社區特色
零店面，純住家，公園旁，近綠園道，一樓門廳挑高7.2米
周邊交通
近大慶雙捷運站，南有烏日高鐵站，東有台中車站
公共設施
健身房、電影院、圖書室、、、、、均免費使用
森悅
-
成交
近1年平均 33.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 43.5萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南區大慶街一段130巷47號
- 坪數規劃 12.76~71.1 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 16 年
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森悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
大慶街一段130巷31號11樓 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
32.36坪 含車位6.83坪 |
36.1萬
含車位計算
|
3.88坪 | 11~11/12 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大慶街一段130巷33號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
32.35坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
3.87坪 | 11~11/12 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大慶街一段130巷35號3樓 |
1,428萬 含車位價 |
45.06坪 含車位9.53坪 |
31.7萬
含車位計算
|
5.39坪 | 3~3/12 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大慶街一段130巷45號9樓 |
910萬 含車位價 |
27.75坪 含車位6.83坪 |
32.8萬
含車位計算
|
3.37坪 | 9~9/12 | 15.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大慶街一段130巷37號8樓 |
855萬 |
25.02坪 |
34.2萬 備註：含傢俱設備費； |
3.99坪 | 8~8/12 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大慶街一段130巷43號10樓 |
1,750萬 含車位價 |
53.87坪 含車位8.89坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.19坪 | 10~10/12 | 15.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
大慶街一段130巷49號6樓 看門牌 |
1,340萬 含車位價 |
45.24坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
5.33坪 | 6~6/12 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大慶街一段130巷31號9樓 |
1,110萬 含車位價 |
32.36坪 含車位6.83坪 |
34.3萬
含車位計算
備註：買賣標的含機車位85號 |
3.88坪 | 9~9/12 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大慶街一段130巷31號5樓 |
1,078萬 含車位價 |
32.35坪 含車位坪數 |
33.3萬
含車位計算
|
3.82坪 | 5~5/12 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大慶街一段130巷33號5樓 |
1,160萬 含車位50萬 |
32.36坪 含車位6.83坪 |
43.5萬
已扣除車位
|
3.82坪 | 5~5/12 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大慶街一段130巷35號3樓 |
1,280萬 含車位價 |
45.06坪 含車位9.53坪 |
28.4萬
含車位計算
|
5.39坪 | 3~3/12 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 大慶街一段130巷47號等公共設施 |
50萬 |
6.83坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
大慶街一段130巷39號10樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
34.74坪 含車位16.83坪 |
25.6萬
含車位計算
|
3.43坪 | 10~10/12 | 13.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
大慶街一段130巷33號8樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
34.42坪 含車位8.89坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.88坪 | 8~8/12 | 13.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
大慶街一段130巷45號10樓 看門牌 |
837萬 含車位價 |
27.80坪 含車位6.83坪 |
30.1萬
含車位計算
|
3.37坪 | 10~10/12 | 13.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大慶街一段130巷39號10樓 |
750萬 含車位價 |
34.74坪 含車位13.65坪 |
21.6萬
含車位計算
|
3.42坪 | 10~10/12 | 13.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大慶街一段130巷31號5樓 |
937萬 含車位62萬 |
32.36坪 含車位6.83坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
3.82坪 | 5~5/12 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
大慶街一段130巷43號4樓 看門牌 |
1,425萬 含車位價 |
64.03坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.24坪 | 4~4/12 | 13.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 大慶街一段130巷35號5樓 |
1,030萬 含車位70萬 |
42.36坪 含車位6.83坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.33坪 | 5~5/12 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 大慶街一段130巷47號等公共設施 |
60萬 |
6.83坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
森悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森悅 社區資料
森悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷大慶站 | 約 1107 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南區曼哈頓幼兒園 | 約 284 公尺 |
| 山育幼兒園 | 約 301 公尺 | |
| 鷗森幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 采禾幼兒園 | 約 597 公尺 | |
| 開普敦幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 台中市樹德非營利幼兒園 | 約 889 公尺 | |
| 寶樹幼兒園 | 約 947 公尺 | |
| 小學 | 樹義國小 | 約 395 公尺 |
| 樹德國小(申請中) | 約 916 公尺 | |
| 中高級校 | 台中高工 | 約 450 公尺 |
| 大專院校 | 中山醫大大慶校區 | 約 719 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中市第一專勤隊 | 約 193 公尺 |
| 標準檢驗局台中分局 | 約 786 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 中興醫院 | 約 341 公尺 |
| 宏恩醫院龍安分院 | 約 544 公尺 | |
| 烏日澄清醫院 | 約 877 公尺 | |
| 診所 | 穎眾兒科診所 | 約 378 公尺 |
| 瑞銘小兒科診所 | 約 379 公尺 | |
| 盛鴻診所 | 約 919 公尺 | |
| 陳德義小兒科診所 | 約 928 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 大慶中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 馥芊中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 工學北中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 南區永安中醫診所 | 約 707 公尺 | |
| 術德中醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 仁璾堂中醫診所 | 約 783 公尺 | |
| 和樂中醫診所 | 約 811 公尺 | |
| 保健堂中醫診所 | 約 870 公尺 | |
| 酉安中醫診所 | 約 958 公尺 | |
| 黃秋勇中醫診所 | 約 970 公尺 | |
| 健康中醫診所 | 約 989 公尺 | |
| 楊子緯內科診所 | 約 251 公尺 | |
| 陳志勳牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 科隆白金牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 銓臻美學牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 小貝齒牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 國華牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 偉林牙醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 聯強牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 汎宇牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 權泓牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 新家牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 新益牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 樹義牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 崇仁牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 美邦牙醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 芳群牙醫診所 | 約 902 公尺 | |
| 安興牙醫診所 | 約 918 公尺 | |
| 幼恩牙醫診所 | 約 922 公尺 | |
| 協美牙醫診所 | 約 930 公尺 | |
| 良德牙醫診所 | 約 931 公尺 | |
| 優盛牙醫診所 | 約 996 公尺 | |
| 東傑牙醫診所 | 約 1022 公尺 | |
| 文聖診所 | 約 156 公尺 | |
| 郭康凌皮膚科診所 | 約 251 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 515 公尺 | |
| 袁上雯皮膚科診所 | 約 857 公尺 | |
| 廖至杰耳鼻喉科診所 | 約 184 公尺 | |
| 欣欣耳鼻喉科診所 | 約 818 公尺 | |
| 永和耳鼻喉科診所 | 約 972 公尺 | |
| 正安家庭醫學科診所 | 約 206 公尺 | |
| 祐強診所 | 約 401 公尺 | |
| 李啟澤診所 | 約 747 公尺 | |
| 林忠立診所 | 約 847 公尺 | |
| 工學北骨科診所 | 約 509 公尺 | |
| 千田婦產科診所 | 約 665 公尺 | |
| 明視眼科診所 | 約 182 公尺 | |
| 治明眼科診所 | 約 201 公尺 | |
| 明選眼科診所 | 約 784 公尺 | |
| 伸安診所 | 約 365 公尺 | |
| 新享診所 | 約 424 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 477 公尺 | |
| 元盛診所 | 約 501 公尺 | |
| 仁傑診所 | 約 694 公尺 | |
| 德翔診所 | 約 883 公尺 | |
| 順生診所 | 約 921 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 1050 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工學門市 | 約 240 公尺 |
| 屈臣氏美南MN | 約 969 公尺 | |
| 健康人生藥局台中美村店 | 約 945 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山院外店 | 約 667 公尺 | |
| 台鹽生技工學店 | 約 925 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中復興店[全太藥局] | 約 214 公尺 | |
| 健康人生藥局台中美村店 | 約 945 公尺 | |
| 白金藥局 | 約 149 公尺 | |
| 全太藥局 | 約 214 公尺 | |
| 博愛藥局 | 約 247 公尺 | |
| 澄光工學藥局 | 約 250 公尺 | |
| 金田勤耘藥局 | 約 258 公尺 | |
| 元生美妝健保藥局 | 約 264 公尺 | |
| 弘仁藥局 | 約 314 公尺 | |
| 元氣家藥局 | 約 424 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 481 公尺 | |
| 鴻儀大藥局 | 約 504 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 504 公尺 | |
| 正光高工藥局 | 約 722 公尺 | |
| 大慶藥局 | 約 744 公尺 | |
| 保健藥局 | 約 852 公尺 | |
| 樺生藥局 | 約 886 公尺 | |
| 陳信安藥局 | 約 905 公尺 | |
| 尚尚藥局 | 約 921 公尺 | |
| 千美台安藥局 | 約 921 公尺 | |
| 健康人生藥局 | 約 945 公尺 | |
| 大樹美村藥局 | 約 948 公尺 | |
| 和生藥局 | 約 981 公尺 | |
| 安養看護 | 祥和老人養護中心 | 約 252 公尺 |
| 永耕老人養護中心 | 約 274 公尺 | |
| 工學社區復健中心 | 約 625 公尺 | |
| 居安居家護理所 | 約 748 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖愛動物醫院 | 約 190 公尺 |
| 巷弄動物醫院 | 約 469 公尺 | |
| 祥億動物醫院 | 約 670 公尺 | |
| 迦南動物醫院 | 約 752 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宜寧門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN文慶 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN高工門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN樹義 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN長億門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN福田門市 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN復慶門市 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN義興門市 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN慶樹門市 | 約 705 公尺 |
| 7-ELEVEN大時代門市 | 約 860 公尺 |
| 7-ELEVEN明興 | 約 925 公尺 |
| 7-ELEVEN台火門市 | 約 946 公尺 |
| OK台中工學店 | 約 373 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 442 公尺 |
| 全家台中進步店 | 約 480 公尺 |
| 全家台中福田店 | 約 487 公尺 |
| 全家台中金大慶店 | 約 565 公尺 |
| 全家台中新時代店 | 約 669 公尺 |
| 全家台中登陽店 | 約 776 公尺 |
| 全家台中樹德里店 | 約 924 公尺 |
| 全家台中帝國店 | 約 926 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 244 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 246 公尺 |
| 義美台中美村南門市 | 約 919 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 高工黃昏市場 | 約 178 公尺 |
| 工學市場 | 約 190 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買復興店 | 約 388 公尺 |
| 台灣楓康超市大慶店 | 約 479 公尺 | |
| 全聯福利中心台中工學 | 約 268 公尺 | |
| 美廉社台中大慶店 | 約 729 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C台中旗艦店 | 約 249 公尺 |
| 全國電子復興門市 | 約 184 公尺 | |
| 神腦國際特約台中大慶 | 約 400 公尺 | |
| 傑昇通信台中美村南店 | 約 917 公尺 | |
| 金玉堂美村南店 | 約 951 公尺 | |
| 寵物店 | 沐光貓舍 | 約 108 公尺 |
| 希米亞寵物美容有限公司 | 約 152 公尺 | |
| 日安貓坊 | 約 286 公尺 | |
| 日光寓貓咪旅館 | 約 286 公尺 | |
| 貓社長愛喵社 | 約 461 公尺 | |
| 三腳阿比狗沙龍 | 約 462 公尺 | |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 524 公尺 | |
| 希米亞寵物美容 | 約 598 公尺 | |
| 百香狗寵物美容沙龍 | 約 918 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停80)樹德停車場 | 約 586 公尺 |
| 健康公園地下停車場 | 約 1028 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大慶公園 | 約 40 公尺 |
| 文心南園道 | 約 230 公尺 | |
| 宜寧公園 | 約 430 公尺 | |
| 樹德公園 | 約 468 公尺 | |
| 樹義公園 | 約 501 公尺 | |
| 樹義園道 | 約 508 公尺 | |
| 樹仔腳公園 | 約 603 公尺 | |
| 兒173公園 | 約 618 公尺 | |
| 忠明園道 | 約 781 公尺 | |
| 望族公園 | 約 839 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心台中復興店 | 約 287 公尺 |
| 健身工廠台中文心南 | 約 388 公尺 | |
| 南區樹德里籃球場 | 約 602 公尺 |
