椰城
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成交
近6個月平均 34.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 34.2萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台中市南區德吉街301號
- 坪數規劃 66~69 坪
- 總戶數約 233 戶
- 屋齡約 27 年
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椰城 待售及鄰近房屋推薦
椰城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
德吉街307之7號6樓之5 看門牌 |
1,148萬 含車位價 |
33.62坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
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4.72坪 | 6~6/11 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 德吉街307之7號6樓之5 |
1,148萬 含車位價 |
33.78坪 含車位3.50坪 |
34.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.72坪 | 6~6/11 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
德吉街309之5號8樓之2 看門牌 |
1,095萬 含車位價 |
32.30坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
4.48坪 | 8~8/11 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德吉街307之7號8樓之5 |
880萬 含車位價 |
33.81坪 含車位3.50坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：附有簡易裝潢。 |
4.73坪 | 8~8/11 | 25.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德吉街301之5號 |
975萬 含車位120萬 |
36.45坪 含車位7.01坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.59坪 | 1~1/11 | 24.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 德吉街307之7號5樓之2 |
980萬 含車位120萬 |
37.33坪 含車位7.01坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.76坪 | 5~5/11 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 德吉街307之7號8樓之1 |
820萬 含車位價 |
27.94坪 含車位8.95坪 |
29.4萬
含車位計算
|
3.80坪 | 8~8/11 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 德吉街309之2號6樓之1 |
845萬 |
33.20坪 |
25.5萬 |
5.17坪 | 6~6/11 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 德吉街307之7號7樓之3 |
745萬 含車位150萬 |
29.63坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
3.51坪 | 7~7/11 | 24.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 德吉街307之5號3樓之2 |
998萬 含車位120萬 |
37.92坪 含車位7.01坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.82坪 | 3~3/11 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 德吉街309號6樓之1 |
1,430萬 含車位120萬 |
53.92坪 含車位7.01坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
7.31坪 | 6~6/11 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 德吉街303號6樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
51.79坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 6~6/11 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 德吉街307之7號4樓之3 |
630萬 |
22.63坪 |
27.8萬 |
3.51坪 | 4~4/11 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
德吉街309之2號 看門牌 |
1,108萬 含車位價 |
41.51坪 含車位7.01坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.38坪 | 1~1/11 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 德吉街309之2號5樓之2 |
1,010萬 含車位120萬 |
38.87坪 含車位7.01坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
4.96坪 | 5~5/11 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 德吉街309之5號3樓之2 |
860萬 含車位價 |
35.80坪 含車位7.01坪 |
24.0萬
含車位計算
|
4.48坪 | 3~3/11 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 德吉街309之2號8樓之2 |
945萬 含車位價 |
35.37坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.96坪 | 8~8/11 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 德吉街309之2號2樓之2 |
940萬 含車位價 |
38.87坪 含車位7.01坪 |
24.2萬
含車位計算
|
4.96坪 | 2~2/11 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 德吉街307之5號4樓之2 |
880萬 含車位120萬 |
37.92坪 含車位7.01坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
4.82坪 | 4~4/11 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
德吉街307之9號7樓之1 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
50.89坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
6.84坪 | 7~7/11 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
椰城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
椰城 與周遭實價登錄價格走勢
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--椰城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
