安居樂業
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成交
近1年平均 27.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 29.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市東區樂業路239號
- 坪數規劃 14.84~40 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 29 年
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安居樂業
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 樂業路245號7樓之2 |
1,047萬 含車位價 |
38.00坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
4.34坪 | 7~7/14 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樂業路255號14樓之3 |
660萬 含車位價 |
28.20坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
3.23坪 | 14~14/14 | 28.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樂業路255號11樓之3 |
500萬 含車位價 |
28.20坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.19坪 | 11~11/14 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樂業路255號14樓之2 |
735萬 含車位價 |
28.62坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
3.23坪 | 14~14/14 | 28.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂業路241號13樓之2 |
958萬 含車位價 |
32.66坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.71坪 | 13~13/14 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 樂業路255號7樓之2 |
825萬 含車位價 |
28.62坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
3.28坪 | 7~7/14 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 樂業路245號13樓之1 |
906萬 含車位80萬 |
40.00坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.58坪 | 13~13/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 樂業路241號13樓之2 |
750萬 含車位價 |
32.66坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.71坪 | 13~13/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 樂業路245號7樓之2 |
928萬 含車位價 |
38.00坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
4.34坪 | 7~7/14 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 樂業路255號2樓之2 |
800萬 含車位價 |
31.08坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
3.52坪 | 2~2/14 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 樂業路239號12樓之2 |
823萬 含車位價 |
33.76坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
3.81坪 | 12~12/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 樂業路241號12樓之1 |
600萬 含車位價 |
37.37坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
4.25坪 | 12~12/14 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 樂業路255號2樓之2 |
800萬 含車位價 |
31.08坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
3.52坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 樂業路245號8樓之1 |
830萬 含車位價 |
40.00坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
4.58坪 | 8~8/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
樂業路239號4樓之1 看門牌 |
800萬 含車位價 |
33.60坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
3.28坪 | 4~4/14 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
樂業路255號10樓之3 看門牌 |
600萬 含車位價 |
36.91坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
4.37坪 | 10~10/14 | 26.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 樂業路255號10樓之3 |
600萬 含車位價 |
28.20坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
3.19坪 | 10~10/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 樂業路245號2樓之1 |
760萬 含車位價 |
39.61坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
4.58坪 | 2~2/14 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 樂業路239號10樓之1 |
720萬 含車位價 |
33.60坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
3.81坪 | 10~10/14 | 26.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 樂業路255號13樓 |
1,536萬 含車位價 |
91.70坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
10.42坪 | 13~13/14 | 26.5年 | 6房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
安居樂業 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
安居樂業 與周遭實價登錄價格走勢
-
--安居樂業 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
安居樂業 社區資料
安居樂業 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B20站(規劃中) | 約 809 公尺 |
| 捷運B19站(規劃中) | 約 1462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功國小附幼 | 約 178 公尺 |
| 樂業國小附設幼兒園 | 約 527 公尺 | |
| 甲子園幼兒園 | 約 543 公尺 | |
| 米亞幼兒園 | 約 606 公尺 | |
| 貝登堡東英幼兒園 | 約 697 公尺 | |
| 常春藤幼兒園 | 約 925 公尺 | |
| 小學 | 成功國小 | 約 213 公尺 |
| 樂業國小 | 約 549 公尺 | |
| 中高級校 | 育英國中 | 約 361 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 中國醫藥大學附設醫院台中東區分院 | 約 619 公尺 |
| 診所 | 大群中醫診所 | 約 310 公尺 |
| 一心中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 東暘中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 莘蕢中醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 有廷中醫診所 | 約 727 公尺 | |
| 存心堂中醫診所 | 約 759 公尺 | |
| 明全診所 | 約 332 公尺 | |
| 樂業牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 微風牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 929 公尺 | |
| 劉以文診所 | 約 237 公尺 | |
| 博佳耳鼻喉科診所 | 約 87 公尺 | |
| 安東診所 | 約 223 公尺 | |
| 骨力診所 | 約 336 公尺 | |
| 豊府診所 | 約 507 公尺 | |
| 益家診所 | 約 596 公尺 | |
| 明功堂精神科診所 | 約 714 公尺 | |
| 邱太一診所 | 約 966 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品中國附醫東區店 | 約 619 公尺 |
| 快安堂藥局 | 約 446 公尺 | |
| 平祐健保藥局 | 約 480 公尺 | |
| 恒生藥局 | 約 583 公尺 | |
| 樂業小林健保藥局 | 約 732 公尺 | |
| 群益藥局 | 約 781 公尺 | |
| 來安藥局 | 約 799 公尺 | |
| 七星中西藥局 | 約 887 公尺 | |
| 安養看護 | 敬馨老人長期照顧中心 | 約 577 公尺 |
| 惠群老人養護中心 | 約 714 公尺 | |
| 祿存社區復健中心 | 約 732 公尺 | |
| 動物醫院 | 富台動物醫院 | 約 857 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂業門市 | 約 50 公尺 |
| 7-ELEVEN樂東門市 | 約 585 公尺 |
| 7-ELEVEN東英門市 | 約 747 公尺 |
| 7-ELEVEN進德門市 | 約 802 公尺 |
| 7-ELEVEN樂寶 | 約 824 公尺 |
| 7-ELEVEN漢溪門市 | 約 886 公尺 |
| 7-ELEVEN富由 | 約 976 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東 | 約 1021 公尺 |
| OK台中樂業店 | 約 288 公尺 |
| 全家台中東園店 | 約 228 公尺 |
| 全家台中樂成店 | 約 248 公尺 |
| 全家台中長樂店 | 約 426 公尺 |
| 全家台中武聖店 | 約 440 公尺 |
| 全家台中東英店 | 約 446 公尺 |
| 全家台中長福店 | 約 462 公尺 |
| 全家台中建國市店 | 約 649 公尺 |
| 全家台中展欣店 | 約 792 公尺 |
| 全家台中金礦店 | 約 1023 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第四市場 | 約 643 公尺 |
| 百貨公司 | Mitsui Shopping Park LaLaport 台中 | 約 805 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中樂業 | 約 373 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【台中東區 lalaport-啦啦寶都】羅技專賣店 | 約 805 公尺 |
| 燦坤3C東英店 | 約 734 公尺 | |
| 金石堂台中秀泰店 | 約 714 公尺 | |
| 寵物店 | 小時光寵物沙龍 | 約 409 公尺 |
| 夏娃貓舍 | 約 556 公尺 | |
| 寵牠寵物沙龍 | 約 609 公尺 | |
| 泰德鬥牛專業犬舍 | 約 656 公尺 | |
| 草木逢春有限公司 | 約 684 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停18)一心停車場 | 約 264 公尺 |
| (停17)東英停車場 | 約 421 公尺 |
| (停16)十甲停車場 | 約 573 公尺 |
| 信心停車場 | 約 573 公尺 |
| (停)南京立體停車場 | 約 915 公尺 |
| 嘟嘟房台中十甲站 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 育英公園 | 約 108 公尺 |
| 樂明公園 | 約 356 公尺 | |
| 東光園道 | 約 370 公尺 | |
| 旱溪媽社祖公園 | 約 403 公尺 | |
| 樂成公園 | 約 407 公尺 | |
| 樂豐公園 | 約 609 公尺 | |
| 東福公園 | 約 644 公尺 | |
| 樂利公園 | 約 828 公尺 | |
| 第四廣場 | 約 833 公尺 | |
| 台中糖廠湖濱生態公園 | 約 833 公尺 | |
| 干城公園 | 約 967 公尺 |
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