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精品國宅
-
成交
近1年平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 17.7萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷46號
- 坪數規劃 20~40 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 25 年
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精品國宅 待售及鄰近房屋推薦
精品國宅
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 |
瑞坪路18巷41號2樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.13坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷7號5樓 |
710萬 含車位價 |
30.38坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.47坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 瑞溪路一段182巷31號3樓之2 |
500萬 含車位價 |
36.14坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
7.41坪 | 3~3/5 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 萬大路166號5樓 |
250萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
5.1萬
含車位計算
|
4.26坪 | 5~5/12 | 20.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 金溪路175號 E8棟-1F |
1,750萬 含車位價 |
60.03坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.88坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 瑞坪路18巷33號8樓 |
350萬 |
31.20坪 |
11.2萬 |
5.80坪 | 8~8/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷33號10樓 |
528萬 含車位價 |
23.98坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
3.31坪 | 10~10/10 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 瑞坪路79巷20號4樓 |
580萬 |
23.50坪 |
24.7萬 |
12.29坪 | 4~4/5 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 梅獅路二段232巷54號 |
805萬 |
30.69坪 |
26.2萬 備註：其他增建； |
5.96坪 | 1~1/8 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 B1棟-6F |
1,590萬 含車位150萬 |
55.52坪 含車位10.80坪 |
32.2萬
已扣除車位
備註：另附有地下一樓坡道平面機車位壹位，面積3平方公尺。 |
10.20坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 B2棟-9F |
1,649萬 含車位160萬 |
55.52坪 含車位10.80坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：另附有地下一樓坡道平面機車位壹位，面積3平方公尺。 |
10.20坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 B2棟-2F |
1,519萬 含車位155萬 |
55.52坪 含車位10.80坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：另附有地下一樓坡道平面機車位壹位，面積3平方公尺。 |
10.20坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 金溪路175號 C2棟-1F |
1,838萬 含車位價 |
62.96坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
27.26坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 瑞福街86巷16號 |
1,750萬 含車位價 |
71.01坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
27.00坪 | 1~4/4 | 8.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福羚路115號10樓 |
904萬 含車位價 |
37.18坪 含車位8.96坪 |
24.3萬
含車位計算
|
3.64坪 | 10~10/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 三民路43巷106號4樓 |
916萬 含車位價 |
44.39坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
10.55坪 | 4~4/6 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 梅獅路二段267號10樓 |
947萬 含車位價 |
40.08坪 含車位11.15坪 |
23.6萬
含車位計算
|
6.63坪 | 10~10/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 瑞坪路79巷16號3樓 |
550萬 |
25.44坪 |
21.6萬 |
13.30坪 | 3~3/5 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福羚路92巷5號14樓 |
1,165萬 含車位價 |
39.35坪 含車位9.36坪 |
29.6萬
含車位計算
|
3.97坪 | 14~14/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文化街565號5樓 |
560萬 |
35.92坪 |
15.6萬 |
7.27坪 | 5~5/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
精品國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精品國宅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--精品國宅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精品國宅 社區資料
精品國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞梅國小附設幼兒園 | 約 614 公尺 |
| 玫瑰幼兒園 | 約 187 公尺 | |
| 金悅幼兒園 | 約 208 公尺 | |
| 金暘幼兒園 | 約 213 公尺 | |
| 小瓢蟲幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 仟樺幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 桃園市瑞坪非營利幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 萊恩幼兒園 | 約 547 公尺 | |
| 瑞梅蒙氏幼兒園 | 約 569 公尺 | |
| 小學 | 瑞塘國小 | 約 471 公尺 |
| 瑞梅國小 | 約 651 公尺 | |
| 中高級校 | 瑞坪國中 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞恩內科診所 | 約 236 公尺 |
| 凱虹牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 品沐牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 羅肇煒診所 | 約 208 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局祥筠藥局 | 約 450 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝楊梅店 | 約 482 公尺 | |
| 杏一醫療用品楊梅梅獅店 | 約 478 公尺 | |
| 柚仁藥局 | 約 212 公尺 | |
| 躍獅祥筠藥局 | 約 450 公尺 | |
| 楊梅丁丁藥局 | 約 482 公尺 | |
| 元森藥局 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN梅獅門市 | 約 144 公尺 |
| 7-ELEVEN勝新 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN凰舞 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN富先門市 | 約 492 公尺 |
| 全家楊梅瑞平店 | 約 68 公尺 |
| 全家楊梅瑞梅店 | 約 327 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃騰店 | 約 343 公尺 |
| 萊爾富楊梅福羚店 | 約 440 公尺 |
| 萊爾富楊梅瑞塘店 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 萬大黃昏市場 | 約 437 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅梅獅 | 約 488 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅瑞溪 | 約 587 公尺 | |
| 美廉社楊梅梅獅店 | 約 111 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子楊梅中山北門市 | 約 480 公尺 |
| 寵物店 | 汪汪甜八寶寵物美容寄養 | 約 121 公尺 |
| 唯寵一生寵物生活館 | 約 508 公尺 | |
| 發囉咪貓舍 | 約 512 公尺 | |
| 妙妙貓企業社 | 約 513 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 職人店楊梅分店停車場 | 約 420 公尺 |
| Times 停車場楊梅萬大路停車場 | 約 437 公尺 |
| 嘟嘟房楊梅梅獅站 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 135 公尺 |
| 瑞溪公園 | 約 430 公尺 | |
| 運動健身 | Curves楊梅埔心店 | 約 468 公尺 |
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