社區特色
五星物業管理..南區獨特古典外觀大樓..挑高八米中庭..
周邊交通
正東興路..緊鄰復興路..車行五分鐘至大慶車站..未來捷運綠線G13站
公共設施
中庭花園..交誼廳..休閒吧檯..會議室..健身房等..
國雄馥花園
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成交
近6個月平均 37.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 39.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區東興路一段32號
- 坪數規劃 30~55 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 14 年
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國雄馥花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 東興路一段38號7樓之5 |
1,300萬 含車位價 |
36.28坪 含車位8.46坪 |
35.8萬
含車位計算
|
3.78坪 | 7~7/12 | 13.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 東興路一段38號6樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
32.01坪 含車位4.19坪 |
39.1萬
含車位計算
|
3.78坪 | 6~6/12 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 東興路一段36號9樓之5 |
1,750萬 含車位價 |
50.68坪 含車位8.46坪 |
34.5萬
含車位計算
|
5.73坪 | 9~9/12 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 東興路一段38號6樓之1 |
1,238萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
4.07坪 | 6~6/12 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
東興路一段38號9樓之3 看門牌 |
1,336萬 含車位價 |
36.28坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
3.75坪 | 9~9/12 | 13.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 東興路一段38號4樓之3 |
860萬 含車位價 |
32.54坪 含車位4.19坪 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.85坪 | 4~4/12 | 12.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 東興路一段38號9樓之3 |
1,172萬 含車位價 |
36.28坪 含車位7.93坪 |
32.3萬
含車位計算
|
3.85坪 | 9~9/12 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 東興路一段38號5樓之5 |
780萬 含車位價 |
32.01坪 含車位4.19坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 5~5/12 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 東興路一段38號8樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
32.54坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
3.85坪 | 8~8/12 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 東興路一段38號2樓之5 |
900萬 含車位價 |
32.01坪 含車位4.19坪 |
28.1萬
含車位計算
|
3.78坪 | 2~2/12 | 11.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 東興路一段36號12樓之1 |
1,480萬 含車位價 |
52.54坪 含車位8.46坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.99坪 | 12~12/12 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 東興路一段38號3樓之5 |
950萬 含車位價 |
32.01坪 含車位4.19坪 |
29.7萬
含車位計算
|
3.78坪 | 3~3/12 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 東興路一段36號9樓之2 |
1,410萬 含車位價 |
58.43坪 含車位12.13坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.29坪 | 9~9/12 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 東興路一段38號4樓之1 |
900萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.07坪 | 4~4/12 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 東興路一段36號5樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
54.87坪 含車位12.65坪 |
22.8萬
含車位計算
|
5.73坪 | 5~5/12 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 東興路一段36號等公共設施 |
3萬 |
4.19坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 東興路一段36號等公共設施 |
3萬 |
4.19坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 東興路一段36號11樓之2 |
1,388萬 含車位價 |
58.43坪 含車位12.12坪 |
23.8萬
含車位計算
|
6.29坪 | 11~11/12 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
東興路一段36號11樓之2 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
66.82坪 含車位20.52坪 |
20.8萬
含車位計算
|
6.29坪 | 11~11/12 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 東興路一段36號3樓之1 |
1,255萬 含車位190萬 |
56.21坪 含車位12.12坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
5.99坪 | 3~3/12 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國雄馥花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國雄馥花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國雄馥花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國雄馥花園 社區資料
國雄馥花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大慶站 | 約 982 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和平國小附幼 | 約 317 公尺 |
| 弘明幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 加梭利幼兒園 | 約 404 公尺 | |
| 采禾幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 哈佛幼稚園 | 約 459 公尺 | |
| 博思特幼兒園 | 約 689 公尺 | |
| 台中市樹德非營利幼兒園 | 約 954 公尺 | |
| 小學 | 和平國小 | 約 316 公尺 |
| 樹德國小(申請中) | 約 986 公尺 | |
| 中高級校 | 台中高工 | 約 625 公尺 |
| 大專院校 | 中山醫大大慶校區 | 約 601 公尺 |
| 中山醫大 | 約 749 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中市第一專勤隊 | 約 232 公尺 |
| 標準檢驗局台中分局 | 約 806 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 中山醫院 | 約 821 公尺 |
| 地區醫院 | 中興醫院 | 約 147 公尺 |
| 宏恩醫院龍安分院 | 約 231 公尺 | |
| 宏恩醫院 | 約 392 公尺 | |
| 診所 | 穎眾兒科診所 | 約 36 公尺 |
| 瑞銘小兒科診所 | 約 396 公尺 | |
| 陳德義小兒科診所 | 約 985 公尺 | |
| 盛鴻診所 | 約 1036 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 工學北中醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 御中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 博濟中醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 術德中醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 芯泉中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 致善中醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 瑞康中醫診所 | 約 763 公尺 | |
| 保健堂中醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 黃秋勇中醫診所 | 約 954 公尺 | |
| 酉安中醫診所 | 約 959 公尺 | |
| 新益牙醫診所 | 約 68 公尺 | |
| 權泓牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 聯強牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 汎宇牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 新家牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 穆希牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 陳志勳牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 科隆白金牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 銓臻美學牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 小貝齒牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 國華牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 偉林牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 澄美牙醫診所 | 約 733 公尺 | |
| 協美牙醫診所 | 約 957 公尺 | |
| 芳群牙醫診所 | 約 957 公尺 | |
| 良德牙醫診所 | 約 977 公尺 | |
| 幼恩牙醫診所 | 約 999 公尺 | |
| 安興牙醫診所 | 約 1016 公尺 | |
| 文聖診所 | 約 377 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 269 公尺 | |
| 廖至杰耳鼻喉科診所 | 約 307 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 328 公尺 | |
| 康翔耳鼻喉科診所 | 約 715 公尺 | |
| 長頸鹿耳鼻喉科診所 | 約 1012 公尺 | |
| 洪金三診所 | 約 346 公尺 | |
| 祐強診所 | 約 420 公尺 | |
| 林忠立診所 | 約 835 公尺 | |
| 工學北骨科診所 | 約 374 公尺 | |
| 明視眼科診所 | 約 284 公尺 | |
| 治明眼科診所 | 約 435 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 252 公尺 | |
| 伸安診所 | 約 580 公尺 | |
| 陳豪江診所 | 約 701 公尺 | |
| 新安診所 | 約 768 公尺 | |
| 德翔診所 | 約 909 公尺 | |
| 順生診所 | 約 1044 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工學門市 | 約 219 公尺 |
| 屈臣氏忠明 | 約 592 公尺 | |
| 健康人生藥局台中美村店 | 約 964 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山院外店 | 約 499 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中中山店 | 約 729 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山汝川店 | 約 729 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山醫大店 | 約 729 公尺 | |
| 台鹽生技工學店 | 約 968 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中復興店[全太藥局] | 約 200 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中復興藥局 | 約 717 公尺 | |
| 健康人生藥局台中美村店 | 約 964 公尺 | |
| 弘仁藥局 | 約 156 公尺 | |
| 博愛藥局 | 約 198 公尺 | |
| 全太藥局 | 約 200 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 278 公尺 | |
| 澄光工學藥局 | 約 301 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 354 公尺 | |
| 白金藥局 | 約 355 公尺 | |
| 鴻源藥局 | 約 503 公尺 | |
| 好好藥局 | 約 514 公尺 | |
| 大慶藥局 | 約 795 公尺 | |
| 保健藥局 | 約 896 公尺 | |
| 樺生藥局 | 約 932 公尺 | |
| 健康人生藥局 | 約 964 公尺 | |
| 尚尚藥局 | 約 1039 公尺 | |
| 安養看護 | 居安居家護理所 | 約 841 公尺 |
| 動物醫院 | 巷弄動物醫院 | 約 68 公尺 |
| 聖愛動物醫院 | 約 334 公尺 | |
| 碩恩動物醫院 | 約 462 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宜寧門市 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN興興 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN無尾熊門市 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN長億門市 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN慶樹門市 | 約 754 公尺 |
| 7-ELEVEN明興 | 約 836 公尺 |
| 7-ELEVEN大時代門市 | 約 906 公尺 |
| 7-ELEVEN台火門市 | 約 975 公尺 |
| 7-ELEVEN南美門市 | 約 987 公尺 |
| OK台中工學店 | 約 370 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 31 公尺 |
| 全家台中復興北店 | 約 265 公尺 |
| 全家台中進步店 | 約 309 公尺 |
| 全家台中登陽店 | 約 577 公尺 |
| 全家台中金大慶店 | 約 682 公尺 |
| 全家台中中山壹店 | 約 688 公尺 |
| 全家台中新時代店 | 約 716 公尺 |
| 全家台中汝川店 | 約 767 公尺 |
| 全家台中大慶店 | 約 824 公尺 |
| 全家台中樹德里店 | 約 836 公尺 |
| 全家台中帝國店 | 約 992 公尺 |
| 全家台中和美店 | 約 1030 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 277 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 283 公尺 |
| 萊爾富台中福順店 | 約 671 公尺 |
| 義美台中美村南門市 | 約 1032 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 工學市場 | 約 254 公尺 |
| 台中市南興市場 | 約 886 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買復興店 | 約 513 公尺 |
| 全聯福利中心台中工學 | 約 514 公尺 | |
| 美廉社台中德富店 | 約 363 公尺 | |
| 美廉社台中大慶店 | 約 783 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C台中旗艦店 | 約 492 公尺 |
| 全國電子復興門市 | 約 300 公尺 | |
| 傑昇通信台中美村南店 | 約 1020 公尺 | |
| 寵物店 | 三腳阿比狗沙龍 | 約 55 公尺 |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 345 公尺 | |
| 好命狗名犬屋 | 約 355 公尺 | |
| 希米亞寵物美容 | 約 389 公尺 | |
| 沐光貓舍 | 約 437 公尺 | |
| 貓社長愛喵社 | 約 461 公尺 | |
| 毛巧可寵物旅宿 | 約 629 公尺 | |
| 百香狗寵物美容沙龍 | 約 826 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停80)樹德停車場 | 約 366 公尺 |
| 停車場 | 約 896 公尺 |
| 健康公園地下停車場 | 約 951 公尺 |
| 嘟嘟房台中建國南站 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 宜寧公園 | 約 46 公尺 |
| 文心南園道 | 約 235 公尺 | |
| 樹仔腳公園 | 約 345 公尺 | |
| 樹德公園 | 約 348 公尺 | |
| 樹義園道 | 約 349 公尺 | |
| 大慶公園 | 約 372 公尺 | |
| 忠明園道 | 約 672 公尺 | |
| 望族公園 | 約 920 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心台中復興店 | 約 191 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部東興店 | 約 309 公尺 | |
| 健身工廠台中文心南 | 約 513 公尺 | |
| 雙和運動會館 | 約 309 公尺 | |
| 棒球場 | 約 279 公尺 | |
| 南區樹德里籃球場 | 約 372 公尺 |
