社區特色
1.近捷運綠線G13站.大慶火車站.雙鐵共構.13期重劃區.中山醫大.以及東興路已打通
2.南區高指名度社區.緊鄰雙公園.綠意環境
3.優質社區.住戶品質佳.管理完善
周邊交通
1.近文心南路.東興路.建國南路
2.近捷運綠線G13站.大慶火車站.雙鐵共構
3.近中投公路
建築設計
社區棟距大.戶戶格局方正.
公共設施
中庭花園
歌德堡
-
成交
近6個月平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,788 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
台中市南區德富路80號
- 坪數規劃 20~50 坪
- 總戶數約 248 戶
- 屋齡約 26 年
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歌德堡 待售及鄰近房屋推薦
歌德堡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 德富路76號9樓之2 |
1,525萬 含車位價 |
53.17坪 含車位6.64坪 |
28.7萬
含車位計算
|
1.49坪 | 9~9/9 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 德富路60號4樓之3 |
768萬 |
25.21坪 |
30.5萬 備註：有一個機車位 |
4.22坪 | 4~4/9 | 25.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 德富路78之7號8樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
37.24坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
5.21坪 | 8~8/9 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 德富路78-7號8樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
37.23坪 含車位5.73坪 |
32.2萬
含車位計算
|
5.21坪 | 8~8/9 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 德富路78-7號2樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
35.97坪 含車位6.64坪 |
30.6萬
含車位計算
|
5.14坪 | 2~2/9 | 25.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 德富路60號3樓之1 |
895萬 |
29.98坪 |
29.9萬 |
5.09坪 | 3~3/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 德富路80號7樓之1 |
1,020萬 |
36.91坪 |
27.6萬 |
6.05坪 | 7~7/9 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
德富路78之3號7樓之1 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
53.10坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
8.69坪 | 7~7/9 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 德富路78-3號7樓之1 |
1,420萬 含車位價 |
53.10坪 含車位5.74坪 |
26.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.69坪 | 7~7/9 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 德富路78-1號4樓之1 |
1,228萬 含車位價 |
50.29坪 含車位6.64坪 |
24.4萬
含車位計算
|
7.13坪 | 4~4/9 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 德富路78-7號4樓之2 |
750萬 含車位價 |
39.49坪 含車位6.64坪 |
19.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.40坪 | 4~4/9 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
德富路78之6號3樓之2 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
54.02坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
2.52坪 | 3~3/9 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 德富路78-6號3樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
54.02坪 含車位6.64坪 |
26.8萬
含車位計算
|
3.02坪 | 3~3/9 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 德富路78-1號7樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
50.29坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
7.13坪 | 7~7/9 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 德富路78-2號3樓之3 |
800萬 含車位價 |
32.96坪 含車位6.64坪 |
24.3萬
含車位計算
|
5.35坪 | 3~3/9 | 24.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 德富路70號5樓之1 |
1,320萬 含車位價 |
52.56坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
8.69坪 | 5~5/9 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 德富路78-1號6樓之1 |
1,455萬 含車位價 |
50.29坪 含車位6.64坪 |
28.9萬
含車位計算
|
8.28坪 | 6~6/9 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 德富路78之1號6樓之1 |
1,455萬 含車位價 |
50.29坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
8.28坪 | 6~6/9 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 德富路78-7號8樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
38.58坪 含車位5.75坪 |
25.9萬
含車位計算
|
5.40坪 | 8~8/9 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 德富路60號3樓之1 |
808萬 |
29.98坪 |
27.0萬 |
5.09坪 | 3~3/9 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
歌德堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歌德堡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--歌德堡 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歌德堡 社區資料
歌德堡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大慶站 | 約 638 公尺 |
| 捷運九張犁站 | 約 1521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和平國小附幼 | 約 600 公尺 |
| 哈佛幼稚園 | 約 100 公尺 | |
| 采禾幼兒園 | 約 206 公尺 | |
| 弘明幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 加梭利幼兒園 | 約 718 公尺 | |
| 小學 | 和平國小 | 約 612 公尺 |
| 大專院校 | 中山醫大大慶校區 | 約 324 公尺 |
| 中山醫大 | 約 378 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中市第一專勤隊 | 約 496 公尺 |
| 入出國及移民署專勤事務第二大隊 | 約 723 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 中山醫院 | 約 436 公尺 |
| 地區醫院 | 宏恩醫院龍安分院 | 約 156 公尺 |
| 中興醫院 | 約 531 公尺 | |
| 宏恩醫院 | 約 710 公尺 | |
| 診所 | 穎眾兒科診所 | 約 390 公尺 |
| 瑞銘小兒科診所 | 約 780 公尺 | |
| 術德中醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 御中醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 博濟中醫診所 | 約 733 公尺 | |
| 工學北中醫診所 | 約 750 公尺 | |
| 芯泉中醫診所 | 約 829 公尺 | |
| 致善中醫診所 | 約 932 公尺 | |
| 瑞康中醫診所 | 約 997 公尺 | |
| 民安診所 | 約 814 公尺 | |
| 穆希牙醫診所 | 約 38 公尺 | |
| 權泓牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 新益牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 國華牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 偉林牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 聯強牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 汎宇牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 陳志勳牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 科隆白金牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 銓臻美學牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 小貝齒牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 新家牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 澄美牙醫診所 | 約 958 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 628 公尺 | |
| 廖至杰耳鼻喉科診所 | 約 505 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 670 公尺 | |
| 康翔耳鼻喉科診所 | 約 944 公尺 | |
| 洪金三診所 | 約 403 公尺 | |
| 祐強診所 | 約 804 公尺 | |
| 工學北骨科診所 | 約 750 公尺 | |
| 明視眼科診所 | 約 629 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 622 公尺 | |
| 陳豪江診所 | 約 943 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工學門市 | 約 579 公尺 |
| 屈臣氏忠明 | 約 804 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山院外店 | 約 213 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中中山店 | 約 345 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山汝川店 | 約 345 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山醫大店 | 約 345 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中復興店[全太藥局] | 約 496 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中復興藥局 | 約 958 公尺 | |
| 鴻源藥局 | 約 145 公尺 | |
| 全太藥局 | 約 496 公尺 | |
| 弘仁藥局 | 約 534 公尺 | |
| 白金藥局 | 約 554 公尺 | |
| 博愛藥局 | 約 556 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 642 公尺 | |
| 澄光工學藥局 | 約 670 公尺 | |
| 好好藥局 | 約 728 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 733 公尺 | |
| 泰友藥局 | 約 992 公尺 | |
| 動物醫院 | 碩恩動物醫院 | 約 79 公尺 |
| 巷弄動物醫院 | 約 399 公尺 | |
| 聖愛動物醫院 | 約 511 公尺 | |
| 歐米咖動物醫院 | 約 579 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN無尾熊門市 | 約 61 公尺 |
| 7-ELEVEN興興 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN宜寧門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN慶樹門市 | 約 587 公尺 |
| 7-ELEVEN生活門市 | 約 636 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫廣門市 | 約 817 公尺 |
| 7-ELEVEN長億門市 | 約 888 公尺 |
| OK台中工學店 | 約 755 公尺 |
| 全家台中復興北店 | 約 153 公尺 |
| 全家台中登陽店 | 約 228 公尺 |
| 全家台中中山壹店 | 約 315 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 375 公尺 |
| 全家台中汝川店 | 約 383 公尺 |
| 全家台中大慶店 | 約 446 公尺 |
| 全家台中樹德里店 | 約 532 公尺 |
| 全家台中進步店 | 約 684 公尺 |
| 全家台中大安店 | 約 689 公尺 |
| 全家台中興美店 | 約 990 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 645 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 650 公尺 |
| 萊爾富台中福順店 | 約 907 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 工學市場 | 約 596 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中建國南 | 約 658 公尺 |
| 美廉社台中德富店 | 約 38 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子復興門市 | 約 503 公尺 |
| 寵物店 | 三腳阿比狗沙龍 | 約 345 公尺 |
| 好命狗名犬屋 | 約 688 公尺 | |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 714 公尺 | |
| 希米亞寵物美容 | 約 741 公尺 | |
| 貓社長愛喵社 | 約 846 公尺 | |
| 毛巧可寵物旅宿 | 約 926 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停80)樹德停車場 | 約 130 公尺 |
| 停車場 | 約 512 公尺 |
| 嘟嘟房台中建國南站 | 約 185 公尺 |
| 嘟嘟房捷運大慶(機車)站 | 約 644 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樹仔腳公園 | 約 87 公尺 |
| 樹德公園 | 約 264 公尺 | |
| 宜寧公園 | 約 416 公尺 | |
| 文心南園道 | 約 451 公尺 | |
| 樹義園道 | 約 722 公尺 | |
| 福平公園 | 約 928 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東興店 | 約 129 公尺 |
| CURVES健身中心台中復興店 | 約 566 公尺 | |
| 雙和運動會館 | 約 129 公尺 | |
| 南區樹德里籃球場 | 約 114 公尺 | |
| 棒球場 | 約 216 公尺 |
