京華大鎮京邑特區
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成交
近1年平均 22.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 23.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區學府路130號
- 坪數規劃 34.33~54.23 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 31 年
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京華大鎮京邑特區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
學府路142號2樓之1 看門牌 |
1,035萬 |
48.36坪 |
21.4萬 |
5.11坪 | 2~2/12 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 學府路134號 |
1,200萬 |
34.26坪 |
35.0萬 備註：其他增建； |
3.06坪 | 1~2/12 | 29.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 學府路142號12樓之1 |
1,172萬 含車位價 |
50.87坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.90坪 | 12~12/12 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 學府路142號5樓之2 |
1,116萬 含車位120萬 |
47.89坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.63坪 | 5~5/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 學府路142號2樓之1 |
700萬 |
48.36坪 |
14.5萬 |
5.11坪 | 2~2/12 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
學府路130號7樓之2 看門牌 |
930萬 |
43.32坪 |
21.5萬 |
4.52坪 | 7~7/12 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 學府路130號8樓之2 |
1,010萬 含車位150萬 |
47.85坪 含車位4.53坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.52坪 | 8~8/12 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
學府路136號6樓之2 看門牌 |
1,035萬 含車位價 |
51.71坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
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5.84坪 | 6~6/12 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 學府路136號6樓之2 |
1,035萬 含車位價 |
56.23坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.84坪 | 6~6/12 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 學府路130號4樓之1 |
998萬 |
46.22坪 |
21.6萬 |
4.89坪 | 4~4/12 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 學府路136號10樓之2 |
1,070萬 含車位價 |
56.07坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
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5.84坪 | 10~10/12 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 學府路130號5樓之1 |
720萬 |
46.69坪 |
15.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.89坪 | 5~5/12 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
學府路130號5樓之2 看門牌 |
702萬 |
47.39坪 |
14.8萬 |
4.87坪 | 5~5/12 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 學府路132號 |
814萬 |
34.33坪 |
23.7萬 |
3.06坪 | 1~2/12 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 學府路136號4樓之1 |
630萬 |
48.74坪 |
12.9萬 |
5.16坪 | 4~4/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京華大鎮京邑特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京華大鎮京邑特區 與周遭實價登錄價格走勢
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--京華大鎮京邑特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
