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和發天鑽
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成交
近6個月平均 34.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年10月)近五年最高 40.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,460 ~ 1,460 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大有路160號
- 坪數規劃 18.4~54.09 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 7 年
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和發天鑽 待售及鄰近房屋推薦
和發天鑽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 大有路168號9樓 |
1,718萬 含車位價 |
51.33坪 含車位12.11坪 |
33.5萬
含車位計算
備註：其他增建含：鐵鋁窗增建其他增建； |
8.36坪 | 9~9/14 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
大有路160之3號12樓 看門牌 |
1,081萬 含車位價 |
30.44坪 含車位11.71坪 |
35.5萬
含車位計算
|
4.01坪 | 12~12/14 | 5.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 大有路160之2號10樓 |
750萬 |
18.40坪 |
40.8萬 |
3.90坪 | 10~10/14 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
大有路160之2號3樓 看門牌 |
708萬 |
18.40坪 |
38.5萬 |
3.90坪 | 3~3/15 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 大有路160之3號8樓 |
688萬 |
18.73坪 |
36.7萬 |
3.90坪 | 8~8/14 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 大有路160之2號3樓 |
708萬 |
18.40坪 |
38.5萬 |
3.90坪 | 3~3/14 | 5.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大有路160之1號13樓 |
1,176萬 含車位價 |
38.27坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
5.73坪 | 13~13/14 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大有路160之5號4樓 |
1,230萬 含車位價 |
39.09坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
5.84坪 | 4~4/14 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大有路166之1號10樓 |
1,170萬 含車位170萬 |
37.97坪 含車位11.38坪 |
37.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.73坪 | 10~10/15 | 4.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大有路168號10樓 |
1,420萬 含車位價 |
51.33坪 含車位12.10坪 |
27.7萬
含車位計算
|
8.36坪 | 10~10/14 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 大有路160之3號6樓 |
662萬 |
18.73坪 |
35.3萬 |
3.90坪 | 6~6/14 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大有路162之1號8樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
38.30坪 含車位11.71坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.73坪 | 8~8/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大有路160之1號2樓 |
680萬 含車位價 |
38.27坪 含車位11.71坪 |
17.8萬
含車位計算
|
5.73坪 | 2~2/14 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大有路160之3號10樓 |
760萬 含車位價 |
30.44坪 含車位11.71坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.01坪 | 10~10/14 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
大有路166之1號4樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
38.30坪 含車位11.71坪 |
27.7萬
含車位計算
|
5.73坪 | 4~4/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大有路160之1號10樓 |
1,121萬 含車位價 |
38.27坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
5.73坪 | 10~10/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
大有路166之2號4樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
42.29坪 含車位11.71坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.53坪 | 4~4/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
大有路162之1號15樓 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
38.30坪 含車位11.71坪 |
28.4萬
含車位計算
|
5.73坪 | 15~15/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大有路166之1號5樓 |
1,125萬 含車位價 |
38.30坪 含車位11.71坪 |
29.4萬
含車位計算
|
5.73坪 | 5~5/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 大有路160之2號10樓 |
618萬 |
18.40坪 |
33.6萬 備註：含租約； |
3.90坪 | 10~10/14 | 3.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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和發天鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和發天鑽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和發天鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
