社區特色
整齊的外觀，公共區域綠化，整齊的街廓
周邊交通
精武路、自由路、進德路，都有公車~
台中火車站騎車五分鐘就到
建築設計
二丁掛外觀，單純劃一社區設計，一層兩戶單獨電梯
三房、四房規劃，適合小家庭~
公共設施
開放式綠地，中庭散步乘涼
人行道都有無障礙坡道，進出便利
消防設備齊全
福聯新城乙區
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成交
近1年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 27.7萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,180 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市東區進德路86號
- 坪數規劃 33.18~51.68 坪
- 總戶數約 240 戶
- 屋齡約 25 年
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福聯新城乙區 待售及鄰近房屋推薦
福聯新城乙區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 富榮街11號12樓 |
1,100萬 |
39.69坪 |
27.7萬 |
8.34坪 | 12~12/12 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 富榮街3號3樓 |
835萬 |
40.03坪 |
20.9萬 |
8.34坪 | 3~3/12 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
富榮街15之2號3樓 看門牌 |
1,038萬 |
37.84坪 |
27.4萬 |
7.86坪 | 3~3/12 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 富榮街11號4樓 |
1,021萬 |
39.69坪 |
25.7萬 |
8.34坪 | 4~4/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 富榮街13號4樓 |
1,070萬 |
45.71坪 |
23.4萬 |
9.60坪 | 4~4/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 富榮街15之1號6樓 |
1,020萬 |
38.04坪 |
26.8萬 |
7.90坪 | 6~6/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 富榮街7之5號6樓 |
788萬 |
38.04坪 |
20.7萬 備註：含租約； |
7.90坪 | 6~6/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 富榮街5號2樓 |
950萬 |
40.03坪 |
23.7萬 |
8.34坪 | 2~2/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 富榮街11號7樓 |
928萬 |
39.69坪 |
23.4萬 |
8.34坪 | 7~7/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 富榮街7號6樓 |
1,038萬 |
40.24坪 |
25.8萬 |
8.38坪 | 6~6/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 富榮街13號6樓 |
1,000萬 |
45.71坪 |
21.9萬 |
9.60坪 | 6~6/12 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
富榮街7之2號3樓 看門牌 |
840萬 |
40.13坪 |
20.9萬 |
8.20坪 | 3~3/12 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 富榮街9號12樓 |
840萬 |
39.90坪 |
21.1萬 |
8.38坪 | 12~12/12 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 富榮街15號12樓 |
920萬 |
45.94坪 |
20.0萬 |
9.66坪 | 12~12/12 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 富榮街5號5樓 |
930萬 含車位價 |
40.03坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
8.34坪 | 5~5/12 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 富榮街5號9樓 |
840萬 |
40.03坪 |
21.0萬 |
8.34坪 | 9~9/12 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 富榮街5號8樓 |
800萬 |
40.03坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.34坪 | 8~8/12 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 富榮街5號5樓 |
749萬 |
40.03坪 |
18.7萬 |
8.34坪 | 5~5/12 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 富榮街7號7樓 |
770萬 |
40.24坪 |
19.1萬 |
8.38坪 | 7~7/12 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 進德路88號5樓 |
730萬 |
45.25坪 |
16.1萬 |
9.60坪 | 5~5/12 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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福聯新城乙區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福聯新城乙區 與周遭實價登錄價格走勢
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--福聯新城乙區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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