椰城
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成交
近1年平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區德吉街301號
- 坪數規劃 66~69 坪
- 總戶數約 233 戶
- 屋齡約 26 年
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椰城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
德吉街309之5號8樓之2 看門牌 |
1,095萬 含車位價 |
32.30坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
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4.48坪 | 8~8/11 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德吉街307之7號8樓之5 |
880萬 含車位價 |
33.81坪 含車位3.50坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：附有簡易裝潢。 |
4.73坪 | 8~8/11 | 25.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德吉街301之5號 |
975萬 含車位120萬 |
36.45坪 含車位7.01坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.59坪 | 1~1/11 | 24.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 德吉街307之7號5樓之2 |
980萬 含車位120萬 |
37.33坪 含車位7.01坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.76坪 | 5~5/11 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 德吉街307之7號8樓之1 |
820萬 含車位價 |
27.94坪 含車位8.95坪 |
29.4萬
含車位計算
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3.80坪 | 8~8/11 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 德吉街309之2號6樓之1 |
845萬 |
33.20坪 |
25.5萬 |
5.17坪 | 6~6/11 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 德吉街307之7號7樓之3 |
745萬 含車位150萬 |
29.63坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
3.51坪 | 7~7/11 | 24.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 德吉街307之5號3樓之2 |
998萬 含車位120萬 |
37.92坪 含車位7.01坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.82坪 | 3~3/11 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 德吉街309號6樓之1 |
1,430萬 含車位120萬 |
53.92坪 含車位7.01坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.31坪 | 6~6/11 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 德吉街303號6樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
51.79坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 6~6/11 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 德吉街307之7號4樓之3 |
630萬 |
22.63坪 |
27.8萬 |
3.51坪 | 4~4/11 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
德吉街309之2號 看門牌 |
1,108萬 含車位價 |
41.51坪 含車位7.01坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.38坪 | 1~1/11 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 德吉街309之2號5樓之2 |
1,010萬 含車位120萬 |
38.87坪 含車位7.01坪 |
27.9萬
已扣除車位
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4.96坪 | 5~5/11 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 德吉街309之5號3樓之2 |
860萬 含車位價 |
35.80坪 含車位7.01坪 |
24.0萬
含車位計算
|
4.48坪 | 3~3/11 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 德吉街309之2號8樓之2 |
945萬 含車位價 |
35.37坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.96坪 | 8~8/11 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 德吉街309之2號2樓之2 |
940萬 含車位價 |
38.87坪 含車位7.01坪 |
24.2萬
含車位計算
|
4.96坪 | 2~2/11 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 德吉街307之5號4樓之2 |
880萬 含車位120萬 |
37.92坪 含車位7.01坪 |
24.6萬
已扣除車位
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4.82坪 | 4~4/11 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
德吉街307之9號7樓之1 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
50.89坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
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6.84坪 | 7~7/11 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 德吉街309之5號7樓之3 |
820萬 含車位價 |
36.31坪 含車位7.01坪 |
22.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.56坪 | 7~7/11 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 德吉街307之7號2樓之3 |
398萬 |
22.63坪 |
17.6萬 |
3.51坪 | 2~2/11 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
椰城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
椰城 與周遭實價登錄價格走勢
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--椰城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
椰城 社區資料
椰城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大慶站 | 約 763 公尺 |
| 捷運九張犁站 | 約 1549 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和平國小附幼 | 約 574 公尺 |
| 采禾幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 哈佛幼稚園 | 約 310 公尺 | |
| 弘明幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 加梭利幼兒園 | 約 665 公尺 | |
| 南區曼哈頓幼兒園 | 約 679 公尺 | |
| 山育幼兒園 | 約 690 公尺 | |
| 台中市樹德非營利幼兒園 | 約 692 公尺 | |
| 博思特幼兒園 | 約 949 公尺 | |
| 小學 | 和平國小 | 約 576 公尺 |
| 樹德國小(申請中) | 約 724 公尺 | |
| 中高級校 | 台中高工 | 約 769 公尺 |
| 大專院校 | 中山醫大大慶校區 | 約 368 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中市第一專勤隊 | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 中山醫院 | 約 693 公尺 |
| 地區醫院 | 宏恩醫院龍安分院 | 約 190 公尺 |
| 中興醫院 | 約 358 公尺 | |
| 宏恩醫院 | 約 653 公尺 | |
| 診所 | 穎眾兒科診所 | 約 238 公尺 |
| 瑞銘小兒科診所 | 約 584 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 術德中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 工學北中醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 大慶中醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 御中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 博濟中醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 芯泉中醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 南區永安中醫診所 | 約 1056 公尺 | |
| 權泓牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 國華牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 偉林牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 陳志勳牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 科隆白金牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 銓臻美學牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 小貝齒牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 穆希牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 新益牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 聯強牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 汎宇牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 新家牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 崇仁牙醫診所 | 約 1029 公尺 | |
| 文聖診所 | 約 269 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 526 公尺 | |
| 廖至杰耳鼻喉科診所 | 約 214 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 589 公尺 | |
| 洪金三診所 | 約 518 公尺 | |
| 正安家庭醫學科診所 | 約 591 公尺 | |
| 祐強診所 | 約 610 公尺 | |
| 工學北骨科診所 | 約 613 公尺 | |
| 治明眼科診所 | 約 291 公尺 | |
| 明視眼科診所 | 約 386 公尺 | |
| 伸安診所 | 約 374 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 503 公尺 | |
| 元盛診所 | 約 508 公尺 | |
| 仁傑診所 | 約 1051 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工學門市 | 約 357 公尺 |
| 杏一醫療用品中山院外店 | 約 287 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中中山店 | 約 581 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山汝川店 | 約 581 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山醫大店 | 約 581 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中復興店[全太藥局] | 約 245 公尺 | |
| 全太藥局 | 約 245 公尺 | |
| 白金藥局 | 約 261 公尺 | |
| 博愛藥局 | 約 336 公尺 | |
| 弘仁藥局 | 約 348 公尺 | |
| 鴻源藥局 | 約 439 公尺 | |
| 澄光工學藥局 | 約 448 公尺 | |
| 鴻儀大藥局 | 約 467 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 531 公尺 | |
| 大慶藥局 | 約 533 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 588 公尺 | |
| 安養看護 | 祥和老人養護中心 | 約 431 公尺 |
| 動物醫院 | 聖愛動物醫院 | 約 218 公尺 |
| 巷弄動物醫院 | 約 320 公尺 | |
| 碩恩動物醫院 | 約 342 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宜寧門市 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN興興 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN無尾熊門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN復慶門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN文慶 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN慶樹門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN長億門市 | 約 703 公尺 |
| OK台中工學店 | 約 562 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 278 公尺 |
| 全家台中復興北店 | 約 289 公尺 |
| 全家台中登陽店 | 約 390 公尺 |
| 全家台中金大慶店 | 約 429 公尺 |
| 全家台中進步店 | 約 552 公尺 |
| 全家台中樹德里店 | 約 599 公尺 |
| 全家台中中山壹店 | 約 600 公尺 |
| 全家台中汝川店 | 約 614 公尺 |
| 全家台中大慶店 | 約 651 公尺 |
| 全家台中新時代店 | 約 918 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 424 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 工學市場 | 約 355 公尺 |
| 高工黃昏市場 | 約 550 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買復興店 | 約 281 公尺 |
| 台灣楓康超市大慶店 | 約 525 公尺 | |
| 全聯福利中心台中工學 | 約 612 公尺 | |
| 美廉社台中德富店 | 約 299 公尺 | |
| 美廉社台中大慶店 | 約 521 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C台中旗艦店 | 約 326 公尺 |
| 全國電子復興門市 | 約 213 公尺 | |
| 神腦國際特約台中大慶 | 約 415 公尺 | |
| 寵物店 | 三腳阿比狗沙龍 | 約 267 公尺 |
| 沐光貓舍 | 約 352 公尺 | |
| 希米亞寵物美容有限公司 | 約 535 公尺 | |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 593 公尺 | |
| 好命狗名犬屋 | 約 616 公尺 | |
| 希米亞寵物美容 | 約 646 公尺 | |
| 貓社長愛喵社 | 約 664 公尺 | |
| 毛巧可寵物旅宿 | 約 890 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停80)樹德停車場 | 約 190 公尺 |
| 停車場 | 約 739 公尺 |
| 嘟嘟房台中建國南站 | 約 476 公尺 |
| 嘟嘟房捷運大慶(機車)站 | 約 778 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樹德公園 | 約 95 公尺 |
| 文心南園道 | 約 173 公尺 | |
| 樹仔腳公園 | 約 210 公尺 | |
| 宜寧公園 | 約 307 公尺 | |
| 大慶公園 | 約 366 公尺 | |
| 樹義園道 | 約 592 公尺 | |
| 望族公園 | 約 659 公尺 | |
| 忠明園道 | 約 919 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中文心南 | 約 281 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部東興店 | 約 316 公尺 | |
| CURVES健身中心台中復興店 | 約 365 公尺 | |
| 雙和運動會館 | 約 316 公尺 | |
| 南區樹德里籃球場 | 約 206 公尺 | |
| 棒球場 | 約 358 公尺 |
