約 886 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心崇德(機車)站 | 約 909 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 山西公園 | 約 161 公尺 |
| 梅川公園 | 約 247 公尺 | |
| 賴明公園 | 約 339 公尺 | |
| 太原路園道 | 約 531 公尺 | |
| 曉明公園 | 約 595 公尺 | |
| 長青公園 | 約 730 公尺 | |
| 崇德公園 | 約 735 公尺 | |
| 太原公園 | 約 782 公尺 | |
| 中清公園 | 約 800 公尺 | |
| 武昌公園 | 約 867 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市提卡藝術中心 | 約 521 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台中中清 | 約 340 公尺 |
| 曉明女中游泳池館 | 約 380 公尺 |
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