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和發天鑽
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成交
近1年平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 35.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,180 ~ 1,180 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大有路160號
- 坪數規劃 18.4~54.09 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 6 年
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和發天鑽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 大有路160之5號4樓 |
1,230萬 含車位價 |
39.09坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
5.84坪 | 4~4/14 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大有路168號10樓 |
1,420萬 含車位價 |
51.33坪 含車位12.10坪 |
27.7萬
含車位計算
|
8.36坪 | 10~10/14 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 大有路160之3號6樓 |
662萬 |
18.73坪 |
35.3萬 |
3.90坪 | 6~6/14 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大有路162之1號8樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
38.30坪 含車位11.71坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.73坪 | 8~8/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大有路160之1號2樓 |
680萬 含車位價 |
38.27坪 含車位11.71坪 |
17.8萬
含車位計算
|
5.73坪 | 2~2/14 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大有路160之3號10樓 |
760萬 含車位價 |
30.44坪 含車位11.71坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.01坪 | 10~10/14 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
大有路166之1號4樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
38.30坪 含車位11.71坪 |
27.7萬
含車位計算
|
5.73坪 | 4~4/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大有路160之1號10樓 |
1,121萬 含車位價 |
38.27坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
5.73坪 | 10~10/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
大有路166之2號4樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
42.29坪 含車位11.71坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.53坪 | 4~4/15 | 3.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
大有路162之1號15樓 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
38.30坪 含車位11.71坪 |
28.4萬
含車位計算
|
5.73坪 | 15~15/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大有路166之1號5樓 |
1,125萬 含車位價 |
38.30坪 含車位11.71坪 |
29.4萬
含車位計算
|
5.73坪 | 5~5/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 大有路160之2號10樓 |
618萬 |
18.40坪 |
33.6萬 備註：含租約； |
3.90坪 | 10~10/14 | 3.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大有路160之5號9樓 |
1,100萬 含車位160萬 |
39.09坪 含車位11.71坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
5.84坪 | 9~9/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大有路166之2號12樓 |
1,160萬 含車位價 |
42.29坪 含車位11.71坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.53坪 | 12~12/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大有路166之1號11樓 |
1,088萬 含車位170萬 |
38.30坪 含車位11.71坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
5.73坪 | 11~11/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大有路160之5號10樓 |
750萬 含車位價 |
39.09坪 含車位11.71坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.84坪 | 10~10/14 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
大有路162之1號3樓 看門牌 |
1,005萬 含車位價 |
38.30坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
5.73坪 | 3~3/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大有路166之1號3樓 |
1,025萬 含車位170萬 |
38.30坪 含車位11.71坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
5.73坪 | 3~3/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大有路168之1號13樓 |
1,295萬 含車位150萬 |
50.93坪 含車位11.71坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
8.36坪 | 13~13/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
大有路166之1號7樓 看門牌 |
885萬 含車位價 |
38.30坪 含車位11.71坪 |
23.1萬
含車位計算
|
5.73坪 | 7~7/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
和發天鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和發天鑽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和發天鑽 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和發天鑽 社區資料
和發天鑽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV03站(規劃中) | 約 195 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立桃園幼兒園光興分班 | 約 282 公尺 |
| 歸真幼兒園 | 約 105 公尺 | |
| 桃園市私立華樂幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 小學 | 大有國小 | 約 257 公尺 |
| 中高級校 | 大有國中 | 約 264 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署北區分署桃園辦事處 | 約 321 公尺 |
| 北區國稅局 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 桃園榮民醫院 | 約 542 公尺 |
| 診所 | 謝秋梅診所 | 約 497 公尺 |
| 京澤牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 益皓牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 517 公尺 | |
| 大有耳鼻喉專科診所 | 約 352 公尺 | |
| 林信佑診所 | 約 490 公尺 | |
| 吉兒診所 | 約 300 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 414 公尺 | |
| 奧爾親子診所 | 約 452 公尺 | |
| 聖洸身心診所 | 約 488 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鑫業門市 | 約 480 公尺 |
| 杏一醫療用品桃園榮總店 | 約 560 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 185 公尺 | |
| 奧美藥局 | 約 452 公尺 | |
| 和信藥師藥局 | 約 484 公尺 | |
| 凱軒藥局 | 約 495 公尺 | |
| 安養看護 | 逸園養護中心 | 約 385 公尺 |
| 台北榮民總醫院桃園分院附設居家護理所 | 約 560 公尺 | |
| 動物醫院 | 禾原動物醫院 | 約 72 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民越門市 | 約 82 公尺 |
| 7-ELEVEN三元門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN有成 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN臻愛門市 | 約 507 公尺 |
| OK榮總桃園門市 | 約 562 公尺 |
| 全家桃園大友店 | 約 323 公尺 |
| 全家桃園民光店 | 約 334 公尺 |
| 全家桃園元富店 | 約 443 公尺 |
| 全家桃園民富店 | 約 475 公尺 |
| 萊爾富桃園加茂店 | 約 74 公尺 |
| 萊爾富桃市桃雄店 | 約 97 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園福元 | 約 486 公尺 |
| 寵物店 | 吉兒溫馨貓館 | 約 100 公尺 |
| 海人貓舍 | 約 566 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園民富二街停車場 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠義公園 | 約 288 公尺 |
| 桃園檜稽河濱公園 | 約 652 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園忠烈祠文化館 | 約 418 公尺 |
| 運動健身 | Curves大有三越店 | 約 66 公尺 |
| 健身工廠桃園大有 | 約 217 公尺 |
