園道優閣
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成交
近2年平均 31.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 32.7萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,158 ~ 1,158 萬看詳細資訊 › -
台中市南區文心南十路115巷1號
- 坪數規劃 20.03~38.34 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 25 年
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園道優閣 待售及鄰近房屋推薦
園道優閣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
文心南十路115巷8號7樓之2 看門牌 |
720萬 含車位價 |
23.54坪 含車位3.51坪 |
30.6萬
含車位計算
|
2.48坪 | 7~7/14 | 24.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文心南十路115巷8號10樓之3 |
845萬 含車位價 |
27.64坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.96坪 | 10~10/14 | 23.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文心南十路115巷2號12樓之2 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
37.14坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
|
4.02坪 | 12~12/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文心南十路115巷8號7樓之1 |
1,080萬 |
33.98坪 |
31.8萬 |
4.02坪 | 7~7/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 文心南十路115巷2號等公共設施 |
90萬 |
3.51坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文心南十路115巷2號11樓之1 |
1,318萬 含車位價 |
47.25坪 含車位7.02坪 |
27.9萬
含車位計算
|
4.61坪 | 11~11/14 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文心南十路115巷1號6樓之2 |
1,405萬 含車位150萬 |
45.36坪 含車位7.02坪 |
32.7萬
已扣除車位
|
4.57坪 | 6~6/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文心南十路115巷8號7樓之3 |
569萬 |
24.13坪 |
23.6萬 |
2.96坪 | 7~7/14 | 20.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文心南十路115巷8號14樓之3 |
568萬 |
24.13坪 |
23.5萬 |
2.96坪 | 14~14/14 | 20.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
文心南十路115巷8號13樓之2 看門牌 |
570萬 含車位價 |
23.54坪 含車位3.51坪 |
24.2萬
含車位計算
|
2.48坪 | 13~13/14 | 20.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文心南十路115巷1號6樓之1 |
640萬 含車位價 |
37.65坪 含車位3.51坪 |
17.0萬
含車位計算
|
4.09坪 | 6~6/14 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 | 文心南十路115巷2號等公共設施 |
55萬 |
3.51坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文心南十路115巷8號14樓之3 |
418萬 |
24.13坪 |
17.3萬 |
2.96坪 | 14~14/14 | 19.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
園道優閣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
園道優閣 與周遭實價登錄價格走勢
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--園道優閣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
