寧園社區
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成交
近2年平均 19.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.7萬/坪 (112年04月)近五年最高 22.1萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市桃園區慈光街150號
- 坪數規劃 13.65~85.99 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 34 年
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寧園社區 待售房屋
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寧園社區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 車位 | 慈祥街46號地下二樓 |
116萬 |
10.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.52坪 | -2~-2/7 | 32.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 慈祥街46號地下二樓 |
100萬 |
10.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.52坪 | -2~-2/7 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 慈祥街46號地下二樓 |
92萬 |
10.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.52坪 | -2~-2/7 | 32.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 慈祥街42號7樓 |
1,770萬 含車位價 |
89.66坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
11.96坪 | 7~7/7 | 31.4年 | 0房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 慈祥街46號地下二樓 |
97萬 |
10.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.52坪 | -2~-2/7 | 31.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 慈光街154巷8號7樓 |
808萬 含車位價 |
40.54坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.65坪 | 7~7/7 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 慈祥街46號5樓之1 |
878萬 含車位價 |
39.67坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
5.76坪 | 5~5/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 慈祥街46號之2樓 |
106萬 |
10.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.52坪 | -2~-2/7 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 慈祥街40號2樓之1，2樓之2 |
820萬 含車位價 |
59.90坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
9.21坪 | 2~2/7 | 29.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 |
慈文路40號6樓之2 看門牌 |
490萬 含車位價 |
23.45坪 含車位9.74坪 |
20.9萬
含車位計算
|
2.71坪 | 6~6/7 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 慈祥街40號6樓之2 |
490萬 含車位價 |
23.45坪 含車位9.74坪 |
20.9萬
含車位計算
|
2.71坪 | 6~6/7 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 慈光街154巷6號4樓 |
850萬 含車位價 |
38.56坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
5.88坪 | 4~4/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 慈光街154巷6號4樓 |
600萬 含車位價 |
38.56坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
5.88坪 | 4~4/7 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/套房 | 慈祥街40號6樓之2 |
420萬 含車位價 |
23.45坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
2.71坪 | 6~6/7 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 慈光街154巷1號5樓 |
669萬 含車位價 |
49.01坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
7.60坪 | 5~5/7 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
寧園社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寧園社區 與周遭實價登錄價格走勢
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--寧園社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
