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成交
近2年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 22.0萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,780 ~ 5,680 萬看詳細資訊 › -
台中市西區大隆路20號
- 坪數規劃 11.5~202.19 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 35 年
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台灣商務中心 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/店面 | 精明二街81號 |
3,500萬 含車位價 |
81.52坪 含車位坪數 |
42.9萬
含車位計算
備註：一樓有一店面 |
9.36坪 | 1~3/14 | 33.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 大隆路36號 |
2,920萬 含車位價 |
87.48坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
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9.97坪 | 1~3/14 | 33.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 精明一街68號 |
450萬 含車位價 |
40.85坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.68坪 | 1~3/14 | 33.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 大隆路20號10樓之5 |
1,886萬 含車位價 |
92.01坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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10.38坪 | 10~10/14 | 33.2年 | 3房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 精明一街66號 |
2,420萬 含車位價 |
81.52坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
9.36坪 | 1~3/14 | 32.7年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 大隆路38號 |
2,950萬 含車位價 |
120.96坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：跨所登記案件，另有基地:南屯區溝子墘段2地號，面積37平方公尺，權利範圍:1/5 。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.04坪 | 1~3/14 | 32.7年 | 6房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/其他 | 精明二街55之1號 |
2,050萬 |
108.16坪 |
19.0萬 |
11.80坪 | 2~3/14 | 32.5年 | 7房(室)0廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 大隆路20號11樓之9 |
4,080萬 含車位價 |
185.44坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：用途為辦公室，廁所是共用。 |
20.75坪 | 11~11/14 | 32.4年 | 6房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 大隆路20號7樓之9 |
1,768萬 含車位價 |
92.01坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
10.38坪 | 7~7/14 | 32.1年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 大隆路20號12樓之1 |
2,180萬 含車位價 |
105.21坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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11.80坪 | 12~12/14 | 32.0年 | 7房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 大隆路20號7樓之2 |
1,160萬 含車位價 |
80.28坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.95坪 | 7~7/14 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 |
精明一街72號 看門牌 |
3,750萬 含車位價 |
163.04坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
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18.72坪 | 1~3/14 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 大隆路20號7樓之7 |
3,448萬 含車位價 |
191.57坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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20.75坪 | 7~7/14 | 31.9年 | 3房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 大隆路20號6樓之4 |
3,600萬 含車位價 |
193.15坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
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21.77坪 | 6~6/14 | 31.6年 | 5房(室)5廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 |
大隆路20號11樓之4 看門牌 |
3,400萬 含車位價 |
185.44坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
20.75坪 | 11~11/14 | 31.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 大隆路20號6樓之4 |
3,120萬 含車位價 |
193.15坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
21.77坪 | 6~6/14 | 30.4年 | 6房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 | 大隆路20號4樓之2 |
3,147萬 含車位價 |
202.19坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
21.77坪 | 4~4/14 | 30.2年 | 6房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 精明二街57號 |
2,060萬 含車位價 |
81.52坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
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9.36坪 | 1~3/14 | 30.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/辦公 | 大隆路20號10樓之6 |
1,376萬 含車位價 |
91.95坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
10.38坪 | 10~10/14 | 29.9年 | 3房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
台灣商務中心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台灣商務中心 與周遭實價登錄價格走勢
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--台灣商務中心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
