社區特色
位於瑞梅國小旁 上學方便
周邊交通
5分鐘車程即可達楊梅交流道
建築設計
基地面積1001坪
公共設施
低公設，社區中庭花園
陽光大道NO2
-
成交
近6個月平均 17.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 17.3萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區三元街156號
- 坪數規劃 25~45 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 28 年
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陽光大道NO2 鄰近房屋推薦
陽光大道NO2
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 三元街160巷3號3樓 |
615萬 含車位價 |
36.00坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
6.52坪 | 3~3/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 三元街160巷2號7樓之1 |
770萬 含車位價 |
45.77坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費89006元； |
8.31坪 | 7~7/8 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 三元街160巷14號5樓 |
615萬 含車位價 |
35.66坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
6.46坪 | 5~5/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 三元街160巷11號5樓 |
655萬 含車位價 |
38.57坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
6.99坪 | 5~5/8 | 27.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 三元街160巷3號 |
600萬 含車位價 |
36.00坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
6.52坪 | 1~1/8 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 三元街160巷1號2樓之2 |
560萬 含車位價 |
36.11坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
6.55坪 | 2~2/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 三元街160巷14號5樓 |
615萬 含車位價 |
35.66坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
6.46坪 | 5~5/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 三元街160巷14號4樓 |
450萬 |
32.36坪 |
13.9萬 |
5.87坪 | 4~4/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 三元街160巷14號5樓 |
485萬 含車位價 |
35.66坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
6.46坪 | 5~5/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 三元街160巷1號等戶 |
30萬 |
3.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 三元街160巷1號7樓之2 |
423萬 含車位價 |
36.11坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
6.55坪 | 7~7/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 三元街160巷6號2樓 |
386萬 含車位價 |
37.59坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.82坪 | 2~2/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 三元街160巷6號3樓 |
400萬 含車位價 |
40.80坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
|
7.39坪 | 3~3/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 三元街160巷11號 |
450萬 含車位價 |
35.91坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
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5.91坪 | 1~1/8 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 三元街160巷1號4樓之2 |
416萬 含車位價 |
36.11坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
6.55坪 | 4~4/8 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 三元街160巷1號4樓之2 |
340萬 含車位價 |
36.11坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
|
6.55坪 | 4~4/8 | 24.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 三元街160巷9號6樓 |
360萬 |
36.10坪 |
10.0萬 |
6.55坪 | 6~6/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
三元街160巷20號2樓 看門牌 |
403萬 |
31.38坪 |
12.8萬 |
5.69坪 | 2~2/8 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 三元街160巷20號2樓 |
265萬 |
31.38坪 |
8.4萬 |
5.69坪 | 2~2/8 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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陽光大道NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光大道NO2 與周遭實價登錄價格走勢
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--陽光大道NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光大道NO2 社區資料
陽光大道NO2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞梅國小附設幼兒園 | 約 210 公尺 |
| 瑞梅蒙氏幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 小學 | 瑞梅國小 | 約 236 公尺 |
| 楊光國小 | 約 380 公尺 | |
| 中高級校 | 楊光國中 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞恩內科診所 | 約 595 公尺 |
| 合協牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 陽光診所 | 約 336 公尺 | |
| 羅肇煒診所 | 約 605 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝楊梅店 | 約 368 公尺 |
| 台鹽生技瑞溪店 | 約 385 公尺 | |
| 合康美藥局 | 約 236 公尺 | |
| 佑健藥師藥局 | 約 240 公尺 | |
| 楊梅丁丁藥局 | 約 368 公尺 | |
| 柚仁藥局 | 約 601 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN三沅 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN飛揚 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN寶楊 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN楊民門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN勝新 | 約 560 公尺 |
| 全家楊梅楊光店 | 約 182 公尺 |
| 全家楊梅瑞溪店 | 約 352 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃騰店 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 愛買楊梅店 | 約 345 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅三元 | 約 189 公尺 | |
| 美廉社楊梅新農店 | 約 272 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C楊梅店 | 約 288 公尺 |
| 全國電子楊梅中山北門市 | 約 380 公尺 | |
| 寵物店 | 林小貓之家 | 約 198 公尺 |
| 摸洗寵物生活旅店 | 約 275 公尺 | |
| 妙妙貓企業社 | 約 301 公尺 | |
| 發囉咪貓舍 | 約 303 公尺 | |
| 唯寵一生寵物生活館 | 約 308 公尺 | |
| 九九九貓坊 | 約 336 公尺 | |
| 美加澳有限公司 | 約 365 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通楊梅三元場 | 約 102 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頭重溪公園 | 約 262 公尺 |
| 頭重溪公園 | 約 350 公尺 | |
| 瑞溪公園 | 約 389 公尺 |
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