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成交
近6個月平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,098 ~ 1,668 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區梅獅路二段79號
- 坪數規劃 24.01~51.26 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 6 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 梅獅路二段93號10樓 |
1,530萬 含車位價 |
51.26坪 含車位11.53坪 |
29.9萬
含車位計算
|
4.88坪 | 10~10/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 梅獅路二段89號13樓 |
800萬 |
24.01坪 |
33.3萬 |
2.96坪 | 13~13/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 梅獅路二段85號14樓 |
1,040萬 含車位價 |
39.65坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
3.45坪 | 14~14/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 梅獅路二段87號9樓 |
621萬 |
27.28坪 |
22.8萬 |
3.27坪 | 9~9/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 梅獅路二段81號5樓 |
893萬 含車位價 |
41.70坪 含車位11.53坪 |
21.4萬
含車位計算
|
3.61坪 | 5~5/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 梅獅路二段81號2樓 |
918萬 含車位價 |
41.70坪 含車位11.53坪 |
22.0萬
含車位計算
|
3.61坪 | 2~2/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 梅獅路二段83號3樓 |
850萬 含車位價 |
39.61坪 含車位11.53坪 |
21.5萬
含車位計算
|
3.45坪 | 3~3/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 梅獅路二段83號13樓 |
700萬 |
28.07坪 |
24.9萬 |
3.39坪 | 13~13/15 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 梅獅路二段83號6樓 |
860萬 含車位價 |
39.61坪 含車位11.53坪 |
21.7萬
含車位計算
|
3.45坪 | 6~6/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 梅獅路二段93號14樓 |
1,115萬 含車位價 |
51.26坪 含車位11.53坪 |
21.8萬
含車位計算
|
4.88坪 | 14~14/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 梅獅路二段91號7樓 |
660萬 |
27.28坪 |
24.2萬 |
3.27坪 | 7~7/15 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 梅獅路二段85號11樓 |
660萬 含車位價 |
39.65坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
3.45坪 | 11~11/15 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 梅獅路二段79號9樓 |
789萬 含車位價 |
41.70坪 含車位11.53坪 |
18.9萬
含車位計算
|
3.61坪 | 9~9/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 梅獅路二段91號8樓 |
382萬 |
27.28坪 |
14.0萬 |
3.27坪 | 8~8/15 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 梅獅路二段79號6樓 |
560萬 |
30.16坪 |
18.6萬 |
3.55坪 | 6~6/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 梅獅路二段83號11樓 |
660萬 含車位價 |
39.26坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
3.45坪 | 11~11/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 梅獅路二段85號4樓 |
620萬 |
28.12坪 |
22.1萬 |
3.39坪 | 4~4/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 梅獅路二段99號2樓 |
985萬 含車位價 |
57.90坪 含車位11.53坪 |
17.0萬
含車位計算
|
5.61坪 | 2~2/15 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 梅獅路二段85號11樓 |
630萬 含車位價 |
39.65坪 含車位11.53坪 |
15.9萬
含車位計算
|
3.45坪 | 11~11/15 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 梅獅路二段81號12樓 |
708萬 含車位價 |
41.70坪 含車位11.53坪 |
17.0萬
含車位計算
|
3.61坪 | 12~12/15 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
協和星視界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
協和星視界 與周遭實價登錄價格走勢
-
--協和星視界 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
協和星視界 社區資料
協和星視界 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞梅國小附設幼兒園 | 約 489 公尺 |
| 仟樺幼兒園 | 約 128 公尺 | |
| 小瓢蟲幼兒園 | 約 129 公尺 | |
| 玫瑰幼兒園 | 約 203 公尺 | |
| 桃園市瑞坪非營利幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 金悅幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 瑞梅蒙氏幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 萊恩幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 金暘幼兒園 | 約 424 公尺 | |
| 喜兒幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 小學 | 瑞梅國小 | 約 499 公尺 |
| 瑞塘國小 | 約 503 公尺 | |
| 中高級校 | 瑞坪國中 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 乙仁中醫診所 | 約 489 公尺 |
| 瑞恩內科診所 | 約 257 公尺 | |
| 凱虹牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 羅肇煒診所 | 約 182 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局祥筠藥局 | 約 322 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝楊梅店 | 約 335 公尺 | |
| 杏一醫療用品楊梅梅獅店 | 約 276 公尺 | |
| 柚仁藥局 | 約 185 公尺 | |
| 躍獅祥筠藥局 | 約 322 公尺 | |
| 楊梅丁丁藥局 | 約 335 公尺 | |
| 元森藥局 | 約 473 公尺 | |
| 動物醫院 | 伊亞動物醫院 | 約 495 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN凰舞 | 約 148 公尺 |
| 7-ELEVEN勝新 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN梅獅門市 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN富先門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN富名 | 約 508 公尺 |
| 全家楊梅瑞梅店 | 約 118 公尺 |
| 全家楊梅瑞平店 | 約 227 公尺 |
| 萊爾富楊梅福羚店 | 約 241 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃騰店 | 約 338 公尺 |
| 萊爾富楊梅瑞塘店 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 萬大黃昏市場 | 約 269 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅梅獅 | 約 280 公尺 |
| 美廉社楊梅梅獅店 | 約 294 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子楊梅中山北門市 | 約 326 公尺 |
| 寵物店 | 汪汪甜八寶寵物美容寄養 | 約 309 公尺 |
| 唯寵一生寵物生活館 | 約 396 公尺 | |
| 發囉咪貓舍 | 約 403 公尺 | |
| 妙妙貓企業社 | 約 406 公尺 | |
| 美加澳有限公司 | 約 530 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 職人店楊梅分店停車場 | 約 209 公尺 |
| Times 停車場楊梅萬大路停車場 | 約 269 公尺 |
| 嘟嘟房楊梅梅獅站 | 約 270 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO楊梅中山店停車場 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 249 公尺 |
| 瑞溪公園 | 約 362 公尺 | |
| 頭重溪公園 | 約 531 公尺 | |
| 頭重溪公園 | 約 541 公尺 | |
| 四維兒童公園 | 約 635 公尺 | |
| 運動健身 | Curves楊梅埔心店 | 約 256 公尺 |
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